Status
Không mở trả lời sau này.
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.330
113
vnreal nói:
Chúng ta sẽ khảo sát đa chiều nhé:
Thứ nhất các bác gọi về số máy hotline của kumho asian, Sailing Tower, Avalon, LanCaster....
Kumho Asiana Plaza Saigon
39 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, District 1, HCMC
Phone: 08 3520 9990 - Fax: 08 3520 9992
The Avalon Apartment
Tel: (848) 295 9110
Fax: (848) 295 9116
Mail: [email protected]
The Lancaster Apartment
Tel: (84-8) 3 824 6666 | Email: [email protected]

Thứ hai các bác gọi cho môi giới khác, các căn hộ: Avalon, Sailing tower, Lancaster...

Ờ thì coi như không ế đi. Em thì biết service apartment ở Kumho cho thuê full.
Rồi sao nữa bác chủ? Nhà cửa trung tâm Q1, chả riêng gì căn hộ cao cấp, ế thì hạ giá chút là ok hết. Đâu có gì lạ?
Còn cái gì không phải ở trung tâm Q1 là chưa phải cao cấp nhé, kể cả PMH
 
Ý kiến của các bác thật là cao kiến, cái topic này lập ra chỉ riêng 1 khía cạnh về thị trường thuê căn hộ cao cấp thui, chứ nói đến mua bán thì hoàn toàn không thể đúng được trong tình trạng loạn lạc về tài chính được. Ngân hàng, Đại gia.... bây giờ cũng đang khát tiền mặt mà....
 
Hạng D
14/5/08
2.537
22.293
113
xdhungviet nói:
Em là em khoái nhận định của bác lucsi, hihi, nhà em toàn ở quận 1 dù nhỏ xíu.
033102beer_1_prv.gif
Nhà em ở Phú Nhuận mà ngấy với cái ồn ào và chật chội, giờ làm cty. Em thà bán 1m2 ở quận 1 để mua 10m2 ở GV/12 or 7/Nhà Bè. Dừng xe trước cửa nhà em bấm nút cái kịch, xe lọt luôn vào trong. Nhà quận 1 thì phải gửi xe đã rồi phi xe máy về. Tất nhiên em chịu tiếng quê, chịu, già rồi.

Nói lan man mà em quên mất, nhà em ở Phú Nhuận thì vẫn thua 1 bậc về đẳng cấp so với quận 1.
 
Last edited by a moderator:
Tập Lái
23/5/11
31
0
0
mua cao bán thấp nói:
Thời điểm này không thể nói CHCC sốt hay cháy hàng được đâu. Mà chỉ có thể xét đến khía cạnh ổn định về giá trị. yếu tố ổn định lại chịu chi phối bởi vị trí của CHCC và uy tín của chủ đầu tư. Các chủ đầu tư thường bảo căn hộ của mình là cao cấp khi chào bán ra thị trường, nhưng khi vào ở thì công trình xuống cấp rất nhanh, em có ông bạn mới mua 2 căn Saigon Pearl ở mức giá 2200USD/m, nghe nói vào ở thấy chán quá giờ cũng đang muốn bán. giá 1800USD/m cũng bán :D
Saigon Pearl em thấy cũng được lắm mà bác, chắc ông bạn của bác quen ở biệt thự có hồ bơi với mấy em chân dài rồi nên mau chán thôi
 
Hạng F
8/12/09
6.038
1.066
113
67
Sài Gòn
hphuong.sgn nói:
mua cao bán thấp nói:
Thời điểm này không thể nói CHCC sốt hay cháy hàng được đâu. Mà chỉ có thể xét đến khía cạnh ổn định về giá trị. yếu tố ổn định lại chịu chi phối bởi vị trí của CHCC và uy tín của chủ đầu tư. Các chủ đầu tư thường bảo căn hộ của mình là cao cấp khi chào bán ra thị trường, nhưng khi vào ở thì công trình xuống cấp rất nhanh, em có ông bạn mới mua 2 căn Saigon Pearl ở mức giá 2200USD/m, nghe nói vào ở thấy chán quá giờ cũng đang muốn bán. giá 1800USD/m cũng bán :D
<span style=""color: #ff0000;"">Saigon Pearl</span> em thấy cũng được lắm mà bác, chắc ông bạn của bác quen ở biệt thự có hồ bơi với mấy em chân dài rồi nên mau chán thôi

Chỗ này em có cảm giác như khu nhà TÙ cao cấp, bị cô lập về giao thông - không gian công cộng chật chội, còn nữa chiếm dụng và phân mảnh không gian chung của cộng đồng!
 
