Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
30/10/14
0
8
2
nếu khẳng định ko phải sale hay amateur thì thông tin đem lên về topaz city đem lên đây thì nên chính xác 1 chút nhé , chứ đừng có nói nhiều mà tào lao , rùi lại bảo " em ko phải amateur " ! uh chắc pro
topaz garden và topaz center đã thành công ? vậy cũng type ra dc , tập ít nói lại và nghe nhiều hơn nếu mình là người ko biết ! vậy dễ thành công hơn , nói nhiều mà nói sai , lại ko biết điểm dừng nhiều khi lại hại mình mà hại lun ng` ta ko hay , nếu em mà ko nói như thế tôi cũng thèm type vào chi cho mệt , ng` bik ko nói rùi , ng` ko bik sau khi xem xong lỡ " tin tưởng " mua vào hậu quả ra sao nếu vạn thái ko xây dc ??? nên trao đổi thì làm ơn chính xác dùm vì trên này anh em ko ah` , còn nếu là sale thì nên có lương tâm chút ( em nói ko phải oki )
" lời mình nói ra mà ko biết nó như thế nào thì nguy hiểm lắm . " câu này tôi nghĩ là nên dành cho em suy nghĩ .
hết .
Vâng, anh nói thì em tiếp thu, nhưng em xin hỏi luôn, anh nói em nói sai? vậy làm ơn chỉ rõ cho em biết em sai chỗ nào? từ đầu em chỉ nói em cũng muốn có thêm thông tin, những gì em ghi là câu hỏi- phần em trả lời là em cũng có nói rõ em copy and paste- nghĩa là em cũng nhờ ng có thông tin chuẩn xác thẩm định lại. rite?
Em chưa bao giờ nói topaz garden hay center đã thành công!! vui lòng đừng quy chụp ! còn xin lỗi anh, em ko biết anh là ai và nói về độ amateur thì chỉ cần nói đến phần đọc hiểu- em nghĩ anh cũng nhận định được cái gì rồi.
Còn nếu đã sale thì xin lỗi anh, em đã không mở topic để mọi người bàn ra bàn vô khi mà em biết trên này rất nhiều người có thông tin, có vị trí, có tâm và có tầm rất nhiều.
 
Hạng B2
23/5/12
205
27
28
toàn sale, nvkd, cò, khách thật thì chả có ai:)))))))))). Đọc nguyên 6 trang chả thấy ai đưa ra mấy cái giấy phép bàn giao đất và phê duyệt tỉ lệ 1/500 cả. Hợp đồng mẫu cũng chả có nốt.... Nếu là sales của cty thì pháp lý và hợp đồng mẫu đều đã nắm trong tay, chụp và gửi lên là xong. Đánh giá topic này chả có bao nhiêu sales là nv cty cả.
 
Hạng B2
1/6/12
320
47
28
toàn sale, nvkd, cò, khách thật thì chả có ai:)))))))))). Đọc nguyên 6 trang chả thấy ai đưa ra mấy cái giấy phép bàn giao đất và phê duyệt tỉ lệ 1/500 cả. Hợp đồng mẫu cũng chả có nốt.... Nếu là sales của cty thì pháp lý và hợp đồng mẫu đều đã nắm trong tay, chụp và gửi lên là xong. Đánh giá topic này chả có bao nhiêu sales là nv cty cả.
Bác inbox em gửi hợp đồng mẫu xem chơi nhé,tới 86 trang em post lên không nổi Bác ơi
 
Tập Lái
5/11/14
4
6
3
52
Bác hieubds_happyreal và bác Hoalent cho biết trong điều 5 khoản 2 mục a về nghĩa vụ của bên bán là :
a) Cung cấp cho Bên Mua các thông tin chính xác về quy hoạch chi tiết, thiết kế nhà chung cư và thiết kế căn hộ đã được phê duyệt. Cung cấp cho Bên Mua kèm theo hợp đồng này 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ mua bán, 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng nhà có căn hộ mua bán đã được Bên Bán phê duyệt.
Các bác cho biết khi mua thì chủ đầu tư Vạn thái có cung cấp cho mình cái giấy quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 chưa ạ
Thanks các bác
 
Hạng B2
1/6/12
320
47
28
Bác hieubds_happyreal và bác Hoalent cho biết trong điều 5 khoản 2 mục a về nghĩa vụ của bên bán là :
a) Cung cấp cho Bên Mua các thông tin chính xác về quy hoạch chi tiết, thiết kế nhà chung cư và thiết kế căn hộ đã được phê duyệt. Cung cấp cho Bên Mua kèm theo hợp đồng này 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ mua bán, 01 (một) bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng nhà có căn hộ mua bán đã được Bên Bán phê duyệt.
Các bác cho biết khi mua thì chủ đầu tư Vạn thái có cung cấp cho mình cái giấy quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 chưa ạ
Thanks các bác
Giấy phép xây dựng thì em chưa thấy,vì bên đây chỉ có Đất Xanh làm việc trực tiếp với Chủ Đầu Tư.Bên em là đầu tư lại với Đất Xanh.Nhưng bên đây được Vietcombank hổ trợ vay thì em nghĩ bên Ngân hàng đã thẫm định mọi giấy phép bên đây rồi mới dám cho vay,đây là suy nghĩ của em các Bác ném đá nhẹ tay...
 
Hạng B2
7/3/14
143
586
93
Theo mình nên đòi gpxd trước, các bạn đừng vội.

Hàng ko hết đâu mà lo. Nếu hết liên hệ mình bán lại cho.
 
Tập Lái
5/11/14
4
6
3
52
Nhờ các bác giải thích các thắc mắc trong văn bản như sau:
- Quyết định 5766/QĐ - UBND ra ngày 17/12/2009 về việc giao đất cho Công ty Vạn thái. Như vậy là Vạn thái đã có quyền sở hữu đất được xây rồi phải không ạ?

- Quyết định số 8158/QĐ- UBND ra ngày 12/7/2010 vè phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500. Như vậy đã được coi là có giấy phép xây dựng chưa?

- Công văn số 16/QĐ- SXD- TĐ DA ngày 17/4/2013 về điều chỉnh quyết định số 168/QĐ- SXD- TĐ DA ngày 13/10/2009 thì sales không đưa ra. Không biết quyết định 16 này thì có cần các bản vẽ thiết kế các tầng, các block đã được phê duyệt không?? Em cũng không được sales đưa bản vẽ thiết kế được phê duyệt để xem trước?

- Quyết định số 959/UBND -ĐTMT về việc gia hạn quyết định số 178/UBND-ĐTMT có thời hạn 1 năm tính từ 28/02/2013 thì nay đã là tháng 11/2014 như vậy là QĐ 959 đã hết hiệu lực rồi mà quyết định mới thì chưa có?

Tổng hợp lại là: - QĐ phê duyệt dự án sửa đổi 1/500 chưa có? có đúng không ạ
- Bản vẽ thiết kế chung cư, căn hộ sửa đổi chưa có?
- Chưa được tái cấp phép của Đô thị và môi trường của UBND thành phố ??
 
Tập Lái
5/11/14
4
6
3
52
Em không đủ can đảm xuống bác ơi. Hôm mở bán 16/11 em chần chừ hoài rồi quyết định thôi không mua nữa
Căn hộ em giữ chỗ có người mua lại ngay, về nhà cảm giác vui buồn lẫn lộn, không biết tính sao
À, còn tiền giữ chỗ 20 Triệu, mình qua 114 Nguyễn Cửu Vân lấy lại có dễ không bác
 
Status
Không mở trả lời sau này.