Thảo Luật Chung 600 triệu có mua được đất quận 12- Thủ Đức không ạ

[ktgroup]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

Mình đang có lô đất ở gần cầu Phú Long mới, phường Thạnh Xuân, quận 12 phù hợp với nhu cầu của bác chủ thớt, đất sổ hồng chính chủ DT 57,7m 4x14.4, hướng Tây Bắc hẻm bê tông 4,5m, giá 530tr, bác liên hệ theo sđt 0983190084.
(Bác hội trưởng cho em phục vụ nhu cầu OSer cái nha )

 

[hell_angel0910]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

Vâng e cảm ơn bác.. Thanh Xuân hình như là nước phèn fai k ạ?? mà hướng Tây bắc thì lại k hợp tuổi e nữa .....

Mình đang có lô đất ở gần cầu Phú Long mới, phường Thạnh Xuân, quận 12 phù hợp với nhu cầu của bác chủ thớt, đất sổ hồng chính chủ DT 57,7m 4x14.4, hướng Tây Bắc hẻm bê tông 4,5m, giá 530tr, bác liên hệ theo sđt 0983190084.
(Bác hội trưởng cho em phục vụ nhu cầu OSer cái nha )

 

[Austin_1100]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

@Hell: Anh nghĩ em nên bỏ thời gian khảo sát thực tế tại địa bàn, chứ lang thang trên mạng nhiều khi thấy hạp nhưng đến thực tế thì ê chề. Số tiền 600 em lang thang khu Nguyễn Ảnh Thủ ở các Phường Tân Chánh Hiệp, Hiệp Thành...là ok, đến nơi nào thì hỏi xem đường nước tới chưa hay tình trạng phèn thế nào, Oser khu vực đó rất đông, ra CNL tập hợp Oser q.12 hỏi nhiều khi lại nhanh và gọn hơn.
Còn nếu muốn gần ngã 4 An Sương thì có căn nhà mặt tiền Lâm Văn Tết, P. Trung Mỹ Tây, Q.12. Cách ngã 4 An Sương 300m, cách Trung tâm văn hóa quận 40m. DT: 3,5m x 17m. DTSD: 77m2, DTXD: 52,7m2. Nhà trệt, đúc lửng, 2 mặt tiền (6m&3m), trước chủ nhà đòi 1,1 tỷ, giờ anh nuôi còn 900tr, nếu em giỏi thì qua đàm phán hy vọng xuống nữa.

 

[Fordescape]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

Bác chủ mà mua đất TD mà giấy tay coi chừng ko xd được đó. Hầu hết đất TD muốn tách từ sổ riêng (đất nông nghiệp) ra phải đạt diện tích trên 100m2 (trên bao nhiêu em ko nhớ chính xác - cái này là em bị). Khu đường 48 mà bác Quangcmc nói 28 triệu có mà chiêm bao (bác này còn so khu Hồng Long với Khu đường Tam Bình - bótay).
Mua khu Cá Sấu Hoa Cà coi chừng quy hoạch treo của Ga Bình Triệu (bỏ rồi nhưng chưa về tới địa phương nên chỉ nhà nào đã xây thì có thể làm giấy tờ). Khu Cá sấu hoa cà thì phía dưới đường Hiệp Bình thì an toàn về quy hoạch nhưng lại không thông (vì phía kia có cầu Gò Dưa chắn).
600 triệu thì bác phải chịu khó lùng thôi - không hỏi trên mạng được. vì tầm tiền này nhiều người có nên giao dịch vẫn tốt.
Em ơ TD nên vẫn thích đất TD hơn các quận khác.
Gần khu vực kinh tế Đông Nam Bộ, gần khu trường Đại Học, khu có tuổi đời phát triển lâu, về khu vực Q1 gần, đi Sân Bay cũng tốt.

