Thảo Luật Chung 7-9tr/1m2 =)

[bvy]

có thông tin là bác chủ đang tính làm dự án 8-9tr/m2, tung bài này vô để coi ý kiến ae thế nào, nêu khen rẻ thì sẽ tăng lên 10-11tr/m2.

chừng nào có thì bác ưu tiên cho OS đăng kí trước nha. thanks bác

bác này nhạy quá... tình hình là e là dân cực kì mê bds, ai ném đá hay chọi đá gì e lấy đó làm niềm vui vì e đam mê nó quá, giống như có người mê chân dài, có người mê xe hơi. Mấy bữa nay thấy dân tình ta xôn xao nhà giá rẻ, e đem cái 10tr/1m2 đó ra hỏi xem coi các bác thấy thế nào chứ làm chung cư mà bán giá 10tr/1m2 e cho là có 2 vấn đề, một là điên hai là sắp chết. Thôi e cũng ko quan tâm, e có cái này muốn hỏi ý kiến các bác, cứ ném đá cho mạnh vào nhé.

***giả sử có ông bạn chào bán cho e 1000 căn nhà phố. Một trệt, 2 lầu. Vị trí, tất nhiên là ko phải trung tâm, cũng ko quá xa vì nó nằm ở <span style=""color: #0000ff;"">quận 9, gần khu ehome</span>. Mỗi một căn bác ấy chào<span style=""color: #0000ff;""> e giá từ 7-9tr/1m2</span>. Nếu e ko có tiền thì bác ấy đứng ra cho e <span style=""color: #0000ff;"">vay với lãi suất cố định trong vòng 20 năm</span>, <span style=""color: #0000ff;"">trả trước hạn ko tính phạt</span>. Tính ra <span style=""color: #0000ff;"">một tháng e trả khoảng 7,5tr, vị chi một ngày e mất 250.000</span>.Tình trạng pháp lý, sổ hồng.

Hỏi:

<span style=""color: #ff0000;"">1. Các bác sống ở VN:</span> Một ngày nhiều khi uống cafe còn mất nhiều hơn 250.000 nữa, vậy e có nên tiết kiệm tiền uống cafe và mua ko? Cách đây 10 năm 250.000 thì lớn, bây giờ 250.000 ko lớn lắm, 5 năm nữa nhiều khi 250.000 rẻ bèo ấy chứ.

<span style=""color: #ff0000;"">2. Các bác sống ở nước ngoài:</span> ví dụ bác vinh99vn, một ngày bác có nên tiết kiệm ko ăn ở food court , về nhà nấu ăn để dành 14$ để đu theo căn nhà phố này ko?

Nhiều bác khen nhà 10tr/1m2 bây giờ có nhà phố 7-9tr/1m2 ...các bác thấy sao? nhất là mấy bác ghét chung cư gom hết vào đây

 

[vinh99vn]

Bác bvy cho thêm chi tiết ?có trả trước ? k bác
Bác làm em khó xử quá em ôm cc rồi nhưng ....em nổi lòng tham quá. Nếu nhà + đất luôn em với bạn em ủng hộ bác - có lý đó. Em đem 1 can cc em thuê nuôi cái này + ngày bớt an tí chác được ah

 

[TYOT]

Đu luôn.

 

[LouisNguyen]

<span style=""color: #00ff00;"">vay với lãi suất cố định trong vòng 20 năm, trả trước hạn ko tính phạt</span>

thơm dữ ta ?

 

[bangvsg]

nếu có như trên, em xin đu luôn ...có gì pm cho em nhé

 

[SillyHoney]

Nếu quy hoạch đàng hoàng, pháp lý đầy đủ, dự án minh bạch thì cho em xin 20 căn =))

 

[nhutnhat]

<span style=""color: #00ff00;"">vay với lãi suất cố định trong vòng 20 năm, trả trước hạn ko tính phạt</span>

thơm dữ ta ?

Em chưa thấy thơm, quan trọng là lãi suất bao nhiêu. Lãi suất cố định 25%/năm thì làm sao thơm được bác?

 

[vinh99vn]

Có vẻ vô lý: nếu bác cho vay ls 12% - 20 nam thì giá nhà + đất = 7-800tr??? chờ tin bác chủ

 

[bvy]

e ví dụ Ehome3 12.3tr /1m2, căn 60m2 =738tr (ko bít phải ko? ai xác nhận giùm e) nhưng đó là dạng chung cư nhỏ khu khép kín với các tiện ích. Khu này ko có tiện ích riêng, ở ngoài có tiện ích gì hưởng đó, giá khoảng 7tr/1m2 nhưng là nhà phố. Ví dụ 3 tầng ( giấc mơ nhà lầu của mọi người nhé) tổng cộng 150m2 thì là 7tr*150 tròm trèm 1 tỏi. Trả trước 400tr, số còn lại vay trong vòng 20 năm lãi suất cố định e cho là 14% một năm đi, ko cần chứng minh thu nhập. ko bít có thơm ko nữa, anh e ném đá tư vấn để coi e có nên bỏ tiền ra mua ko. E tính sơ sơ là từ 190.000 đến 250.000 một ngày, và e sẽ thắt lưng buộc bụng, ko cafe, ko lang thang, ko quán ốc của bác thắng và e sẽ kêu vợ đi chợ ít lại để thực hiện giấc mơ nhà phố 3 tầng lầu của e...ko bít có nên ko

Biết đâu 5 năm nữa, nếu e cho con e tiền quà vặt 190.000 - 250.000/1 ngày, con e nó còn chê tiền ngày ít nữa . "biết đâu" nhé

 

[rk106]

Nếu đúng thế cho em đu theo 1 vé.
Có gì PM giúp em