bản thiết kế nhà em các bác vào cho em ý kiến nhé :)

[micaviet]

3D lúc nào cũng đẹp mà hỏi mấy bác tke thực tế được vậy không thì em thấy cả 10 bác đều đồng thanh: không được vậy thì rend chi cho mắc công? Bla bla..em thì em hoài nghi lắm, dù có tiền đến đâu cũng khó mà được như 3d vầy, vì chỉ thay đổi phần thô xíu là đi luôn cái nội thất..chưa kể từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện còn thay đổi tùm lum..
em đã bỏ ra 40 chai thuê vẽ nội thất nhưng mới phần thô xong là biết đi tong cái 3d, 4d rồi.
Nếu có lựa chọn lại, em chỉ đầu tư lên bản vẽ kiến trúc hợp lý, còn nội thất cứ dựa vào phần thô thực tế mà đo và trang trí

 

[zerosg]

3D lúc nào cũng đẹp mà hỏi mấy bác tke thực tế được vậy không thì em thấy cả 10 bác đều đồng thanh: không được vậy thì rend chi cho mắc công? Bla bla..em thì em hoài nghi lắm, dù có tiền đến đâu cũng khó mà được như 3d vầy, vì chỉ thay đổi phần thô xíu là đi luôn cái nội thất..chưa kể từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện còn thay đổi tùm lum..
em đã bỏ ra 40 chai thuê vẽ nội thất nhưng mới phần thô xong là biết đi tong cái 3d, 4d rồi.
Nếu có lựa chọn lại, em chỉ đầu tư lên bản vẽ kiến trúc hợp lý, còn nội thất cứ dựa vào phần thô thực tế mà đo và trang trí

<< thiết kế,thi công nội thất,phải là người có kinh nghiệm,còn mấy ông lơ mơ vô là lỗi tùm lum,có những tay 30 năm kinh nghiệm,họ thi công hay lắm
-lúc trước có đi theo mấy công trình biệt thự trong khu Phú Mỹ Hưng,có thiết kế vô nhìn là khác liền,nội phần nội thất thi công hết 6 tháng(nhiều vật tư phải đặt hàng từ nước ngoài về)
- hiện nay mình đang thi công mấy dự án resort quốc tế ở cam ranh,nội thất và kiến trúc,đều do nước ngoài chủ trì thiết kế,họ thiết kế ra nhìn đẳng cấp lắm

 

[tomove3d]

3D lúc nào cũng đẹp mà hỏi mấy bác tke thực tế được vậy không thì em thấy cả 10 bác đều đồng thanh: không được vậy thì rend chi cho mắc công? Bla bla..em thì em hoài nghi lắm, dù có tiền đến đâu cũng khó mà được như 3d vầy, vì chỉ thay đổi phần thô xíu là đi luôn cái nội thất..chưa kể từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện còn thay đổi tùm lum..
em đã bỏ ra 40 chai thuê vẽ nội thất nhưng mới phần thô xong là biết đi tong cái 3d, 4d rồi.
Nếu có lựa chọn lại, em chỉ đầu tư lên bản vẽ kiến trúc hợp lý, còn nội thất cứ dựa vào phần thô thực tế mà đo và trang trí

cái hồn của nhà là phân chia bố cục không gian cho hợp lý, kiến trúc đã đẹp - hợp lý rồi thì bác làm nội thất kiểu gì cũng đẹp.
còn kiến trúc chưa đẹp, thì nội thất giống như mấy món đồ giả đắp lên, tô tô trét trét bên ngoài , loay hoay tới lui kiểu gì cũng vậy... chưa kể đến lúc thi công thô nhìn không hợp lý phải chỉnh lại kiến trúc thì mấy cái 3d đó chỉ đem đi vứt.
vậy nên khách hàng của em, em luôn lưu ý phải đầu tư cho phần mặt bằng, 5,6 phương án, tranh cãi tới lui cho đến khi thật sự thông thì em mới chuyển qua nội thất. ra công trình đương nhiên có điều chỉnh 1 tí, chọn vật liệu hoàn thiện có sai biệt tí so với 3d... nhưng cơ bản cuối cùng vẫn lên được cái tinh thần của thiết kế, chứ còn vẽ cho vui thì vẽ làm chi.
nhắc lại: cái quan trọng là mặt bằng, bác chủ thớt đưa mấy cái 3d lên a em ít người góp ý là tại vì vậy.

