Vụ bán đất theo hợp đồng chưa chuyển giao nhà đất đem sổ gốc cầm ngân hàng rất nhiều phải nó lên 90%, các căn hộ chung cư đã ký bán vẫn cho phép đem đi cầm ngân hàng, ngân hàng vẫn biết đã bán rồi mà vẫn chấp nhận, lỗi là do nhà nước bảo vệ ngân hàng trước tiên khi xảy ra tranh chấp nên ngân hàng ỷ lại
đa phần các CĐT trước khi khởi công đã đem miếng đất đó và tài sản hình thành trên đất để thế chấp,. tạo dòng tiền cho việc khởi động dự án, khi đủ điều kiện bán, các căn mà khách hàng mua vay ( thế chấp chính căn hộ hình thành đó) ngân hàng giải chấp mã căn đó chuyển sang là tài sản thế chấp cho khách hàng. các khách nào mua ko vay thì vẫn đang đc thế chấp tại bank cho CĐT. khi dòng tiền thu về từ bán căn hộ, Bank thu về. đến khi căn hộ xây xong. bàn giao. cũng là lúc bank đã thu đủ. trả sổ đất cho CĐT. lúc này mới đi làm sổ hồng căn hộ.
Ông này là siêu lừa đảo, đằng sau còn có đồng phạm cần điều tra, nhất là bà Thanh vợ ông Hải(đã làm thủ tục ly hôn nhưng đang rao bán tiếp các căn hộ thế chấp tại chung cư Ruby Garden, giám đốc nhiều công ty sân sau như Vũ Thanh, Tân Vũ... hoạt động làm ban quản lí chung cư trái phép). Chúng tôi mua căn hộ từ 2012, có hợp đồng mua bán rồi, mà sổ hồng lại đứng tên công ty Tân Hoàng Thắng và bị đem thế chấp tại Agribank.
Như vụ alibaba ấy nhỉ, giờ mua chung cư cũng thấy ớn, sống không có sổ hồng và tranh chấp giữa chủ đầu tư, ban quản lí, ban quản trị quá phức tạp. Không ai đứng ra bảo vệ.
