Thảo Luật Chung Bác CPTL đang chuẩn bị tung hàng đẹp

[CanHo_Quận_2]

www.diaocquan2.com​

Căn Hộ The Vista Verde​

"Cư ngụ tại căn hộ Vista Verde, quý khách hàng sẽ có một môi trường sống ôn hòa và được trải nghiệm những giây phút hòa mình vào thiên nhiên"

Từ căn hộ của mình, quý khách hàng có thể phóng tầm mắt nhìn về dòng sông Sài Gòn yên ả bao bọc mảnh đất, một không gian sống trong lành và xanh mát.
I. Tổng quan căn hộ.
Vista Verde là dự án mới nhất của chủ đầu từ CapitaLand ở Việt Nam nằm tại trung tâm quận 2, thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh. Khởi nguồn từ việc dự án tọa lạc cạnh sông Sài Gòn, dòng sông biểu tượng của sự hòa hợp, giàu có và thịnh vượng, không gian xanh cho cuộc sống.
Tập đoàn đầu tư: CapitaLand (Singapore)
Tên dự án: Vista Verde Aparterment
Đối tác: Công ty TNHH – Xây dựng Thiên Đức
Diện tích căn hộ: từ 50m2 đến 113m2
Vị trí: đường Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
Diện tích xây dựng: 25.000 m2
Sở hữu: quyền sở hữu vĩnh viễn cho người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
Số block : 4 block – 30 tầng
Tổng số căn hộ : 962 căn hộ
II. Vị trí.
Căn hộ Vista Verde – Capitaland tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính quận 2 thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, ngay trước Ủy Ban Nhân Dân Quận 2.
Với vị trí bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, với nhiều khu dự án căn hộ Biệt thự được quy hoạch đồng bộ xung quanh, nơi đây tạo nên một môi trường sống vô cùng văn minh, hiện đại và cao cấp.

Với vị trí tọa lạc ngay Trung Tâm Hành Chính Quận 2, ngay phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2, nằm trên đường Đồng Văn Cống, trục đường kết nối giữa đường Vành Đai Phía Đông và đường Đại Lộ Đông Tây,sở hữu một vị trí vô cùng thuận tiện về giao thông.
III. Tiện ích.

• Quý khách chỉ mất 2 phút để di chuyển đến đường Đại Lộ Đông Tây ( Mai Chí Thọ )
• 15 phút đến trung tâm Quận 1 theo đường đại lộ Đông Tây
• 15 phút đến quận Bình Thạnh
• 10 Phút đến Siêu Thị Metro
• 20 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng quận 7
• 5 phút đến Cao Tốc Long Thành Dầu Giây

Tiện ích nội khu:

• Vista verde dành một khoảng diện tích lớn cho các câu lạc bộ cũng như các hoạt động ngoài trời:
• Hồ bơi 50 mét
• Jacuzzi ngoài trời
• Phòng tập thể dục bên cạnh hồ bơi
• Sân tennis
• Đường chạy bộ
• Bãi cỏ dã ngoại
• Ngoài ra còn có sân chơi dành cho trẻ em cũng như nhà trẻ

Tiện ích ngoại khu:

• Trung tâm thương mại: Siêu thị Metro,Parkson (Cantavil), Central Mart (The Vista), Lotte Cinema, Vivo City ( đang xây dựng ) Lotte Thảo Điền ( Sắp xây dựng )
• Các trường học Quốc tế AIS, IS, BIS, AIG vá các trường công lập……
• Công viên trung tâm 7 hecta của khu đô thị City Horse.
• Trước mặt UBND Quận 2
• Cách Công an Quận 2, Tòa Án, Bảo hiểm xã hội Quận 2 chưa đầy 5 phút.

IV. Thiết kế.
Diện tích căn hộ: từ 50m2 đến 113m2
Số block : 4 block – 30 tầng
Tổng số căn hộ : 962 căn hộ

Mặt bằng tổng thể

V. Giá & Tiến độ thanh toán.
Giá : Căn hộ dự kiến giá 20tr/m2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1.
Đợt 1: Ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 2: Sau 3 tháng ký HĐMB thanh toán 20% giá trị căn hộ.
Đợt 3: Thanh toán hàng tháng trong 30 tháng – mỗi tháng 1% giá trị căn hộ.
Đợt 4: Sau khi chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 35% giá trị căn hộ.
Đợt 5: Nhận GCNQSH căn hộ thanh toán 5%.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2.
Đợt 1: ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 2: Sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 3: Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 4: Sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 5: Sau 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 6: Nhận nhà sau 30 tháng ký HĐMB thanh toán 45% giá trị căn hộ.
Đợt 7: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ thanh toán 5%

 

[JerryMouse]

Móa, nghĩ sao vậy trời. 20 ko biết có người mua chưa mà bán 30 giao nhà thô. Potay toàn tập.
30 về mua vista, estella vô ở ngay chứ ai đi mua cái dự ớn trên giấy để sống chung với xe container.