 

[micaviet]

Bác Tomo nói có lý, nhưng em thấy nhà ở tư nhân theo bản vẽ nội thất 90% thì hiếm lắm, trừ 2 trường hợp:
- tiền nhiều, rất nhiều
- giao phó toàn bộ cho đơn vị thi công và không có ý kiến ý cò.

 

[concepts]

Cá nhân e thấy thiết kế ko tốt,tỷ lệ và cách sử dụng vật liệu còn non. bố cục đồ nội thất lủng cũng ko liền lạc.màu sắc lòe loẹt,ko thống nhất... 3D ko bàn (thiết kế ko tốt thì ko bàn đến 3D)
E góp ý chân thật chứ ko có ý gì mong bác thông cảm nhé
tks

 

[tuanlinh142005]

Các bác nói cũng có lý thôi để hoàn thiện xong em chụp ảnh thực tế cho các bác ném đá thoải mái vậy

 

[zerosg]

đúng cái này bố cục không ổn lắm,mấy bữa cái hình em cứ tưởng bác vẽ chơi cho vui

 

[Rameses]

Các bác nói cũng có lý thôi để hoàn thiện xong em chụp ảnh thực tế cho các bác ném đá thoải mái vậy

Nếu làm chỉ đúng kiểu thiết kế này, em dự là bác sẽ tự ném đá được & không post hình gì đâu

 

[nttruongpjico]

Thiết kế này nhìn lòe lẹt và có một chút gì đó không thực tế ở 1 vài điểm.

 

[tomove3d]

Bác Tomo nói có lý, nhưng em thấy nhà ở tư nhân theo bản vẽ nội thất 90% thì hiếm lắm, trừ 2 trường hợp:
- tiền nhiều, rất nhiều
- giao phó toàn bộ cho đơn vị thi công và không có ý kiến ý cò.

theo em là như dzầy:
tại sao mình muốn làm nhà giống 100% với phối cảnh?
vì cái phối cảnh đó thể hiện được cái mình muốn.
1. vậy thì đầu tiên là đó phải là cái mình muốn nhất, sao khi đã cân nhắc các yêu cầu, sở thích cũng như hiện trạng để ra phương án tối ưu có thể làm được -> ok đây là cái tôi muốn và có thể làm được. thông qua vụ này thì ra thi công đỡ ngó nghiêng, thay đổi... + chủ nhà phải bền chí tránh nghe quá nhiều lời khuyên (kèm đâm chọt nếu có)...
2. cái thiết kế đó phải thực tế, vẽ được làm được, tránh vẽ những cái gì ra ngoài mua không có, hoặc không thi công được -> thiết kế phải có kinh nghiệm.
3. thiết kế đó phải nằm trong mức đầu tư mà chủ nhà có đủ tiền làm, nếu không thì phải ngồi đủ 3 bên thiết kế thi công chủ nhà để cân đối lại -> phải có dự toán ban đầu rõ ràng, đầy đủ, nếu dự toán cao hơn khả năng -> thay đổi chủng loại vật tư ( phần nào cần đầu tư nhiều, tốt... cái nào có thể lấy qua loại rẽ tiền hơn...)-> vẫn không đủ -> sửa lại thiết kế ( bớt những phần râu ria tốn kém, hoặc phức tạp khó thi công) bớt quá mất cha cái đẹp -> đi vay thêm, hoặc làm từng phần khi nào có điều kiện làm tiếp.
4. nhà thầu thi công phải có kinh nghiệm làm hoàn thiện, không quen làm nội thất thì làm không ra được như thiết kế.

còn bác giao phó hết cho nhà thầu, thì họ cũng cân đối trong mức tiền bác đưa thôi, tiền nhiều thì càng dễ làm dễ lời dễ đẹp, còn tiền hạn chế cùng ngồi với nhau để làm đẹp được mới khó, đòi hỏi năng lực và sự phối hợp của đôi bên.