600m2 đất mặt tiền đường Song Hành QL 22 thuộc thị trấn Hóc Môn, bạn sẽ kinh doanh gì ?

[GacKiemMaiMai]

Em mà có vốn thì sẽ làm 1 cái khách sạn mini như Mộc Lan hay Honeyhouse ở PXL ngay...khu đất e mà làm khách sạn sân vườn thì vô đối: vừa kín mà vừa thơ mộng...vừa x vừa ngắm diều, đèn đường......Công nhận đường song hành QL22 từ Trung Chánh về tới Hóc Môn quán nhậu bao la nhưng lại thiếu dịch vụ massage,hotel chỗ đó nhậu xong là phải có nhu cầu giải toả...anh em nào có vốn thì đầu tư đi, bảo đảm ngon. Còn khu em đang phát triển, khoảng vài năm nữa em sẽ cố gắng đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư hoặc cho thuê.

 

[AeroKid]

Em mà có vốn thì sẽ làm 1 cái khách sạn mini như Mộc Lan hay Honeyhouse ở PXL ngay...khu đất e mà làm khách sạn sân vườn thì vô đối: vừa kín mà vừa thơ mộng...vừa x vừa ngắm diều, đèn đường......Công nhận đường song hành QL22 từ Trung Chánh về tới Hóc Môn quán nhậu bao la nhưng lại thiếu dịch vụ massage,hotel chỗ đó nhậu xong là phải có nhu cầu giải toả...anh em nào có vốn thì đầu tư đi, bảo đảm ngon. Còn khu em đang phát triển, khoảng vài năm nữa em sẽ cố gắng đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư hoặc cho thuê.

<span style=""color: #333399;"">Chào bác chủ GacKiemMaiMai,</span>
Con đường Song hành QL22 này em biết khá rõ vì quê nội em ở Hóc Môn và hiện em cũng đanh kinh doanh nhà hàng tiệc cưới ở ngã 4 Trung Chánh. Với kinh nghiệm cá nhân, em xin góp ý thẳng thắng với bác, có gì bác bỏ qua cho !

1. Trước khi quyết định đầu tư, em thường, bước 1: Khảo sát khu vực, bước 2: Xem lại kinh nghiệm, bản lĩnh cá nhân và nguồn vốn, bước 3: Quyết định quy mô đầu tư. Về khảo sát khu vực này, mật độ dân cư khá thấp, dọc theo đường chỉ kinh doanh giải khát, quán nhậu hoặc nhà trọ. Về nguồn vốn cũng như kinh nghiệm hạng chế, nên nếu em là bác thì em cũng kêu gọi đầu tư hoặc cho thuê.

2. Còn nếu em là nhà đâu tư trên đất bác, thì em cũng chỉ đầu tư quán nhậu vì suất đầu tư trên 1 mét vuông khá thấp mà lợi nhuận khá cao. Em sẽ không đầu tư xây khách sạn vì mật dộ dân cư thấp, không có các điểm du lịch, hoặc các cty đa quốc gia hoặc văn phòng đại diện, và điều cốt lõi là vị trí đất của bác ở Hóc Môn, không nằm ở trung tâm TP (Q1, Q3, Q5, hoặc Q10). Còn kinh doanh hotel theo dạng "bãi đáp" thì giá phòng ở đây chỉ 50.000-70.000đ/giờ mà không phải giờ nào cũng có khách. Còn kinh doanh massage thì em cũng sẽ không rờ vào vì em chưa từng kinh doanh loại hình này !

3. Còn lời khuyên thì em xin gửi bác 3 điều sau:
- Cho thuê
- Bán
- Kêu gọi hợp tác đầu tư (cái này phải có dự án, kế hoạch kinh doanh thật thuyết phục, thật chu đáo vì thời buổi này rủi ro rất cao nên nếu kế hoạch không kỹ càng thì việc hợp tác rất dễ đổ vở !)

 

[GacKiemMaiMai]

Em chân thành cảm ơn những ý kiến đóng góp của Bác. Em sẽ tích luỹ vốn, kinh nghiệm và quan hệ rộng hơn nữa để làm cái dự án cho ra hồn. Hy vọng vài năm nữa thớt này vẫn sẽ tồn tại để em báo cáo dự án của em. Xin hết. Chúc các bác mạnh khoẻ ạ.

Em mà có vốn thì sẽ làm 1 cái khách sạn mini như Mộc Lan hay Honeyhouse ở PXL ngay...khu đất e mà làm khách sạn sân vườn thì vô đối: vừa kín mà vừa thơ mộng...vừa x vừa ngắm diều, đèn đường......Công nhận đường song hành QL22 từ Trung Chánh về tới Hóc Môn quán nhậu bao la nhưng lại thiếu dịch vụ massage,hotel chỗ đó nhậu xong là phải có nhu cầu giải toả...anh em nào có vốn thì đầu tư đi, bảo đảm ngon. Còn khu em đang phát triển, khoảng vài năm nữa em sẽ cố gắng đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư hoặc cho thuê.

