Tư Vấn Đầu Tư An Phú Đông Quận 12 thường xuyên bị ngập, thực hư ra sao?

[vuongit]

Cách đo cao độ trên Google Earth chắc hợp cho vùng chưa đô thị hóa thôi, hình như nó ko hiểu những vùng đất đã nâng nền đô thị hóa thì phải. Vùng trung tâm Quận 1 mà thấy 3m-7m. Trong hình là ngay giữa đường hoa Nguyễn Huệ mà 4m . Dù sao biết một cách tham khảo cho vui cũng ... vui kkk

 

[gray7]

Ban đầu e cũng có tìm hiểu bên khúc GV mà giá tầm đó thì khúc mấy phường ở khúc trên hơi xa so với chỗ em làm, APD thì gần hơn nhiều ạ nên đang tìm hiểu APD với Trường Thọ Thủ Đức

 

[bavi602]

Ban đầu e cũng có tìm hiểu bên khúc GV mà giá tầm đó thì khúc mấy phường ở khúc trên hơi xa so với chỗ em làm, APD thì gần hơn nhiều ạ nên đang tìm hiểu APD với Trường Thọ Thủ Đức

View attachment 2893231View attachment 2893240

thấy hợp lý thì triển thôi bác

 

[Porsche711]

Ban đầu e cũng có tìm hiểu bên khúc GV mà giá tầm đó thì khúc mấy phường ở khúc trên hơi xa so với chỗ em làm, APD thì gần hơn nhiều ạ nên đang tìm hiểu APD với Trường Thọ Thủ Đức

View attachment 2893231View attachment 2893240

Apđ hơi hẻo là do này xưa đi phà thôi. 2-3 năm nữa hạ tầng tốt lên, dân kéo về nhiều, hàng quán mọc lên thì giá lại tiệm cận như bên GV, Bình thạnh thôi

 

[gray7]

Nhà 54m2, đất 66m2, 1 trệt, lững, hẻm 3 sẹc, hẻm xe máy, ngay dưới đường bay, giá 4.5 tỷ, sang Gò Vấp cũng có nhé bạn, bạn cố kiếm có nha.
Mình cũng làm cò đất nhưng nói thật nghe "thằng cò" này nó bơm mà tởm. Cò không có tâm, còn giật tít 50% GV nữa mới lợm, làm youtube để lùa mấy bạn gà thôi.
Kinh nghiệm tìm nhà đất nên tham khảo trên trang nhatot, chotot, mình thấy đa phần anh/em môi giới đăng khá đúng với giá chủ chào (phải trả giá với chủ nha, không phải đăng giá nào bán giá đó đâu, thường chủ muốn bán đã khảo giá thị trường và chào cao hơn giá chốt tầm 500tr, có lúc chủ kẹt cần bán nhanh có thể là tầm 700tr), vẫn có ngoại trừ nhiều anh/em đăng thấp hơn giá chủ chào rất nhiều (tin này nếu rành sẽ biết ngay là tin đăng để kiếm khách).

Thank b, trước e hơi ngại lên chotot vì thấy toàn đăng rẻ bèo thấy hơi fake, có cách nào biết tin fake hay real ko ạ, e chỉ biết tin mà rẻ quá là fake thôi

 

[RubyTran]

Apđ hơi hẻo là do này xưa đi phà thôi. 2-3 năm nữa hạ tầng tốt lên, dân kéo về nhiều, hàng quán mọc lên thì giá lại tiệm cận như bên GV, Bình thạnh thôi

Giờ APD lâu lâu cũng bị ùn ứ nhẹ rồi nhé

 

[gray7]

Giờ APD lâu lâu cũng bị ùn ứ nhẹ rồi nhé

bị kẹt chỗ nào v b?

 

[gray7]

Sẵn các b cho mình tham khảo, nếu bị triều cường thì sau này nhà nước có làm kè thêm ko ạ, hay tình trạng vẫn muôn đời ngập ạ

 

[Porsche711]

Sẵn các b cho mình tham khảo, nếu bị triều cường thì sau này nhà nước có làm kè thêm ko ạ, hay tình trạng vẫn muôn đời ngập ạ

Trăm nghe ko bằng 1 thấy, khi nào rảnh rỗi bác cứ quần nát Apđ ( bên này Ql) thì sẽ rõ thôi mà

 

[RubyTran]

Sẵn các b cho mình tham khảo, nếu bị triều cường thì sau này nhà nước có làm kè thêm ko ạ, hay tình trạng vẫn muôn đời ngập ạ

1. An Phú Đông chưa thấy kẹt xe (trừ khu chợ VL & Quốc lộ hơi đông xe), khoảng 1km tính từ cầu lâu lâu có thể bị ùn ứ nhẹ do đường nhỏ.
2. Kè Vàm Thuật đang triển khai; kè, đường ven sông SG sẽ làm nhưng chưa biết khi nào.