Thảo Luật Chung .....

[Ba Văn]

160m2 lên 40 triệu em hốt bạc rồi anh Ba
View attachment 1862920

ĐTL như mình đã nói, pháp lý về đất có 3 loại khá lùng nhùng, dễ lẫn lộn (vì sử dụng chung hạ tầng). Đất của bác là đất ... thương mại, xây nhà mới cấp sổ, diện tích thuộc loại biệt thự nên giá sẽ thấp hơn nhiều.

Ngoài ra, ĐTL còn đất TĐC và đất Hoán Đổi. TĐC thì xây nhà kiểu gì cũng được, còn Hoán Đổi thì phải xây theo quy chuẩn. Hai loại đất này có cái có sổ và có cái chưa có sổ. Loại có sổ hiện giao dịch ở mức 42tr/m2 cho nền 100m2. Lưu ý thêm là đừng bao giờ mua hồ sơ loại này để đi làm sổ vì hồ sơ CĐT HUD chưa đóng tiền SDĐ rất nhiều.

 

[Vuyền]

Mình cũng đặt dấu hỏi.
Có chủ hết rồi nhưng đa phần đầu tư. Khu nội đô mà tỉ lệ dân cư quá thấp.
Các tiện ích sinh hoạt kém. Chưa kể kẹt xe tối ngày ngay ql13 nên không thu hút dân về ở. Dù tiềm năng rất đẹp

Dươi thì kẹt xe, trên thì máy bay gầm rú suốt ngày đêm sao mà ở

được như các anh mong thì lại thêm khoảng 8 tỉ cho một căn đang có giá 9 tỉ.

 

[hoack]

được như các anh mong thì chỉ thêm khoảng 8 tỉ cho một căn đang có giá 9 tỉ.

anh có mấy căn ?

 

[Vuyền]

anh có mấy căn ?

bên em sẽ chuyển vp về VP trong năm nay anh ạ.

 

[hoack]

bên em sẽ chuyển vp về VP trong năm nay anh ạ.

bán cho em 1 căn đi

 

[tvh]

ĐTL như mình đã nói, pháp lý về đất có 3 loại khá lùng nhùng, dễ lẫn lộn (vì sử dụng chung hạ tầng). Đất của bác là đất ... thương mại, xây nhà mới cấp sổ, diện tích thuộc loại biệt thự nên giá sẽ thấp hơn nhiều.

Ngoài ra, ĐTL còn đất TĐC và đất Hoán Đổi. TĐC thì xây nhà kiểu gì cũng được, còn Hoán Đổi thì phải xây theo quy chuẩn. Hai loại đất này có cái có sổ và có cái chưa có sổ. Loại có sổ hiện giao dịch ở mức 42tr/m2 cho nền 100m2. Lưu ý thêm là đừng bao giờ mua hồ sơ loại này để đi làm sổ vì hồ sơ CĐT HUD chưa đóng tiền SDĐ rất nhiều.

Ối, DTL mà 40tr 100m2 thì mấy khu Nam Long Kiến á ngay đỗ xuân hợp, hay Hưng phú, Khang An thì bao nhiêu ta? không lẽ 60tr? bằng Apak 1.5 -2 năm trước?

 

[nguyencar]

Các bác dành tiền chuẩn bị mua đất ngã 3 vũng tàu. KCN BH 1 sắp giải tỏa làm khu TMDV. cách cầu SG chỉ 25km thôi.

 

[Ba Văn]

Ối, DTL mà 40tr 100m2 thì mấy khu Nam Long Kiến á ngay đỗ xuân hợp, hay Hưng phú, Khang An thì bao nhiêu ta? không lẽ 60tr? bằng Apak 1.5 -2 năm trước?

Giao dịch chính xác là 4,140,000,000 vnd/100m2 mới công chứng mua bán hôm 6/3/2019.

 

[michaelkhoa]

Đông Tăng Long và khu Long Trường em dự sắp tới sẽ ngon nha.
Khu Centana Điền Phúc Thành hơn 200 căn xây theo mẫu sẽ phải xây trước 30/4. (Nếu ko sẽ bị phạt 200tr/ căn)
Khu Đông tăng long phần hơn 400 căn phải xây nhà để giao cho khách đã có bên Tecco nhận xây 200 căn, đổi lại là nhận gần 2ha để làm dự án Tecco reveside gồm 2 block căn hộ ngay cuối đường liên phường.

khu Long Trường đường Lã Xuân Oai mình còn 1 lô 2 Mặt tiền, 1MT đường số 8, 1MT rạch hiện hữu. DT cả lô là 2265m2, trong đó 2000 là đất CLN & 265 đất thổ cư còn nợ thuế. Hiện đang cho thuê kho 35tr/th, em bán hết theo giá đất NN là 9tr/m. Bác xem có ra hàng dc mình gửi ít tiền cafe

 

[ngocquang19877]

10 năm, em nghĩ cũng không quá lâu;

chỉ bằng thời gian Việt Cộng tìm cách triển khai và đưa được lính đi đến cuối giải Trường Sơn.

10 năm tùe phong trào đồng khởi đến đạp đổ được cổng thép dinh độc lập.
Cùng kì 10 năm đó cụ xích lô ngồi chờ giá đất tăng lên 9 lần cũng là kỳ tích anh nhỉ.