<span style=""color: #333399;"">Chào bác chủ GacKiemMaiMai,</span>
Con đường Song hành QL22 này em biết khá rõ vì quê nội em ở Hóc Môn và hiện em cũng đanh kinh doanh nhà hàng tiệc cưới ở ngã 4 Trung Chánh. Với kinh nghiệm cá nhân, em xin góp ý thẳng thắng với bác, có gì bác bỏ qua cho !

1. Trước khi quyết định đầu tư, em thường, bước 1: Khảo sát khu vực, bước 2: Xem lại kinh nghiệm, bản lĩnh cá nhân và nguồn vốn, bước 3: Quyết định quy mô đầu tư. Về khảo sát khu vực này, mật độ dân cư khá thấp, dọc theo đường chỉ kinh doanh giải khát, quán nhậu hoặc nhà trọ. Về nguồn vốn cũng như kinh nghiệm hạng chế, nên nếu em là bác thì em cũng kêu gọi đầu tư hoặc cho thuê.

2. Còn nếu em là nhà đâu tư trên đất bác, thì em cũng chỉ đầu tư quán nhậu vì suất đầu tư trên 1 mét vuông khá thấp mà lợi nhuận khá cao. Em sẽ không đầu tư xây khách sạn vì mật dộ dân cư thấp, không có các điểm du lịch, hoặc các cty đa quốc gia hoặc văn phòng đại diện, và điều cốt lõi là vị trí đất của bác ở Hóc Môn, không nằm ở trung tâm TP (Q1, Q3, Q5, hoặc Q10). Còn kinh doanh hotel theo dạng "bãi đáp" thì giá phòng ở đây chỉ 50.000-70.000đ/giờ mà không phải giờ nào cũng có khách. Còn kinh doanh massage thì em cũng sẽ không rờ vào vì em chưa từng kinh doanh loại hình này !

3. Còn lời khuyên thì em xin gửi bác 3 điều sau:
- Cho thuê
- Bán
- Kêu gọi hợp tác đầu tư (cái này phải có dự án, kế hoạch kinh doanh thật thuyết phục, thật chu đáo vì thời buổi này rủi ro rất cao nên nếu kế hoạch không kỹ càng thì việc hợp tác rất dễ đổ vở !)

 

[tamtany]

Em mà có vốn thì sẽ làm 1 cái khách sạn mini như Mộc Lan hay Honeyhouse ở PXL ngay...khu đất e mà làm khách sạn sân vườn thì vô đối: vừa kín mà vừa thơ mộng...vừa x vừa ngắm diều, đèn đường......Công nhận đường song hành QL22 từ Trung Chánh về tới Hóc Môn quán nhậu bao la nhưng lại <span style=""color: #ff0000;"">thiếu dịch vụ massage</span>,hotel chỗ đó nhậu xong là phải có nhu cầu giải toả...anh em nào có vốn thì đầu tư đi, bảo đảm ngon. Còn khu em đang phát triển, khoảng vài năm nữa em sẽ cố gắng đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư hoặc cho thuê.

Vậy là bác "vi hành" không kỹ rồi! Ngay ngã tư Trung Chánh, sát xưởng em là cái Massage Trung Chánh bự chảng gồm 2 tòa nhà (mỗi cái chừng 400m2, 1 cái tới 4 tầng), hình như là nổi tiếng khắp Hóc Môn đó bác!!!

 

[GacKiemMaiMai]

Ý Bác là cái xong thuốc và MS Trung Chánh đó ak, xin thưa Bác: cái xông thuốc là dành cho gay bởi toàn là nam làm kỹ thuật viên, còn tuốt trong hẻm thì giá khá chát: thường 80k, vip: 180k, supervip: 300k...mà quan trọng là chỉ HJ nên rất chán Bác ak. Mà nói đi cũng phải nói lại, ở ngoại thành giấy phép này hơi căng mà có dc thì chủ cũng chỉ dám cho phép nhân viên HJ thui....

Em mà có vốn thì sẽ làm 1 cái khách sạn mini như Mộc Lan hay Honeyhouse ở PXL ngay...khu đất e mà làm khách sạn sân vườn thì vô đối: vừa kín mà vừa thơ mộng...vừa x vừa ngắm diều, đèn đường......Công nhận đường song hành QL22 từ Trung Chánh về tới Hóc Môn quán nhậu bao la nhưng lại <span style=""color: #ff0000;"">thiếu dịch vụ massage</span>,hotel chỗ đó nhậu xong là phải có nhu cầu giải toả...anh em nào có vốn thì đầu tư đi, bảo đảm ngon. Còn khu em đang phát triển, khoảng vài năm nữa em sẽ cố gắng đầu tư hoặc kêu gọi đầu tư hoặc cho thuê.

Vậy là bác "vi hành" không kỹ rồi! Ngay ngã tư Trung Chánh, sát xưởng em là cái Massage Trung Chánh bự chảng gồm 2 tòa nhà (mỗi cái chừng 400m2, 1 cái tới 4 tầng), hình như là nổi tiếng khắp Hóc Môn đó bác!!!