- Status
Chỉ nghe theard chưa kịp biết với nội dung là gì thì e chỉ đáp nhanh + ngắn gọn rằng nếu bác nung nấu chọn căn hộ thì chọn Saigon Pơi!
để được mang tiếng là ở CHCC, nhưng mà muốn xài hồ bơi thì phải trả gần 3000 đô 1 năm cho nó sang, phải không bác?
1 dãy nhà mà 6 blocks, chắc phải gần 2000 hộ gia đình, nhưng được cho tới 1 cái hồ bơi với 1 cái phòng gym 90m2. Tha hồ mà dành nhau xài
Còn thơm hơn, không cần suy nghĩ hơn nữa là 1 cái chung cư tái định cư chình ình kế bên. Mai mốt tha hồ mà view ra dây phơi quần áo. Sướng phải biết.
Ngẫm ra thì hơn được căn hộ khác ở cái công viên bờ sông. Nhưng mà thằng nào ở The Manor nó cũng chi cần đi bộ qua đường là tới. Chưa kể là thằng Manor được xài hồ bơi và đi về Q.1, qua Q.2 đều tiện đường hơn; và quan trọng nhất là rẻ hơn 200, 300 đô
Cái sự so sánh nhiều đường để nói lắm bác. Bác đừng chắc ăn quá =))
1 dãy nhà mà 6 blocks, chắc phải gần 2000 hộ gia đình, nhưng được cho tới 1 cái hồ bơi với 1 cái phòng gym 90m2. Tha hồ mà dành nhau xài
Còn thơm hơn, không cần suy nghĩ hơn nữa là 1 cái chung cư tái định cư chình ình kế bên. Mai mốt tha hồ mà view ra dây phơi quần áo. Sướng phải biết.
Ngẫm ra thì hơn được căn hộ khác ở cái công viên bờ sông. Nhưng mà thằng nào ở The Manor nó cũng chi cần đi bộ qua đường là tới. Chưa kể là thằng Manor được xài hồ bơi và đi về Q.1, qua Q.2 đều tiện đường hơn; và quan trọng nhất là rẻ hơn 200, 300 đô
Cái sự so sánh nhiều đường để nói lắm bác. Bác đừng chắc ăn quá =))
Bác nào sở hữu Saigon Pearl sau này (bao nhiêu năm ko cần biết) sẽ có giá đó
Trung tâm thành phố chỉ còn hướng mở rộng sang Q2, khi đó con sông Saigon sẽ chảy trong lòng TP. TP có quay hoạch từ cầu Saigon (Tân Cảng -> cầu Tân Thuận)
http://thegioibatdongsan....amp;idtype=002#menutop
Trung tâm thành phố chỉ còn hướng mở rộng sang Q2, khi đó con sông Saigon sẽ chảy trong lòng TP. TP có quay hoạch từ cầu Saigon (Tân Cảng -> cầu Tân Thuận)
http://thegioibatdongsan....amp;idtype=002#menutop
Last edited by a moderator:
Đến mấy cái ý trên đều có thể bỏ qua. Ngay cả tái định cư sắp thành hình cũng ko sao, vì tái định cư sang chất lượng sống cũng khác.trian nói:
Thật ra thì điểm trừ lớn nhất của cả 2 khu chỉ được phát hiện sau 12h đêm. Cái này thì người mua nhà sẽ ko bao giờ được thử trước khi quyết định mua ah
ngocquang19877 nói:
Chắc bác í nói tiếng ồn xe cont ấy mà.
Riêng em, em vẫn thích The Manor, mà phải là The Manor 2 hơn, vì giá tốt hơn, đi lại thuận tiện hơn, đường trong xe máy đâm ra cũng tiện, đường ngoài xe hơi đâm vào cũng tiện, dịch vụ miễn phí vì đã tính trong phí.
Nhưng không phủ nhận SG Pearl nhìn cao cấp hơn chút.
Hàng giờ khó kiếm phết, hơn 1 tuần em vẫn chưa chốt được căn nào, vấn đề là ít hàng & chủ nhà đủng đỉnh.
