Thảo Luật Chung Bất động sản hiện tại

[tomcat_vn]

Re:Bất động sản hiện tại

Đảm bảo giá không thể giảm xuống quá 70% giá gốc của chủ đầu tư. Bọn chủ nợ là bank chắc chắn không cho giảm xuống quá mức đó.

Vấn đề là giá gốc chủ đầu tư là giá nào các bác ạ! Nhưng có lẽ sẽ không giảm quá 30% so với giá hiện nay!

 

[kimsonvu]

Re:Bất động sản hiện tại

Có 2 giá khi liên quan đến BANK:
- Giá thẩm định
- Số tiền cho vay

Giờ nhiều anh muốn bán = số tiền cho vay nhưng chưa xong. Thật nan giải. Tất cả cũng tại anh ngân hàng.

 

[muadat]

Re:Bất động sản hiện tại

Re:Bất động sản hiện tại 22 01 2013 14:14:56 ()

Có 2 giá khi liên quan đến BANK:
- Giá thẩm định
- Số tiền cho vay

Giờ nhiều anh muốn bán = số tiền cho vay nhưng chưa xong. Thật nan giải. Tất cả cũng tại anh ngân hàng.
==> E thấy bác nói đúng 1 phần ak, còn phần còn lại phải hỏi các chủ đầu tư muốn ăn bao nhiêu

 

[xegicungduoc]

Re:Bất động sản hiện tại

Chả biết sẽ như thế nào nữa!

 

[L.M.H]

Re:Bất động sản hiện tại

Tóm lại:
- Người bán: Bán không được
- Người có nhu cầu mua: Mua không nổi
Cung cầu không gặp nhau: Người bán sẽ hạ giá bán thêm chút nữa, người mua sẽ tăng giá mua lên chút nữa, chừng nào gặp nhau thì ok. Mà chừng nào gặp. Trời biết, đất biết nhưng tui không biết

 

[koonjang]

Re:Bất động sản hiện tại

Cung cầu không gặp nhau: Người bán sẽ hạ giá bán thêm chút nữa, người mua sẽ tăng giá mua lên chút nữa, chừng nào gặp nhau thì ok. Mà chừng nào gặp. Trời biết, đất biết nhưng tui không biết

Ngân hàng biết bác nhé nhưng NH không giảm nữa đâu, giảm nữa thì cái gọi là số nợ xấu càng khủng khiếp. Nhiều người không rõ cứ đòi chủ đầu tư giảm giá nhưng có biết đâu CĐT chả là cái đinh gì ở thời điểm hiện tại

 

[Lai xe An toan]

Re:Bất động sản hiện tại

tóm lại muốn mua thì chờ tiếp hay quyết định trong năm nay , bác nào biết giá đất khu tên lửa , q bình tân như thế nào (khu ao sen ) cho em giá tham khảo , em đang quan tâm khu này

 

[HieuBDS]

Re:Bất động sản hiện tại

Mua để kinh doanh phục vụ nhu cầu có tiền mặt sẵn thì bất cứ thời điểm nào cũng đều thích hợp, trong thời điểm này tuy lãi suất có thấp nhưng cũng không nên vay mượn và không nên đầu cơ quá sớm trước khi thị trường có khởi sắc

 

[xì trum già]

Re:Bất động sản hiện tại

Re:Bất động sản hiện tại 22 01 2013 14:14:56 ()

Có 2 giá khi liên quan đến BANK:
- Giá thẩm định
- Số tiền cho vay

Giờ nhiều anh muốn bán = số tiền cho vay nhưng chưa xong. Thật nan giải. Tất cả cũng tại anh ngân hàng.
==> E thấy bác nói đúng 1 phần ak, còn phần còn lại phải hỏi các chủ đầu tư muốn ăn bao nhiêu

em thấy như này , thị trừong hiện tại kém thanh khoản , trừ những cty thở oxy và đầu tư ngoài ngành chịu rút vốn , còn lại thì ko bác nào chịu bán giá vốn , thà ôm đó đóng lãi vay . với em , căn hộ là lựa chọn cuối cùng vì em ớn cái vụ chặt chém phí này phí nọ , hay là em bị ám ảnh phí chồng phí của nhà nứoc rồi !

 

[Xe Ngựa]

Re:Bất động sản hiện tại

Lại nói chuyện bà chị đi mua căn hộ qua Tết cưới vợ cho con. Tìm mãi mới được 1 căn ưng ý nhưng lại quyết định không mua vì ghét cái tội: ngoài giá bán theo hợp đồng, còn phải trả thêm khoảng 10% tiền gọi là chênh lệch, không ghi trong hợp đồng.

Thời điểm này, mua căn hộ từ chính chủ đầu tư mà vẫn phải trả tiền "chênh lệch" thì chứng tỏ BĐS vẫn sống khỏe lắm.