Thảo Luật Chung Ban quản trị nhà chung cư

[Mr.N]

Cái vụ Ban quản trị, Ban quản lý , ai quản, chủ đầu tư tiếp tục quản ( vắt sữa hay bù sữa thì em thấy có 2 luồng ý kiến ) hay buông ra cho cư dân nhào vô quản bây giờ là cái sợ khá lớn của người đi mua nhà. Cư dân quản tốt hơn, xịn hơn rẻ hơn hay bầy hầy hơn. Tiết kiệm giảm cấp hay phung phí cao cấp hơn thì chưa kết luận được, nhưng cái em ngại nhất khi mua chung cư là không biết khi bán xong "thực tế" cái chung cư đó sẽ đi theo hướng nào.

Khi mua nhà cò hót như sáo rằng hồ tràn, công viên bát ngát, shophouse này nọ nhưng thực tế khi đưa vào sử dụng, cái hồ tràn đó hoạt động như hồ bơi resort 5 sao hay như cái ao làng; công viên xanh tươi hay cây cỏ héo úa, kut chó đầy ra... tùy thuộc rất nhiều vào trình độ quản lý và số tiền bỏ ra hàng tháng.

 

[thietbiloc]

Cái vụ Ban quản trị, Ban quản lý , ai quản, chủ đầu tư tiếp tục quản ( vắt sữa hay bù sữa thì em thấy có 2 luồng ý kiến ) hay buông ra cho cư dân nhào vô quản bây giờ là cái sợ khá lớn của người đi mua nhà. Cư dân quản tốt hơn, xịn hơn rẻ hơn hay bầy hầy hơn. Tiết kiệm giảm cấp hay phung phí cao cấp hơn thì chưa kết luận được, nhưng cái em ngại nhất khi mua chung cư là không biết khi bán xong "thực tế" cái chung cư đó sẽ đi theo hướng nào.

Khi mua nhà cò hót như sáo rằng hồ tràn, công viên bát ngát, shophouse này nọ nhưng thực tế khi đưa vào sử dụng, cái hồ tràn đó hoạt động như hồ bơi resort 5 sao hay như cái ao làng; công viên xanh tươi hay cây cỏ héo úa, kut chó đầy ra... tùy thuộc rất nhiều vào trình độ quản lý và số tiền bỏ ra hàng tháng.

Từ thực tế ở khu mình, thấy rằng còn rất nhiều người mua căn hộ hoàn toàn theo lời "cò vạc", không thèm (hoặc không thể) đọc hợp đồng.

Đi họp với CDT, hàng loạt cư dân nhao nhao phản đối CDT bất tín. CDT hỏi bất tín chỗ nào, vi phạm hợp đồng chỗ nào thì té ngửa nhưng vẫn cố: Cần gì hợp đồng, lúc tôi mua cò nó khẳng định như thế đó

 

[tonyhao]

sống với đám dân cư kiểu này thì ... khốn cmn khổ cả chung cư

Từ thực tế ở khu mình, thấy rằng còn rất nhiều người mua căn hộ hoàn toàn theo lời "cò vạc", không thèm (hoặc không thể) đọc hợp đồng.

Đi họp với CDT, hàng loạt cư dân nhao nhao phản đối CDT bất tín. CDT hỏi bất tín chỗ nào, vi phạm hợp đồng chỗ nào thì té ngửa nhưng vẫn cố: Cần gì hợp đồng, lúc tôi mua cò nó khẳng định như thế đó

 

[sirius xanh]

Khu em ở hôm trước có chú Tây lông hứng lên làm phát bay từ lầu 10 xuống, hạ cánh nhẹ nhàng lên con CX5, chắc muốn lấy cảm giác " I can Fly" nó ra sao. Chủ xe mấy hôm sau cứ đè BQL ra đòi bồi thường vì để anh Tây hạ cánh không đúng chỗ ..?!. Trường hợp này , theo các Bác ai sẽ là người phải bồi thường cho anh chủ xe nhỉ (Anh chủ xe bẩu - "BQL đi mà bồi thường")

 

[addme12345]

Khu em ở hôm trước có chú Tây lông hứng lên làm phát bay từ lầu 10 xuống, hạ cánh nhẹ nhàng lên con CX5, chắc muốn lấy cảm giác " I can Fly" nó ra sao. Chủ xe mấy hôm sau cứ đè BQL ra đòi bồi thường vì để anh Tây hạ cánh không đúng chỗ ..?!. Trường hợp này , theo các Bác ai sẽ là người phải bồi thường cho anh chủ xe nhỉ (Anh chủ xe bẩu - "BQL đi mà bồi thường")

nếu ở nước ngoài thì chủ xe sẽ nắm đầu thằng bảo hiểm xe đòi bồi thường , thằng bảo hiểm xe sẽ nắm đầu thằng bảo hiểm tòa nhà đòi lại tiền nó phải bồi thường (hoặc đòi BQL tòa nhà). còn ở vn thì chưa thấy tiền lệ

 

[Johnnie371]

Khu em ở hôm trước có chú Tây lông hứng lên làm phát bay từ lầu 10 xuống, hạ cánh nhẹ nhàng lên con CX5, chắc muốn lấy cảm giác " I can Fly" nó ra sao. Chủ xe mấy hôm sau cứ đè BQL ra đòi bồi thường vì để anh Tây hạ cánh không đúng chỗ ..?!. Trường hợp này , theo các Bác ai sẽ là người phải bồi thường cho anh chủ xe nhỉ (Anh chủ xe bẩu - "BQL đi mà bồi thường")

Bảo hiểm xe.

 

[lucsi]

Khu em ở hôm trước có chú Tây lông hứng lên làm phát bay từ lầu 10 xuống, hạ cánh nhẹ nhàng lên con CX5, chắc muốn lấy cảm giác " I can Fly" nó ra sao. Chủ xe mấy hôm sau cứ đè BQL ra đòi bồi thường vì để anh Tây hạ cánh không đúng chỗ ..?!. Trường hợp này , theo các Bác ai sẽ là người phải bồi thường cho anh chủ xe nhỉ (Anh chủ xe bẩu - "BQL đi mà bồi thường")

anh ở HA Da Lai huh?
mình nghĩ anh Tây làm hỏng xe thì bắt đền anh Tây chứ nhỉ

 

[bavaria]

anh ở HA Da Lai huh?
mình nghĩ anh Tây làm hỏng xe thì bắt đền anh Tây chứ nhỉ

Chết zồi thì đền cái gì hở anh

chẳng lẽ nó gửi ngược con này về để đền

 

[lucsi]

Chết zồi thì đền cái gì hở anh

chẳng lẽ nó gửi ngược con này về để đền

em có chụp hềnh được anh Tây luôn, mặc nhõn sơ líp, văng cả bộ lòng da...
rủi ro ở Nhà Tập Thể dờ có thêm rủi ro có thằng nhảy lầu nát xe

 

[sirius xanh]

Bác dũng cảm nhể, em chỉ nghe kể thôi chứ ko dám nhòm. Chiều hôm ấy vừa làm tí Lolotica truyền thống, mục sở thị thì có mà beo ti fun hết