Tư Vấn Mua Bán Bác nào ở Phú Lợi p7 quận 8 giúp em với ạ

[thuto1]

nền đất này thuộc trong khu quy hoạch tái định cư Phú Lợi rồi mà vẫn có khả năng bị quy hoạch nữa hả bác? Em thấy họ chia lô bán nền và dân cư ở xây nhà cỡ 80% rồi. Cám ơn bác đã nhắc nhở. Em sẽ lên quận hỏi ạ

Trong Phú Lợi thì ko bị QH đâu, nhưng để an tâm thì bạn cứ chụp sổ rồi mang len phòng QH q8 hỏi cho an tâm

 

[qtt]

đã là kdc mới thì sao mà còn dính quy hoạch nhỉ

 

[kykykus]

Có bác nào biết về vụ ghi chú thừa kế k ạ, tư vấn e với

 

[tikitudo]

Kdc phú lợi ko phải cái bản vẽ dwg mà q8 cung cấp đâu bác. Cái tên bản vẽ là vậy, còn dân nó gọi thì cái chỗ bên kia kênh nước mới là kdc phú lợi. Bên kia quy hoạch bài bản hơn. Giờ nó đang nâng đường bên khu cũ nhìn cũng đỡ ngập. Bên này dính cái vụ triều cường á bác, mặc dù không nặng lắm.

Chào các bác,
Em tìm đất để xây nhà cho các cụ. Sau khi được một bác OS chỉ dẫn, em tìm về khu Phú Lợi quận 8 để mua vì ở đây đáp ứng được các tiêu chí gia đình đề ra về giá cả và vị trí. Thông qua người giới thiệu được mảnh ở đường 3643B Phạm Thế Hiển, đã có sổ hồng cầm tay. Em xin lập thớt để hỏi các bác là:
1. trên sổ hồng thấy ghi số thửa, còn các nhà tại đây đã có số nhà. Thế làm sao em biết là miếng đất mà môi giới chỉ cho em chính là miếng đang ghi trên sổ?!? Vì em nhớ mang máng có vụ bác nào OS mua miếng này nhưng công chứng xong mới biết giấy tờ là của miếng bên cạnh (dính cống). Có phải lên phường hay gọi bên đo đạc thứ 3 tới xác nhận hay gì không các bác?
2. Em vào website quy hoạch quận 8 thấy có quy hoạch Phú Lợi p7 quận 8. Tuy nhiên nhìn vào bản đồ thì không hề thấy đoạn 3643B phạm thế hiển trong đó (em nhớ rõ địa thế lắm, đối chiếu trên bản đồ quy hoạch này thì không có khu vực mà e đang định mua). Vậy là sao hả các bác? Hay là nền đó ko thuộc khu Phú Lợi?
đây là bản đồ quy hoạch e tìm được
http://quan8.hochiminhcity.gov.vn/quyhoachphattrien/Lists/Posts/Post.aspx?List=1ec59e2e-265c-4634-bd55-8705694ee025&ID=28
3. Trên sổ của miếng đất em định mua, phần nguồn gốc ghi là: nhận thừa kế do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.
vậy là mảnh này chủ nhà nhận thừa kế. Vậy có ảnh hưởng gì tới tiến trình mua bán của em ko ah?
mong các bác chỉ giáo để em sớm mua và xây được chốn an cư. Em xin đa tạ ạ

 

[ThienBH]

nền đất này thuộc trong khu quy hoạch tái định cư Phú Lợi rồi mà vẫn có khả năng bị quy hoạch nữa hả bác? Em thấy họ chia lô bán nền và dân cư ở xây nhà cỡ 80% rồi. Cám ơn bác đã nhắc nhở. Em sẽ lên quận hỏi ạ

Theo em biết thì đất nằm trong khu do Hai Thành quản lý thì đã có quy hoạch rồi. Nếu cần thông tin chi tiết bác lên công ty Hai Thành số 79 Đông Hồ hỏi thử.

 

[thuto1]

Có bác nào biết về vụ ghi chú thừa kế k ạ, tư vấn e với

Về việc thừa kế thì bác có thể hỏi ở bất cứ VP công chứng nào tại TpHCM cũng được vì dữ liệu là share chung cho các VP. Ho sẽ truy xuất ra lịch sử thửa đất cho bác. Phí thì có thể free mà cũng có thể mất 100-200k gì đó