Vài so sánh qua thực tế đi mua của em:
SGPearl nhìn bên ngoài thì rõ là to cao đẹp giai hơn. Vị trí hơn luôn, bác nào bảo Manor sang đường bờ sông dễ dàng chì chắc là có cánh, em chịu.
Về sảnh lobby & thang: gần chục năm sảnh, thang của Manor vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng. So với SG Pearl Ruby thì giờ đã sướt sát nhiều, vật liệu xuông xuống, tối tối, bẩn bẩn, thang rung rung. SG Pearl Topaz & Sapphire sáng đẹp hơn, nhưng nhìn Ruby cảm giác hơi lo về sự xuống sắc.
Căn hộ của Manor đẹp hơn, gỗ nặng/tốt hơn; nhưng cái này tất nhiên là cảm tính thôi. Phần phía trong giữa các căn hộ Manor luôn vệ sinh sạch sẽ; Pearl chỉ vệ sinh phần bóng bảy bên ngoài; phần giữa các nhà đang dần trở nên bụi bặm.
Cư dân Manor đa phần là Tây, Pearl nhiều Việt, Kiều, Á; tất nhiên nếu mê nhóm số 2 thì em ở triệt vậy cho rồi.
Tiện ích thì em nghĩ cũng vậy thôi, cái hồ vầy nước chả mấy ma nào dùng, VNese thì càng ít. Pearl có lẽ hơn vì dù sao cũng nhiều đường đi dạo hơn; trẻ con thích hội họp, đi xe đạp vòng vòng trong khu cũng được; again, giá mà nhiều tóc vàng hơn.
Về availability, căn 2pn em ko xem; căn 3pn bên Manor quá ít hàng (có lẽ Tây thuê nhiều vì lý do này, be reasonable pls.); Pearl sẵn để chọn hơn, còn cả hàng CĐT.
Về giá cả, giá trên m2 giờ ko chênh nhau nhiều lắm nữa; cùng một mức độ view chỉ còn lệch $100-150; do Manor cho thuê được hơn, chắc đúng. Với nhu cầu em là căn 3pn thì Manor chỉ chơi được căn 157, 164 (124 chật kinh); thành ra giá tổng cao hơn nhiều so với căn 135m2 bên Pearl.
Như tình hình hiện tại thì chắc em chốt SG Pearl, đơn giản vì Manor còn hàng hợp lý đâu mà chọn. Nhiều lúc cứ suy suy tính tính nhưng cái lý do thực chọn nó lãng xẹt vậy đó.
Vài so sánh qua thực tế đi mua của em:
SGPearl nhìn bên ngoài thì rõ là to cao đẹp giai hơn. Vị trí hơn luôn, bác nào bảo Manor sang đường bờ sông dễ dàng chì chắc là có cánh, em chịu.
Về sảnh lobby & thang: gần chục năm sảnh, thang của Manor vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng. So với SG Pearl Ruby thì giờ đã sướt sát nhiều, vật liệu xuông xuống, tối tối, bẩn bẩn, thang rung rung. SG Pearl Topaz & Sapphire sáng đẹp hơn, nhưng nhìn Ruby cảm giác hơi lo về sự xuống sắc.
Căn hộ của Manor đẹp hơn, gỗ nặng/tốt hơn; nhưng cái này tất nhiên là cảm tính thôi. Phần phía trong giữa các căn hộ Manor luôn vệ sinh sạch sẽ; Pearl chỉ vệ sinh phần bóng bảy bên ngoài; phần giữa các nhà đang dần trở nên bụi bặm.
Cư dân Manor đa phần là Tây, Pearl nhiều Việt, Kiều, Á; tất nhiên nếu mê nhóm số 2 thì em ở triệt vậy cho rồi.
Tiện ích thì em nghĩ cũng vậy thôi, cái hồ vầy nước chả mấy ma nào dùng, VNese thì càng ít. Pearl có lẽ hơn vì dù sao cũng nhiều đường đi dạo hơn; trẻ con thích hội họp, đi xe đạp vòng vòng trong khu cũng được; again, giá mà nhiều tóc vàng hơn.
Về availability, căn 2pn em ko xem; căn 3pn bên Manor quá ít hàng (có lẽ Tây thuê nhiều vì lý do này, be reasonable pls.); Pearl sẵn để chọn hơn, còn cả hàng CĐT.