 

[hell_angel0910]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

Austin: e cảm ơn anh . Ý định của e là tham khảo ý kiến mọi người nên tim ở khu vực nào, chổ nào thích hợp sống, phù hợp với tiền mình có rồi sau đó sẽ đi thực tế ạ..
Fordescap: E cũng thích khu vực thủ đức, nhưng hơi ít tiền nên cũng khó bác nhỉ..

 

[nvquangcm]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

Bác chủ mà mua đất TD mà giấy tay coi chừng ko xd được đó. Hầu hết đất TD muốn tách từ sổ riêng (đất nông nghiệp) ra phải đạt diện tích trên 100m2 (trên bao nhiêu em ko nhớ chính xác - cái này là em bị). Khu đường 48 mà bác Quangcmc nói 28 triệu có mà chiêm bao (bác này còn so khu Hồng Long với Khu đường Tam Bình - bótay).
Mua khu Cá Sấu Hoa Cà coi chừng quy hoạch treo của Ga Bình Triệu (bỏ rồi nhưng chưa về tới địa phương nên chỉ nhà nào đã xây thì có thể làm giấy tờ). Khu Cá sấu hoa cà thì phía dưới đường Hiệp Bình thì an toàn về quy hoạch nhưng lại không thông (vì phía kia có cầu Gò Dưa chắn).
600 triệu thì bác phải chịu khó lùng thôi - không hỏi trên mạng được. vì tầm tiền này nhiều người có nên giao dịch vẫn tốt.
Em ơ TD nên vẫn thích đất TD hơn các quận khác.
Gần khu vực kinh tế Đông Nam Bộ, gần khu trường Đại Học, khu có tuổi đời phát triển lâu, về khu vực Q1 gần, đi Sân Bay cũng tốt.

Em ứ biết khu Hồng Long chỗ nào luôn, mà thật sự cũng ko có so sanh gì với Tam Bình cả, bác chỉ giùm em chỗ nào em so sánh trên thớt này ???
Còn mặt tiền đường 48 - đường Sông Đà thì em báo có người bạn làm cùng cty đang ở đây.Trước cũng mua giấy tay, bây giờ ra sổ hồng được có người trả 28tr/m2 mà ko bán. Vậy bác có căn nào ở đây để em giá 28tr/m2, cần tìm 1 căn để mở nhà thuốc

 

[Fordescape]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

To bác Quang:
Đây bác:
otosaigon. com /forum/fb.ashx?m=4991168
Khu Hồng Long là khu đầu đường Hiệp Bình (phía QL 13 vào), gần trường học, cty Như Ngọc.
Xin lỗi bác về giá vụ đường 48 - Sông Đà (khu các quán Dê Núi vào thẳng khu Sông Đà, đúng ko ạ), cá nhân em ko đánh giá đường 48 đó có giá 28 triệu ở thời điểm này (cá nhân thôi).
Đơn giản chỉ trao đổi thôi.
Vui

 

[HCN]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

Bác chủ thớt nếu không ngại xa thì có thể đến đường TX38 sau lưng trường Nguyễn văn Thệ để tìm hiểu. Trước đây khu này còn hoang vu nhưng bây giờ nhà phố có lầu đã xây dựng nhiều rồi. Một nền đất trong hẻm 5m bê tông của đường TX38 này với diện tích 4x19m, sổ đỏ thổ cư riêng cũng nằm trong khoảng tầm tiền của bác đó.

 

[khdam]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

mình thấy công ty Đất Xanh (www.datxanh.com.vn) mở bán dự án vùng làng ĐH Thủ Đức gia chừng 7tr/m2, mình có xem rồi, khá đẹp nhưng kẹt cái là dự án nằm trên đất Bình Dương giáp TP HCM.
bác nghiên cứu thử

 

[nolop]

Re:600 triệu có mua được đất quận 12

bác lên khu nhà em đi làm hàng xóm với em, ngay cạnh chùa hang giáp ranh với q12 nè gần trung chánh đó. với tầm tiền đó bác mua được miếng đất 4x18 luôn đó có giấy tờ hẳn hoi, còn lại quất luôn cái nhà hơi bị ngon đó bác.