- Status
- Theo mình biết bác KHÔNG TIN là phải: vì theo mình biết sắp tới công ty không cho xem miễn phí như vậy đâu bác.tranlkh nói:
- theo bác biết là CÓ NHIỀU YẾU TỐ: vậy theo bác các công ty chuyên ngành thẩm định giá có biết điều đó không ạ?
hy vọng bác không sử dụng thông tin từ web cũng là yếu tố để các công ty tham định thu phí từ bác cho tiện... vui nhé bác
H1975 nói:kk321 nói:
Em thử thấy cái nhà của em giá 4,7 tỷ -10% = 4,2 tỷ, bác nào mua 4 tỷ em bán luôn nhỉ)
[/quotba1c
bác chọn kỷ nhà bác thuộc đoạn nào trong tuyến đường tư đâu đến đâu chưa ? nếu đùng thì giá bán bán giá tốt đó. bác đăng báo mua bán sẽ bán được đó , chúc bác mau bán được nhé
kk321 nói:H1975 nói:kk321 nói:
Em thử thấy cái nhà của em giá 4,7 tỷ -10% = 4,2 tỷ, bác nào mua 4 tỷ em bán luôn nhỉ
[/quotba1c
bác chọn kỷ nhà bác thuộc đoạn nào trong tuyến đường tư đâu đến đâu chưa ? nếu đùng thì giá bán bán giá tốt đó. bác đăng báo mua bán sẽ bán được đó , chúc bác mau bán được nhé
Bác cho em hỏi luôn, cái công thức đó tính theo mặt tiền đường, nhưng nếu nhà em vào hẻm bê tông rộng 10m, mặt tiền đi vào 30m thì trừ thêm khoảng bao nhiêu % nữa ?
tùy thuộc mục đích của bác mà cụ thể là bao nhiêu %
- ở đây của bác là để bán tốt nhất là phải nhờ công ty thẩm định
- nhưng tạm thời để biết giá min thì theo quyết định Số: 7575/HD-LS
V/v Hướng dẫn áp dụng Bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định số 144/2007/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố.
bác tham khảo đi nhé
- ở đây của bác là để bán tốt nhất là phải nhờ công ty thẩm định
- nhưng tạm thời để biết giá min thì theo quyết định Số: 7575/HD-LS
V/v Hướng dẫn áp dụng Bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định số 144/2007/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố.
bác tham khảo đi nhé
Uhm, mình định giá thì thường ko có phương pháp nào hết mà là từ thực tế công việc giới thiệu mua bán cho khách hàng, sau đó mình cảm nhận từng giao dịch có thực, để đánh giá căn nhà đó đáng giá bao nhiêu có thể có người mua. Nói chung phương pháp của mình là phương pháp thị trường, giá của mình định là giá giao dịch thực tế của thị trường.kk321 nói:
Uhm, nói thêm cái nữa vì mình thường định giá để tư vấn cho nhà đầu tư mua đi bán lại có lời, nên giá mình định cho 1 sản phẩm phải là giá mà sau khi họ mua vào thì sẽ bán ra được. Còn chuyện mà họ lời bao nhiêu thì tùy vào khả năng đàm phán của nhà đầu tư mua vào dưới giá đó nhiều hay ít.
Kiểu như mấy bà bán gạo ở chợ vậy, đong quen tay rồi bác đi mua 1 kg bả xúc cái vèo lên cân đúng 1kg luôn. Do đó e chỉ dám nói định giá chính xác trong 1 khu vực nhỏ như Tân Phú thôi, qua quận khác em pó tay.
Last edited by a moderator:
- Status
