Bds đã bể bong bóng chưa mí a?

[phannt]

Cảm cái gì

Đất bán giảm giá 30% không ai thèm mua, tiền gửi banks thì tăng lên ào ào.

Gửi băng 2 năm 2011 - 2012 tiền 5 tỷ tăng thành 7.5 tỷ, đất thì từ 5 tỷ giảm còn 3.5 tỷ ... 2013 rút 7.5 tỷ ra mua được 2 miếng đất ...

Giờ cũng sắp vậy đó

Lúc đó nhiều người mua đất ko phải vì đầu tư, hay tham giảm giá, mà không có niềm tin vào VND. Lúc lãi suất lên 20% thì ko có lý do gì nó ko lên 40 50% rồi 3 con số... Vụ đổi tiền trong quá khứ đã làm nhiều ng sợ như chim sợ cành cong vậy. Lúc đó hình như Hy Lạp cũng vỡ nợ thì phải.
VN sau đó đã hồi lại được mạnh mẽ, và ng gửi tk rõ ràng đã thắng.
Niềm tin vào vnd đợt này có vẻ ổn hơn nhiều, nên việc vội vàng mua bds là khó. Tâm lý đầu tư như anh tuando đang chiếm đa số, do có kinh nghiệm từ đợt trước rồi
Vại là kẹp càng nặng hơn vì ko ai cho thoát hàng

 

[caibantron]

Thì đó, chù tịch bắt đầu sốt ruột rồi..

Anh lại suy bụng ta ra bụng người, mấy anh trên này toàn địa chủ , mua thêm hay bán ra cũng không ảnh hưởng gì mấy. FOMO tham lam nhảy vào dò đáy lại như bên chứng khoán , máu chảy thành sông . Bds k dễ thoát hàng nếu nhảy vào sai thời điểm như cắt lỗ bên CK . Một con sóng bds lớn thời gian tính là cả 5 năm 6 năm như vừa rồi 2013 đến 2021 , nên ai cũng sẽ có phần thôi .

Tôi may mắn năm 2014 mua được căn nhà hẻm nhỏ thôi nhưng ngay kế chợ Bến Thành 55 m2 giá 3 tỉ, bà chủ nhà nói 2007 người ta trả 6 tỉ bà không bán. Đối với một người không chuyên về bds như tôi thì khoản đầu tư này là quá tốt rồi. Với tôi , thà lỡ sóng còn hơn mất tiền thành quả lao động nhiều năm. Kiếm được tiền là quá tốt mà bảo vệ được tiền còn tốt hơn.

 

[ngkim2010]

Giờ bán nhà phải trừ ls tk 2 năm vào giá rao hay sao ta?
Như căn ở p24 Bthanh kia, 87m2, hxh nhỏ vô ok, 11/2020 rao 7.3, hình như mới đi 7.4. Đúng 2 năm.

 

[Johnnie371]

Lúc đó nhiều người mua đất ko phải vì đầu tư, hay tham giảm giá, mà không có niềm tin vào VND. Lúc lãi suất lên 20% thì ko có lý do gì nó ko lên 40 50% rồi 3 con số... Vụ đổi tiền trong quá khứ đã làm nhiều ng sợ như chim sợ cành cong vậy. Lúc đó hình như Hy Lạp cũng vỡ nợ thì phải.
VN sau đó đã hồi lại được mạnh mẽ, và ng gửi tk rõ ràng đã thắng.
Niềm tin vào vnd đợt này có vẻ ổn hơn nhiều, nên việc vội vàng mua bds là khó. Vại là kẹp càng nặng hơn

tôi đánh giá đợt này bds cao cấp bơm thổi như aqua nova phan thiết tgc grand manhattan merryland vv... căng và nổ, chứ bds hiện hữu đã hoàn thành đã bàn giao, nhà hiện hữu trong phố số lượng ít thì sao mà nổ mạnh được, chỉ giảm nhẹ vì cung luôn ít hơn cầu, tất nhiên là sẽ có ép giá nhưng không nổ. đơn cử, nhà phố hiện hữu APAK, Trần Não, Palm, Sala có giảm mấy đâu dù có rao bớt lại với ai cần tiền, nhưng cung ít mà cầu luôn có. không như aqua cạn cầu luôn.
tới khi bàn giao phải trả tiền thì mấy cái bơm thổi như aqua sẽ còn tiếp tục nổ
tội của mấy thằng Masterise Nova rất lớn vì bơm thổi bds làm méo mó và sụp thị trường chung

 

[NTTM113]

Anh lại suy bụng ta ra bụng người, mấy anh trên này toàn địa chủ , mua thêm hay bán ra cũng không ảnh hưởng gì mấy. FOMO tham lam nhảy vào dò đáy lại như bên chứng khoán , máu chảy thành sông . Bds k dễ thoát hàng nếu nhảy vào sai thời điểm như cắt lỗ bên CK . Một con sóng bds lớn thời gian tính là cả 5 năm 6 năm như vừa rồi 2013 đến 2021 , nên ai cũng sẽ có phần thôi .

