Đất nông nghiệp mua làm nơi nghỉ dưỡng, mua dễ bán khó. Giá tầm vài trăm tr/ ha còn mua chơi được, tầm vài tỷ/ hecta làm gì cho lại vốn, kể cả trồng sầu riêng thì liệu 10 năm có thu hồi vốn không. Làm nhà nghỉ dưỡng một năm lên được bao nhiêu lần, giá vài tỷ/ ha là đu đỉnh chắc luôn
Giá đất nó phải căn cứ trên dòng tiền thu nhập mà nó tạo ra. Còn cứ theo trào lưu mua đất nông nghiệp mấy tỷ/ha làm nhà nghĩ dưỡng thì xin thua
Làm từ thiện đi anh, em biết có cậu sinh viên nghèo hiếu học rất cần được giúp đỡ để tốt nghiệp xong khóa thạc sỹ 
Mấy tỷ/ ha làm nghĩ dưỡng phù hợp hơn làm nông nghiệp. Do giá thị trường đều cao phải chấp nhận, vài trăm triệu/ ha vừa xa vừa sâu hoặc không đẹp, làm nông nghiệp phù hợp hơn.
Mình quyết định làm thử 2 miếng có vị trí gần nhau, đều tầm 3,6 tỷ/ha. 1 miếng chuyên trồng nông nghiệp, 1 miếng làm nhà, cảnh quan, sân vườn. Sau 2-3 năm đánh giá lại miếng nào tăng lợi nhuận hơn...
Dĩ nhiên làm nghỉ dưỡng hay nông nghiệp phụ thuộc phần lớn vào môi trường/ sinh thái khu vực đó. Nhưng có 2 nhận xét về bđs:
- đất trồng nông nghiệp nghiêng về hiệu quả thu nhập/ vốn. 1 ha đất mắc hay 1 ha đất rẻ đều cho năng suất và thu nhập không thay đổi. Phù hợp diện tích đất càng lớn càng giảm chi phí.
- đất nghĩ dưỡng nếu phù hợp môi trường/ sinh thái, việc cải tạo miếng đất trống thành nghĩ dưỡng cũng làm tăng giá trị, đáp ứng nhu cầu hưởng thụ theo quy luật cuộc sống. Phù hợp giá trị cảnh quan sinh thái tạo nên hơn là diện tích lớn. Tuy nhiên, đất nghĩ dưỡng lớn có tầm vóc 'đại gia', tuy thanh khoản thấp, nhưng hấp dẫn người có tiền hơn. 1 sản phẩm có giá trị là sản phẩm đáp ứng nhu cầu người sử dụng.