Tức cười comment của bác mà đúng bố cha thằng khùng bán giá 30 giao thô tuốt Thạnh Mỹ Lợi. Khu này bỏ 25 triệu là có 1m2 đất rồi, thằng bệnh hoạn nào bỏ 30 triệu mua 1m2 xi măng trên trời vậy ta? Căn hộ lúc nào cũng phải rẻ hơn giá đất nền bên dưới.
Em dự APAK chung cư tầm 22 triệu/1m2 thì đất nền 45 là hợp lý
Khu TML giá đất trung bình 25 triệu/1m2 em nghĩ giá căn hộ này bán tầm 14 triệu/1m2 là chuẩn

Mịa nó, gắn cái mác Capital Land vô rồi tính thêm 16 triệu/1m2 tiền thương hiệu

 

[hanabi]

Giá dự toán nó có 22tr/m2. mà giờ nó đổi tên gắn thêm cái mác Vista vào nâng lên 30tr/m2. bó chiếu bác capitaland luôn.

 

[Ka]

Bác Man nghiêm trọng hoá chuyện xe cont quá, hiện giờ khu này đều có lane riêng có phân cách cứng cho xe máy. Chỉ có chiều chạy ra Đông Tây phải chạy giao cắt ... , nhưng cũng có đèn tín hiệu mà...
Tới lúc dự án xây xong, xe cont chủ yếu chạy tuyến vành đai trong ra chỗ khu CN cao Q9 và trạm 2, ko chạy thẳng ĐVC.
Khu này lúc đó cũng ko thua AP-AK của bác đâu hehe ... 3 -5 năm nữa

 

[hanabi]

em góp thêm cái tiến độ thanh toán cho mấy bác chém luôn 1 lượt.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1.
Đợt 1: Ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 2: Sau 3 tháng ký HĐMB thanh toán 20% giá trị căn hộ.
Đợt 3: Thanh toán hàng tháng trong 30 tháng – mỗi tháng 1% giá trị căn hộ.
Đợt 4: Sau khi chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 35% giá trị căn hộ.
Đợt 5: Nhận GCNQSH căn hộ thanh toán 5%.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2.
Đợt 1: ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 2: Sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 3: Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 4: Sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 5: Sau 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB thanh toán 10% giá trị căn hộ.
Đợt 6: Nhận nhà sau 30 tháng ký HĐMB thanh toán 45% giá trị căn hộ.
Đợt 7: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ thanh toán 5%
TIỆN ÍCH CĂN HỘ VISTA VERDE

Phòng tập GYMS rộng 620m2
MẶT BẰNG THÁP T1 CĂN HỘ VISTA VERDE

http://www.diaocquan2.com/can-ho-171/can-ho-quan-2/can-ho-the-vista-verde.html

 

[manchestervn]

Có thể lúc đó xe cont ko chạy nữa, nhưng phải bê nó vô khu apak thì mới bằng apak được. ^-^.
Cộng với cái giá giao thô 30 chai thì ông nào thần kinh lắm mới nhảy vô. ^-^

Bác Man nghiêm trọng hoá chuyện xe cont quá, hiện giờ khu này đều có lane riêng có phân cách cứng cho xe máy. Chỉ có chiều chạy ra Đông Tây phải chạy giao cắt ... , nhưng cũng có đèn tín hiệu mà...
Tới lúc dự án xây xong, xe cont chủ yếu chạy tuyến vành đai trong ra chỗ khu CN cao Q9 và trạm 2, ko chạy thẳng ĐVC.
Khu này lúc đó cũng ko thua AP-AK của bác đâu hehe ... 3 -5 năm nữa

 

[CanHo_Quận_2]

Bác MU nói cũng đúng nhưng chắc do nó tính đến cái này

 

[Ka]

Bác MU nói cũng đúng nhưng chắc do nó tính đến cái này
View attachment 95506

Cái cầu đó bỏ rồi. Khả năng làm cái ở phía đảo kim cương. Nhưng còn lâu lắm.

@manu: cái giá khủng thiệt, ko ra dc hàng tự khắc hạ thôi. Khách hàng giờ khôn rồi.

 

[CanHo_Quận_2]

Cái cầu đó bỏ rồi. Khả năng làm cái ở phía đảo kim cương. Nhưng còn lâu lắm.

@manu: cái giá khủng thiệt, ko ra dc hàng tự khắc hạ thôi. Khách hàng giờ khôn rồi.

em cũng mong nó hạ lém

 

[ogo]

Block vừa mở bán xấu nhất, ngay sát Đồng V Cống. Giờ hạ xuống 20tr/m2, chừng 10 năm nữa xây tới block đẹp nhất (Danube) bán giá này là vừa.

Em dị ứng với những căn hộ tự xưng cao cấp mà giao nhà thô. Ở đó quanh năm suốt tháng gạch vữa khuân ra khuân vô bụi bặm, cả ngày đục đẽo điếc tai, cao cấp ở chỗ nào?