HHN khúc gần LVV nay đã 110tr rồi bác.
Xẻ 45 ngày (lobby cực mạnh).
Dự kiến doanh thu 75 tỷ, chi phí bán hàng, lobby, lãi suất NH hết 3 tỷ, lãi 12 tỷ.
Xẻ 45 ngày (lobby cực mạnh).
Dự kiến doanh thu 75 tỷ, chi phí bán hàng, lobby, lãi suất NH hết 3 tỷ, lãi 12 tỷ.
anh mua rồi xẻ ra như anh @tuando nói thì em không rành.
anh định giá như vậy, trong ngắn hạn nguyên lô doanh số tăng 20% không khả thi, vì năm nay tín dụng giảm và ls tăng.
Mình ko quan tâm tín dụng tăng giảm. Xẻ chỉ 5 lô thôi, bán trong 1 nốt nhạc lúc vừa khởi sự xẻ thịt. Đặt ra 3 tháng là có 1 tháng bán hàng và thời gian lỏng 15 ngày, để có lãi suất NH 1,8 tỷ. Chứ có bản vẽ hiện trạng vị trí lúc nào là ra công chứng bán lúc đó thì thời gian ko quá 2 tháng.
Q9 cầm tiền chờ sẳn lúc nào cũng có, chỉ tiếc là lực mình có hạn ko thể giúp hết. Riêng vị trí này sau khi xẻ thịt mình bán giá 130tr/m2, 5 lô này bán trong 1 nốt nhạc. Hứa. Vấn đề là méo có 60 tỷ liền để mua.
Q9 cầm tiền chờ sẳn lúc nào cũng có, chỉ tiếc là lực mình có hạn ko thể giúp hết. Riêng vị trí này sau khi xẻ thịt mình bán giá 130tr/m2, 5 lô này bán trong 1 nốt nhạc. Hứa. Vấn đề là méo có 60 tỷ liền để mua.
nếu vay bank thì có chia được lô khi sổ ở trong bank không anh?
Có hình thành hạ tầng ko mà xẻ 45 ngày bác
. Nếu có hình thành hạ tầng thì xác định 12 tháng trở lên. Nếu trên 2000m2 tách ráp thửa còn mệt mõi nữa
Anh phải có tiền mặt mới giải quyết được deal này. Ko còn cách nào khác, tiền lãi NH có tính vào chi phí luôn đó, 1%/tháng. 3 tháng 1,8 tỷ.
