nhà quận 3 mua 2.7 tỷ sửa thêm 100 chai giờ lên 4.5 - 4.6 tỷ trong 3 năm, trong 3 năm đó mỗi tháng cho thuê được 12 chai nữa
. Còn chung cư thì xác định để ở hưởng tiện ích thôi, ai mua kỳ vọng vào giá thuê thì chết chứ bệnh tật gì.
nhà quận 3 mua 2.7 tỷ sửa thêm 100 chai giờ lên 4.5 - 4.6 tỷ trong 3 năm, trong 3 năm đó mỗi tháng cho thuê được 12 chai nữa
. Còn chung cư thì xác định để ở hưởng tiện ích thôi, ai mua kỳ vọng vào giá thuê thì chết chứ bệnh tật gì.
Bài toán đầu tư chung cư khác bài toán đất nền, cái nào cũng có ưu có nhượt, tuỳ nhu cầu, khả năng, mục đích mà lựa chọn phương án đầu tư chứ cứ mua đại rồi đi bán than thì chịu thua
Nói chung e thấy làm cái việc kinh doanh mua chung cư cho thuê là rất chua... Nếu cho thuê với mục đích tạm thời do mục đích giữ tiền hay để bán lại thì không nói. Vài năm gần đây đầu tư mua chung cư dù cho mục đích gì cũng hết ngon ăn.
Chỉnh sửa cuối:
Cái quan trọng là nhiều người muốn đầu tư bất động sản trong khi túi có nhõn vài trăm chai. Cho nên thị trường nó mới méo mó như vậy. Cũng như có mấy anh ôm hận với Uber khi vay mua xe thoynhà quận 3 mua 2.7 tỷ sửa thêm 100 chai giờ lên 4.5 - 4.6 tỷ trong 3 năm, trong 3 năm đó mỗi tháng cho thuê được 12 chai nữa
Em thì nghĩ khg phải do chung cư xây nhiều, cũng kg phải do nhu cầu ít đi.
Có lẽ do thu nhập đã bắt đầu đi xuống do nhiều lý do đặc biệt tại TP HCM
