Hạng B2
10/7/17
227
128
71
42
Ko dìm hàng, nhà ngoại em ở Nhơn Đức đây. Con đường LVL em đi từ nhỏ tới h thì thấy tiềm năng nó tăng gần như rất thấp. Nó thiếu nhiều cầu vì đường cắt ngang sông. Có 3 cầu sắt thì cái tuyên bố làm là cầu Long Kiểng vẫn ì ạch, còn cây cầu rạch đĩa, rạch dơi chắc cho vào dĩ vãng. Nếu xây cầu xong thì lại tới đường, đường ở đây nhỏ, quy hoạch cũng bộn. Còn đất trống ko nhiều như q9 hay như những nơi khác. Nhưng nó có dân cư lâu năm, nên khung giá ổn định chỉ đặc điểm chỗ này khó ăn: triều cường, hôi đa phước, thiếu cơ sở hạ tầng, quỹ đất ko đủ thoả mãn các nhóm lợi ích nên phát triển chậm. Hi vọng sóng sau vậy
Cầu long kiển vẫn đang khẩn trương làm, cầu rạch đĩa thì tp đã bố trí vốn và đã giải ngân 20k tỏi đẻ làm rồi, 10000 tỷ xong thi hết ngập, vậy dự là sáp tới trục dọc LVL sẽ có sóng lớn
 
Hạng D
26/8/05
3.767
24.312
133
Khu Xử lý rác DP thì CP va thành phố đã có chủ trương xử lý rồi nên đó ko phải là vấn đề nữa
Chủ trương xử lý sao bác?
Vấn đề này tắc ở các điều khoản cam kết và bồi thường.
TP không thể tiến hành phân loại rác.
TP cũng không thể giảm giá xử lý rác hay bỏ tiền bồi thường để đóng cửa bãi rác.
Và hiện giờ TP cũng không có bãi rác nào thay thế.
 
Hạng D
26/8/05
3.767
24.312
133
Cầu long kiển vẫn đang khẩn trương làm, cầu rạch đĩa thì tp đã bố trí vốn và đã giải ngân 20k tỏi đẻ làm rồi, 10000 tỷ xong thi hết ngập, vậy dự là sáp tới trục dọc LVL sẽ có sóng lớn
Bác sales khu này phải không? Vì chỉ sales mới có thể phát biểu những câu lạc quan như bác mà thôi. Những vấn đề của Nhà Bè rất lớn, mà nguồn tiền thì tới giờ vẫn chưa có, chỉ có nghị quyết, chủ trương thôi.
 
Hạng B1
13/6/16
57
1.752
133
Cầu long kiển vẫn đang khẩn trương làm, cầu rạch đĩa thì tp đã bố trí vốn và đã giải ngân 20k tỏi đẻ làm rồi, 10000 tỷ xong thi hết ngập, vậy dự là sáp tới trục dọc LVL sẽ có sóng lớn
Thi công rùa bò á, dự án 10k tỏi đắp chiếu hơi bị lâu, nó thi công sai vật liệu, dùng đồ tung của thay japan, giờ bên giám sát của pháp ko kí nhiệm thu, vụ này còn dài, cầu rạch đĩa còn lâu, cầu bắt từ phạm hùng qua làm cũng ì ạch, rồi cầu phước lộc làm xong mấy cái chân cầu cũng treo đó, cơ sở để triển khai em thấy còn 10 năm hơn. Còn đất quy hoạch mấy khu này cũng linh tinh lang tang ko có sổ sách, chỉ có vài chỗ là hơn chục năm trước thì có. Dân đầu tư thì sợ pháp lý, dân ở hạ tầng chưa hoàn thiện, cơ sở để tạo sóng quá thấp. Mấy khu như vạn phát hưng đẹp mà cũng chỉ đồng ko hiu quạnh vì ko có sổ :), thời Út Trọc còn thì còn hi vọng (tdc Long Hậu, kdc Phước kiểng BqP,..) chứ h anh ấy vô lò thì ai lo ...Em cũng mong nó lên cho hưởng ké, nhưng ko bơm kiểu kéo thêm đồng đội.
 
Hạng B1
24/10/16
87
239
93
41
mặt tiền lê văn lương vẫn còn ngon chán , nhà lầu mọc lên hàng ngày, đường nâng lên cả mét từ năm ngoái 2018 hết triều cường, chỉ còn khúc HAGL An tiến phước kiểng bị tầm 80m, mùi rác ko còn tồn tại ! ai cafe xuống đây tui dắt đi coi, tui ở đây cũng 5 năm.
 
Hạng B2
28/4/19
393
819
121
33
Theo em thì bỏ LVL đi qua Nguyễn Văn Tạo ngon hơn nhiều, đường NHT bây giờ nối dài xuống cảng HP, cao tốc BL -LT thì sắp xài được đoạn HP, quỹ đất trong khu CN HP còn rộng để phát triển CN, tiềm năng phát triển cao vì vừa có cảng vừa có cao tốc, lại thêm đường NHT. Cứ lấy tâm điểm là KCN HP mua bán kính xung quang nó là ok. Chưa kể là NHT với NVT lại ít ngập, thêm cái dự án GS ngay trục NHT, cái GS mà rục rịch thì NVT lại thơm lây.
 
