Thằng An Gia này, cái dở của nó là nằm trên đường Tân Kỳ Tân Quý. Đường này thì nổi tiếng là kẹt xe rồi. Chưa nói cướp giật nữa (hôm bữa mới vừa có 1 vụ ngay trước cổng dự án luôn). Rồi còn có đụng xe nữa, hôm qua vừa lên báo í. Túm lại là đường nhỏ mà mật độ lưu thông đông quá.
Thứ 2 là chạy xuống cuối đường là đến "thành phố buồn". Tụi em hay nói đùa là lấy nước giếng nấu canh thì "ngon từ thịt, ngọt từ xương"
Khu vực Tân Phú trong tiềm thức của người dân vẫn là 1 khu vực còn khá xô bồ, nên 1 dự án thuộc dạng gần cao cấp như vậy có vẻ như được đặt ko đúng chỗ
Còn dự án thì có cả 1 trang lịch sử. Ban đầu đây là khu đất nhà xưởng của 1 công ty (em quên tên rồi). Sau đó công ty này đăng ký xây dựng dự án Nakyco trên khu đất này. Bây giờ bác google an gia garden vẫn còn thấy 1 vài tấm hình của dự án cũ đó. Sau đó do dự án này ko đảm bảo tiến độ, nhà nước tịch thu lại giao cho bên An Gia này. Do nhà nước không cho phép sang tên chủ đầu tư, nên về mặt pháp lý, Nakyco vẫn là chủ dự án, còn An Gia là bên phát triển dự án. Vậy nên khả năng cao sau này hợp đồng sẽ do Nakyco đứng. Đến lúc đó, có vấn đề, mình sẽ ko biết nên kiện ai, Nakyco hay An Gia? Điển hình là hiện nay mấy lô đất nền trong dự án đang bị đắp chiếu, khách mua rồi mà ko cho xây.
Còn cái nữa là chủ đầu tư sau khi thấy khách hàng quá quan tâm đến dự án (đặt chỗ hơn 100 người trong khi đợt đầu chỉ có khoảng 90 suất mua), nên đã quyết định số tiền đặt cọc là 150 triệu (thông tin nội bộ). Vậy nên nhiều khách hàng nghe thông tin này sẽ bị dội liền.
Còn điểm mạnh thì đa phần sale cũng nói hết rồi, dạo 1 vòng sẽ dc quảng cáo đầy đủ. Nhưng thực tình nếu em có đủ tài chính, em cũng sẽ đổ vào đây, bởi khu vực này tương lai sẽ phát triển. Theo như quy hoạch thì Bình Hưng Hòa sẽ trở thành 1 công viên, đường Tân Kỳ Tân Quý sẽ mở rộng thành 41m. Dự án này lại thuộc dòng gần như cao cấp, nên với cái giá của nó là khá ok rồi. Bác tham khảo thêm giá đất quanh khu vực AEON Mall, sẽ thấy là khi có quy hoạch cái siêu thị này, giá đất ở đây đã tăng gấp đôi rồi. Vậy nên bác nào thấy được tiềm năng của nó, hẳn sẽ nhận ra được giá trị của nó à.