Tôi may mắn năm 2014 mua được căn nhà hẻm nhỏ thôi nhưng ngay kế chợ Bến Thành 55 m2 giá 3 tỉ, bà chủ nhà nói 2007 người ta trả 6 tỉ bà không bán. Đối với một người không chuyên về bds như tôi thì khoản đầu tư này là quá tốt rồi. Với tôi , thà lỡ sóng còn hơn mất tiền thành quả lao động nhiều năm. Kiếm được tiền là quá tốt mà bảo vệ được tiền còn tốt hơn.

Lần này chắc cũng 5 năm quá anh .

 

[Johnnie371]

đỉnh của lãi suất là đáy thị trường
dự lãi suất đạt đỉnh quý 1 2023 rồi sẽ đi xuống

 

[tuando]

đỉnh của lãi suất là đáy thị trường
dự lãi suất đạt đỉnh quý 1 2023 rồi sẽ đi xuống

Đúng cho ttck thôi.

Bds thì chậm hơn rất nhiều.

 

[mazda6.]

A6 rút ra KN từ ng khác hay sau khi bản thân mình bị kẹp chim ạ?

Từ trước giờ mình làm luôn cẩn thận tỉnh táo, vừa sức, không mong điều gì dễ dàng tự nhiên trúng lớn, cũng không mạo hiểm được mất tất tay nên không giàu khủng được và cũng không có chuyện kẹp chim ảnh hưởng.
Mà tôi chỉ cần thế !!
Nói thêm về sản phẩm CC tiền gửi của SCB. Nó rất ok. Lãi suất cao, rút linh hoạt mà ko ảnh hưởng. Nếu có quan hệ và ảnh hưởng tốt với nhân viên ngân hàng để chủ động tin tức, chủ động việc rút vốn thì rất ổn.
Nhưng nó chỉ ok khi thị trường tiền tệ ổn và phát triển. Nếu có rủi ro hay khủng hoảng thì nó ảnh hưởng đầu tiên và ảnh hưởng lớn ( tất nhiên rồi, lãi suất cao hơn mà ).
Tôi đã sử dụng nó trong suốt thời gian dài và kiên quyết rút hết ngay khi thị trường có mùi nguy hiểm.
Giờ tôi vẫn còn tiền mặt để ... chờ thời. ( để trong NHNN ) .
Còn nợ NH à ?? Có ...100tr... chỉ để duy trì hợp đồng cho vay còn thời hạn gần 2 năm. ( ém sẵn ).
Khoảng 5 năm gần đây, triết lý kinh doanh của tôi là : " ...nhu cầu, sự cần thiết của bản thân... ko còn nhiều , nên làm mà trúng thêm thì vui nhưng cũng chả phải ... quá vui ( nhiều ít gì như nhau ). Mất thì tất nhiên buồn.... và ảnh hưởng.... vậy nên... làm chắc để luôn an yên vui vẻ !!
Tóm lại !! Giờ là lúc quên mấy thứ đất đai, tiền bạc..( khoản này tôi rất phục anh @Ba Văn ).
Mai tôi bay HN sớm cùng anh Tư tôi.
Xe thằng bạn để sẵn.
Tôi và anh tôi có 1 tuần để thăm nom, gặp gỡ họ hàng, lo việc mộ phần, tổ đình. Chúng tôi sẽ có 3 ngày về lại " chiến trường" buôn vàng xưa, nhân thể thăm động viên tinh thần thằng em họ bị UT.
Thiên hạ , những ai nhân dịp khủng hoảng để thu nhặt chiến lợi phẩm hay những ai đang kẹp chim la lối.... KỆ !!

 

[Johnnie371]

Đúng cho ttck thôi.

Bds thì chậm hơn rất nhiều.

chắc chung thì khoảng 2-3 quý chứ cũng không rất nhiều
vẫn là câu chuyện bds cụ thể
aqua thì còn kẹp 5 năm nữa
nhưng palm của anh có nhiều người bán không? 1 2 căn thôi ?

 

[79D2772]

Thôi kệ. Lỡ kẹp rồi anh
Lãi 20% năm. Ráng gồng. Hai năm sau + vao giá bán vậy.

A đã chốt lời đc mấy lô trc rồi, cứ quăng đó coi như tích sản thôi a. kkk