Tư Vấn Đầu Tư 2022 có xảy ra bong bóng BĐS?

Hạng B2
16/9/17
191
751
93
Người dân có nhu cầu ở thì mua chung cư. Căn 2 PN diện tích chừng 60-70m2, cách trung tâm 15-20km giá cũng chỉ loanh quanh 2 tỷ. 2 vợ chồng đi làm chịu khó dành dụm cũng mua được mà. Ai cũng đòi mua đất xây nhà thì bao nhiêu đất cho đủ.
Đúng rùi anh! Nhưng nhiều gia đình đối với họ 2t cũng là bài toán khó. Có nhiều gia đình ở trọ cả đời vì "tay làm hàm nhai", không có tích lũy. Chưa kể con cái bịnh vặt đi viện,dịch dã làm cho rất nhiều người mất việc. Mà câu nói "người thì thêm ra chứ đất có thêm ra được đâu" sẽ làm cho giá nhà đất (cả chung cư) tăng bất chấp trong cơn suy thoái do ảnh hưỡng của dịch.
 
Hạng B2
16/9/17
191
751
93
A xem diễn biến gần đây thì ko j ko thể, có điều khi nào làm và làm ntn thoai.
Mua và bán là giao dịch thỏa thuận dân sự. Họ đang mua và bán cái "quyền" sử dụng thôi chứ có phải mua bán cái "sự sở hữu" đất đai đâu. Lấy cơ sở gì để bắt họ phải nộp thuề theo giá thị trường, mà biểu giá nhà đất thì lại theo quy định của nhà nước.
Hàng năm các vụ liên qiuan đếu khiếu kiện thì khiếu kiện về "nhà đất" luôn đứng số 1 do nhiều điều bất cập. Đặc biệt là phương án đền bù giải tỏa. Có nơi đền bù 1m2 bằng tô phở bò, mà giá thị trường nó bằng cả đàn bò...
 
  • Like
Reactions: THAO
Hạng D
16/5/17
1.824
2.937
113
Mua và bán là giao dịch thỏa thuận dân sự. Họ đang mua và bán cái "quyền" sử dụng thôi chứ có phải mua bán cái "sự sở hữu" đất đai đâu. Lấy cơ sở gì để bắt họ phải nộp thuề theo giá thị trường, mà biểu giá nhà đất thì lại theo quy định của nhà nước.
Hàng năm các vụ liên qiuan đếu khiếu kiện thì khiếu kiện về "nhà đất" luôn đứng số 1 do nhiều điều bất cập. Đặc biệt là phương án đền bù giải tỏa. Có nơi đền bù 1m2 bằng tô phở bò, mà giá thị trường nó bằng cả đàn bò...
A có đang gd ở tp TĐ? A có quyền khiêu nại, còn khi nào a nhận đc sổ thì tùy khi nào kiện xong.
 
Hạng D
28/9/13
1.137
22.979
113
đền bù dân thì giá nhà nước ! thu thuế chuyển nhượng thì giá giao dịch ! đầy tớ dân khôn thế ! haha
 
  • Like
Reactions: THAO and Porsche711
Hạng D
16/5/17
1.824
2.937
113
đền bù dân thì giá nhà nước ! thu thuế chuyển nhượng thì giá giao dịch ! đầy tớ dân khôn thế ! haha
a nói chưa đúng lắm; đền bù dự án thương mại thì vẫn thỏa thuận giá thị trường ngen, nn đền bù cho dự án công cộng, gt, giao dục,... thì barem.
 
  • Like
Reactions: Porsche711
Hạng D
26/12/18
2.449
3.217
155
45
a nói chưa đúng lắm; đền bù dự án thương mại thì vẫn thỏa thuận giá thị trường ngen, nn đền bù cho dự án công cộng, gt, giao dục,... thì barem.
Theo barrem NN nhưng sau đợt này hệ số K sẽ nhiều hơn. Ít nhất cũng phải 70% giá thị trường, còn trường hợp có thổ thì phải đổi sang miếng khác có giá trị xấp xỉ
 
  • Like
Reactions: Kent@ and pamken
Hạng D
16/5/17
1.824
2.937
113
Theo barrem NN nhưng sau đợt này hệ số K sẽ nhiều hơn. Ít nhất cũng phải 70% giá thị trường, còn trường hợp có thổ thì phải đổi sang miếng khác có giá trị xấp xỉ
có thông tin chinh thức ko a Porc; đổi miếng khác xấp xỉ thì ddaatd đôi đất hả a?
 
  • Like
Reactions: Porsche711
Hạng D
23/6/13
1.977
5.149
113
1 nền kinh tết không sản xuất mà cứ cứ cắm đầu vào đất thì có ngày hiu hiu
M chưa hiểu như thế sẽ bị gì ? bds cũng là tài sản mà anh. Cần thì bán giảm tí là xong.