Thông báo đối với dự án saigon pearl bây giờ hết mua hết bán rồi "Ngoài những căn của chủ đầu tư " Lý do bên ngoài là Hoàn Thành Giấy Chủ Quyền Và Vướng Thông Tư 12
Lý Do Lớn Của Viet Nam Land là Mục Tiêu Phân Phối hết hơn 100 căn hộ Còn Lại bán Chưa Được, cách đây hơn 1 tháng về trước tất cả các Cty môi giới tại Dự án này không có Giao dịch Mua bán nào, Vì không sang tên được. Có một số ý kiến chỉ ra cách thức Giao Dịch mới:
1. Công chứng Hợp Đồng ủy quyền
2. Làm thủ tục thừa kế
3. Hợp đồng mua bán ký tay có xác nhận của văn phòng luật sư, hoặc sàn giao dịch bất động sản.
Vì nếu Người ủy Quyền Chết, thì Hợp đồng ủy quyền vô hiệu hóa, vậy nên cái quả kế thừa bảo kê, có vấn đề gì xảy ra nữa thì Còn cái Hợp đồng dân sự.... hịc hic hic Mua bán kiểu này thật là Nguy Hiểm cho người mua.
Chưa hết có nhiều dự án chưa có Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Thì Dở khóc dở cười, Chủ đầu tư cho phép chuyển nhượng, xác nhận cho mua bán, chạy ra công chứng xong, về thuế, Thằng Thuế nó bảo thuế thu nhập dính Thông Tư 12/2011 chờ văn bản Hướng Dẫn... Thế là Người mua và Người bán Lại tá Hỏa, Cả 2 hiểu và thông cảm thì đỡ, người không thông cảm lại đổ lỡi cho người bán... Thị trường khó khăn cả về tài chính lẫn những chính sách siết chặt của Chính phủ....
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.330
113
vnreal nói:
Thông báo đối với dự án saigon pearl bây giờ hết mua hết bán rồi "Ngoài những căn của chủ đầu tư " Lý do bên ngoài là Hoàn Thành Giấy Chủ Quyền Và Vướng Thông Tư 12
Lý Do Lớn Của Viet Nam Land là Mục Tiêu Phân Phối hết hơn 100 căn hộ Còn Lại bán Chưa Được, cách đây hơn 1 tháng về trước tất cả các Cty môi giới tại Dự án này không có Giao dịch Mua bán nào, Vì không sang tên được. Có một số ý kiến chỉ ra cách thức Giao Dịch mới:
1. Công chứng Hợp Đồng ủy quyền
2. Làm thủ tục thừa kế
3. Hợp đồng mua bán ký tay có xác nhận của văn phòng luật sư, hoặc sàn giao dịch bất động sản.
Vì nếu Người ủy Quyền Chết, thì Hợp đồng ủy quyền vô hiệu hóa, vậy nên cái quả kế thừa bảo kê, có vấn đề gì xảy ra nữa thì Còn cái Hợp đồng dân sự.... hịc hic hic Mua bán kiểu này thật là Nguy Hiểm cho người mua.
Chưa hết có nhiều dự án chưa có Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Thì Dở khóc dở cười, Chủ đầu tư cho phép chuyển nhượng, xác nhận cho mua bán, chạy ra công chứng xong, về thuế, Thằng Thuế nó bảo thuế thu nhập dính Thông Tư 12/2011 chờ văn bản Hướng Dẫn... Thế là Người mua và Người bán Lại tá Hỏa, Cả 2 hiểu và thông cảm thì đỡ, người không thông cảm lại đổ lỡi cho người bán... Thị trường khó khăn cả về tài chính lẫn những chính sách siết chặt của Chính phủ....

Ơ, em cứ tưởng bán hết rồi. Hôm trước có ông rủ tham gia mua sàn giá có $1600/m2; em gạt phắt, chắc nhầm dự án khác chứ SG Bơn bán hết rồi :confused:
 
Status
Không mở trả lời sau này.