Hạng B2
10/7/17
227
128
71
42
mặt tiền lê văn lương vẫn còn ngon chán , nhà lầu mọc lên hàng ngày, đường nâng lên cả mét từ năm ngoái 2018 hết triều cường, chỉ còn khúc HAGL An tiến phước kiểng bị tầm 80m, mùi rác ko còn tồn tại ! ai cafe xuống đây tui dắt đi coi, tui ở đây cũng 5 năm.
Hiện mình không sống ở khu nam, nhưng tham khảo mot số người ở khu nam thì chẳng có mùi hôi gì sao các bác cứ quýnh lên vụ DP thế nhĩ
 
Hạng C
18/7/11
750
1.334
93
Phước Lộc giờ hiếm hàng phết, hở ra lô nào là mấy anh huyện gom hết. Bác muốn mua giờ phải xuống đó kiếm ông nào thổ địa rồi đặt hàng có người ta báo vì đất quanh đó cũng không có nhiều, giá lại còn rẻ. Em nhớ trước ở đó có ông Sớt mà mất đâu số điện thoại rồi. Khu Phước lộc hay cái là quy hoạch toàn đất ở hỗn hợp, nên giờ mấy ảnh toàn gom đất ruộng, đất vườn để chuyển lên thổ cư, sau phân lô nhỏ. Hôm trước em xuống thấy cái cầu Kênh Cây khô bắc từ PHạm Hùng qua đã kéo tới tận Nguyễn Bình rồi hợp long xong đi từ đó qua PHạm Hùng mất có 1,2 phút. Thấy tin đồn bao cái cầu ở đâu đâu mãi không làm, trong khi khu này cầu làm xong đến nơi mà còn không thèm có sóng nữa. Khu này thực ra bác Sơn nghèo chưa ngó tới nên có bác nào nhanh tay vô đây ôm vài lô to rồi làm dự án phân lô nhỏ ra bán thì mấy chốc sẽ giống như khu Vườn Lài ở An Phú Đông. Trong máy có mấy cái hình chụp để lúc nào rảnh em up lên cho các bác xem.

Bác qua phạm hùng kiểu gì ? Cái cầu này nó nối vào phạm hùng nối dài chứ đâu phải đường bờ tây, hiện tại thì điểm xuống của nó ở dưới ruộng nhé bác. Mà phạm hùng nối dài quy hoạch cũng hơn 10 năm có lẻ, chắc chờ tới mùa quýt . Nhà bè chỗ nào cũng y nhau, xây rồi bỏ đó ngắm chơi. Giá ko lên là vậy đó
 
Hạng B2
20/8/12
240
6.359
93
50
bautx.blogspot.com
Mấy khu như vạn phát hưng đẹp mà cũng chỉ đồng ko hiu quạnh vì ko có sổ :), .

Hôm nọ qua khu này thấy khá đẹp, nhà cửa cũng nhiều chứ đâu đến mức đồng không hiu quạnh như bác nói nhỉ? Mình còn nghe nói sẽ làm cây cầu nối bên Era của Đức Khải sang bên này, nếu được như thế thì sẽ rất có tiềm năng.
Nhưng không biết vì sao lại không/chưa làm được sổ vậy bác?
 
Hạng B1
13/6/16
57
1.752
133
Hôm nọ qua khu này thấy khá đẹp, nhà cửa cũng nhiều chứ đâu đến mức đồng không hiu quạnh như bác nói nhỉ? Mình còn nghe nói sẽ làm cây cầu nối bên Era của Đức Khải sang bên này, nếu được như thế thì sẽ rất có tiềm năng.
Nhưng không biết vì sao lại không/chưa làm được sổ vậy bác?
Mấy dự án này chắc vướng mấy điều kiện dân xây nhà theo mẫu, phủ được bao nhiu % nhà nước mới cấp sổ hay sao ấy. Ko rành lắm, bên khu dự án cho cnv cảng sg thì có sổ nhiều.
Còn ai nói dưới nhà bè ko hôi thì mùa mưa tới rồi đây, mấy nay group “mùi hôi thối ở Phú Mỹ Hưng” than hà rầm rồi đó.
Còn vấn đề ngập hả, cứ lấp chỗ này thì nó trồi chỗ khác, xưa điểm đen là chỗ ngã tư Ng Bình vs Lê Văn Lương, giờ nó dời lên trên gần cầu Long kiểng, với xuống dưới qua trường tiểu học Lê Văn Lương thì phải.
Nói chung điểm yếu nhiều lắm, đừng bơm vá chi khu này. Như bác ở tren nói qua Kcn Hiệp Phước chơi tốt hơn.