Về giá cả, giá trên m2 giờ ko chênh nhau nhiều lắm nữa; cùng một mức độ view chỉ còn lệch $100-150; do Manor cho thuê được hơn, chắc đúng. Với nhu cầu em là căn 3pn thì Manor chỉ chơi được căn 157, 164 (124 chật kinh); thành ra giá tổng cao hơn nhiều so với căn 135m2 bên Pearl.
Như tình hình hiện tại thì chắc em chốt SG Pearl, đơn giản vì Manor còn hàng hợp lý đâu mà chọn. Nhiều lúc cứ suy suy tính tính nhưng cái lý do thực chọn nó lãng xẹt vậy đó.
Last edited by a moderator:
Chỉ có người VN mới khen (nhận xét) hàng free chất lượng tốt thôi (hơn hằng ko free).
Theo e thì tiền nào của ấy (tương đối), tiền ntn thì nó sẽ tương ứng với chất lượng của nó.
E chưa hiểu bác alibaba nói Manor 2 giá tốt hơn ở chỗ nào (giá bán or thuê) và tốt hơn dự án nào ah???
Thời điểm này 3/2014, bác alibaba có căn nào sutdio (33-36-38m2) lầu >=12, giá bán 2500 - 2550 thì e giao dịch giúp bác ngay ah!!!
(Khi bác có Manor 2 như e nói thì bác gửi vào inbox giùm e)
Theo e thì tiền nào của ấy (tương đối), tiền ntn thì nó sẽ tương ứng với chất lượng của nó.
E chưa hiểu bác alibaba nói Manor 2 giá tốt hơn ở chỗ nào (giá bán or thuê) và tốt hơn dự án nào ah???
Thời điểm này 3/2014, bác alibaba có căn nào sutdio (33-36-38m2) lầu >=12, giá bán 2500 - 2550 thì e giao dịch giúp bác ngay ah!!!
(Khi bác có Manor 2 như e nói thì bác gửi vào inbox giùm e)
Last edited by a moderator:
Nhiều hơn bạn muốn nói:Chỉ có người VN mới khen (nhận xét) hàng free chất lượng tốt thôi (hơn hằng ko free).
Theo e thì tiền nào của ấy (tương đối), tiền ntn thì nó sẽ tương ứng với chất lượng của nó.
E chưa hiểu bác alibaba nói Manor 2 giá tốt hơn ở chỗ nào (giá bán or thuê) và tốt hơn dự án nào ah???
Thời điểm này 3/2014, bác alibaba có căn nào sutdio (33-36-38m2) lầu >=12, giá bán 2500 - 2550 thì e giao dịch giúp bác ngay ah!!!
(Khi bác có Manor 2 như e nói thì bác gửi vào inbox giùm e)
xin hỏi bác là mua căn hộ thì hơn nhà dưới đất ở chỗ nào? Có phải là được thêm cái hồ bơi cho con nít, với giữ sức khoẻ không. Saigon Pearl là căn hộ duy nhất ở Sài gòn mà cư dân phải bỏ tiền ra để bơi. Vậy thì mua cái căn Tái Định Cư kế bên chắc có lý hơn.
-Vị trí tương đương.
- Giá bằng 1/3.
- Bỏ 3000 ngàn 1 năm làm membership là đã được xài hồ bơi với gym của căn hộ "5 sao".
- Chiều chiều tản bộ ra công viên bờ sông (bác nào bảo không vào được? Em đi vô tỉnh như ruồi có ai cấm đâu)
Xin lổi mấy bác chứ, mấy bác vô club house của SGP không thấy nó ngập ra đến ngoài rồi à? Em đi xem nhà ở đó. Xem xong tính xuống dưới clubhouse, uống cafe ngắm gái; nhưng mà nó đã ngập ra đến ngoài rồi. Chờ nửa tiếng mà chưa thấy chỗ trống, phải đi về.
Còn chuyện xuống cấp nhanh là điều đương nhiên. Hàng do lũ Trung Quốc xây nên mà mấy bác.
The Manor thì không xô bồ bằng; nên dân Tây nó qua đây nó ở nhiều
- Status
