- Status
Theo luat hop dong la hop dong mau. Theo minh nghe noi thi tat ca hop dong khong theo hop dong mau quy dinh thi vo hieu luc. Nghe ben chu dau tu noi la do So duyet hop dong nay ! Vay lam the nao de biet duoc hop dong nay da duoc So duyet vay ae ?!
không bác ạ, lớn/nhỏ hơn trong phạm vi dung sai thì ko thay đổi giá bán. Còn như nhỏ hơn cả dung sai nữa thì mới đc hoàn tiền ạ. Còn lớn hơn dung sai thì CĐT ko thu thêm tiền. Trong điều 2.1.2 (b) nói cái này ạ
Chac thuong la nho hon chu lam gi lon hon. Can dien tich nho ma bi mat dien tich nua chac chet luon. Xau luon ca can ho !
Theo Nghị định mới (hiệu lực từ 1/11 cơ) thì có mẫu HĐ mua bán CH hình thành trong tương lai, nhưng chỉ để các bên tham khảo áp dụng, ko bắt buộc phải y chang. HĐ mình ký trong tháng 10 nên ko theo Nghị định này thì phải.
Còn theo quy định của pháp luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng thì mẫu Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (trên 1 tỉnh) phải đăng ký hợp đồng theo mẫu với Sở Công Thương. Sau khi chấp thuận thì SCT sẽ ra thông báo chấp thuận. Nếu đã đc duyệt thì nhờ CĐT gửi thông báo này cho mình xem!?
Cơ mà Sở CT đã duyệt HĐ này rồi ạ? thế bây giờ mình yêu cầu điều chỉnh thì bên CĐT lại phải đăng ký lại à? nếu đk lại thì mất thời gian lắm (20 ngày lận ạ), kéo qua tháng 11 thì phải theo Nghị định mới nữa.
Hehe, em nghĩ xây dựng công trình lớn thì ko chính xác 100% từng milimet đc, nên chắc chắn là có dung sai và nếu có căn diện tích nhỏ hơn, sẽ có căn diện tích lớn hơn. Cái này luật cho phép, quy định cụ thể tránh tranh chấp sau này thôi. căn hộ 60m2 thì dung sai -1,8m2 tổng, chắc ko xấu hơn mấy đâu ạ
Vay la cai 'Tam' cua CDT dang dan hien ra roi day!.
-Thu tien phi quan ly ngay khi ban giao can ho (trong khi nguoi mua phai mat toi thieu 1-2thang de don dep va trang bi co ban + cac block con lai con dang xay dung den 6-12t moi xong)
-Dien tich dau xe khong ro co dat quy chuan xay dung la 20% dien tich xay dung. Phan dien tich du ra moi co the thuoc CDT.
-Cac gop y cua cac bac da mua hau nhu khong duoc cai thien trong hop dong ma toan bo noi dung do CDT soan thao --> khong theo nguyen tac lap hop dong la the hien y chi ca hai ben.
-Thu tien phi quan ly ngay khi ban giao can ho (trong khi nguoi mua phai mat toi thieu 1-2thang de don dep va trang bi co ban + cac block con lai con dang xay dung den 6-12t moi xong)
-Dien tich dau xe khong ro co dat quy chuan xay dung la 20% dien tich xay dung. Phan dien tich du ra moi co the thuoc CDT.
-Cac gop y cua cac bac da mua hau nhu khong duoc cai thien trong hop dong ma toan bo noi dung do CDT soan thao --> khong theo nguyen tac lap hop dong la the hien y chi ca hai ben.
Cham ma chac ban oi. Mien sao bao ve duoc quyen loi nguoi mua nha. Vi co nhieu nguoi tich luy ca doi va vay muon moi co the ky duoc hop dong nay !
Lo hon 3% thi sao. Mat luon cai toilet roi ban oi !Hehe, em nghĩ xây dựng công trình lớn thì ko chính xác 100% từng milimet đc, nên chắc chắn là có dung sai và nếu có căn diện tích nhỏ hơn, sẽ có căn diện tích lớn hơn. Cái này luật cho phép, quy định cụ thể tránh tranh chấp sau này thôi. căn hộ 60m2 thì dung sai -1,8m2 tổng, chắc ko xấu hơn mấy đâu ạ
- Status
