BĐS: Gặp những người có giao dịch không thành...
mazda6.
mazda6. confirmed
Hạng D
14/8/11
4.226
90.410
113
Tadenday nói:
Bữa giờ toàn gặp những người hái ra tiền từ BĐS, nhưng tuần rồi thì gặp đến 3 người đều than thất bại nặng nề...
1. Cậu bạn học guitar cùng, tự nhiên bỏ học. Đến nhà thì thấy cây đàn để mốc. Hỏi ko tập nữa à? Tâm trí éo đâu nữa mà tập ông ơi! Đang nhờ Lục sư làm đơn kiện và nhờ báo chí vào cuộc đây!
Số là cậu bạn mình đầu tư từ 2008, 4 lô một dự án mặt tiền XLHN, tiền đã đóng 75%, giá 17tr/m2, nhưng mãi không nhận được đất. Giờ CĐT phân lô lại, bán cho người khác với giá 70-80trm2 tùy vị trí. Giờ hắn chỉ muốn đền gấp đôi số tiền bỏ ra, tầm 35tr/m2, nhưng CĐT làm lơ. Hơn 100 nhà đầu tư lại ko có tiếng nói chung, nên có kiện vào mắt!
Mình thấy HĐ góp vốn thì thường chỉ là 30%, đằng này nộp 75% mà cũng éo có đất! 12 năm trôi qua, nghĩ mà xót tiền!
2. Ông anh XH cả năm nay ko gặp, bỗng dưng alo ra cf. Hắn rầu rĩ nói: Anh vừa bán KS Đà Nẵng rồi chú ạ! Sao thế anh? Làm ăn ko tốt à? Cũng được chú ạ, nhưng con vợ anh nó vừa đốt 30 tỷ vào BĐS nghỉ dưỡng ven biển con mẹ gì đó. Khi đọc HĐ anh đã ngăn rồi, cái này nguy cơ cao mà đó éo nghe, anh đành để nó làm cho sáng mắt ra. Thế chấp trường Mầm non ngoài HN, nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm, 4 năm rồi có đất đéo đâu! Anh lại vừa bán thêm căn 102m2 Hoàn Cầu dưới giá thị trường. Anh éo tiếc tiền, nhưng chỉ giận nó éo nghe anh!
Mình nghĩ: 30 tỷ với anh thì cũng chẳng to gì... nhưng đúng là quá to với nhiều người...
3. Thằng bạn cùng lớp, cả mấy tháng ko gặp, alo hỏi thăm thì nói bị lừa đảo BĐS, buồn quá... Chưa biết rõ ntn...
Click to expand...
Chuyện chỉ xảy ra với những người ít kinh nghiệm, ít thông tin, không hiểu biết thị trường mình tham gia và nhất là tham lam và luôn tưởng làm BDS là dễ kiếm tiền thôi !!
Ba hôm trước m6. nhận tin ( kênh riêng chưa chính thức ) hai lô đất đóng 70% tiền đã ra sổ hồng riêng ( có ảnh sổ ) ... chuẩn bị tiền sẵn sàng 30% còn lại để sang tên chính chủ.
Sáng nay cò gọi sớm ... có người muốn mua luôn cả hai lô ( chênh lệc 950tr thu về ). Nhưng mình sẽ ko bán. Khu đó gọn nhỏ và sẽ rất đẹp khi có 2/3 nhà xây cất lên. Nhanh thôi.... lúc đó mình sẽ quyết !!
PS : Thừa nhận là năm nay thị trường ảm đạm. Đây là tin khả quan đầu tiên trong năm !!
 
  • Like
  • Love
Reactions: saigon4banh, minhbt, bebu5s and 8 others
hieuct84
hieuct84 confirmed
Hạng B2
9/8/17
193
8.377
108
nvquangcm nói:
Mình nói rồi, dính vô bđs mà hùn rồi sẽ ko hạp

Bạn giận bè, anh đánh em, chồng bỏ vợ, con chửi cha...

Nó như mai thúy, tàn phá ghê gớm, băng hoại đạo đức xã hội :)

Mà bao đời nay rồi chứ ko phải mới
Click to expand...
Nhà em hùn mua đất đây anh, ai cũng vui vẻ mặc dù không hạp tính nhau!
 
  • Like
Reactions: Tadenday
T
Tadenday confirmed
Hạng C
20/5/18
622
30.779
93
mazda6. nói:
Chuyện chỉ xảy ra với những người ít kinh nghiệm, ít thông tin, không hiểu biết thị trường mình tham gia và nhất là tham lam và luôn tưởng làm BDS là dễ kiếm tiền thôi !!
Ba hôm trước m6. nhận tin ( kênh riêng chưa chính thức ) hai lô đất đóng 70% tiền đã ra sổ hồng riêng ( có ảnh sổ ) ... chuẩn bị tiền sẵn sàng 30% còn lại để sang tên chính chủ.
Sáng nay cò gọi sớm ... có người muốn mua luôn cả hai lô ( chênh lệc 950tr thu về ). Nhưng mình sẽ ko bán. Khu đó gọn nhỏ và sẽ rất đẹp khi có 2/3 nhà xây cất lên. Nhanh thôi.... lúc đó mình sẽ quyết !!
PS : Thừa nhận là năm nay thị trường ảm đạm. Đây là tin khả quan đầu tiên trong năm !!
Click to expand...
Anh có sổ rồi thì cứ ung dung thôi... Chứ cái tụi phân lô thay đổi xoành xoạch thì nhiều lắm! Riêng Q9 cũng nhiều vụ lắm! Có Cty thì nó thanh lý HĐ trả tiền lãi NH, có CotyLua thì nó cho khách hàng mỏi mệt luôn!
 
  • Like
Reactions: mazda6.
mazda6.
mazda6. confirmed
Hạng D
14/8/11
4.226
90.410
113
TOPTEN nói:
1- Mềnh toàn chắc cú: đất có sổ, ra gặp chủ đất rõ ràng, đừng tiếc công lên ủy ban địa phương sở tại, lên nhờ họ coi có dính quy hoạch gì hôn, chi bồi dưỡng thẳng luôn.
(Cái nầy hay lắm nghen, mềnh thoát chết ở Cần Thơ 2 vụ nhờ cảnh giác cao)
2- Còn đất dự án đề nghị cò cho danh sách các VIP mua, xem tiến độ
3- Chắc cú nhất cho đất dự án là xin mua trả chậm qua ngân hàng, có tiền sẵn cũng hổng trả nghen.
Ngân hàng lo hết thủ tục và pháp lý lẫn an ninh giao dịch. Mềnh chỉ việc vay ngân hàng trả chậm theo tiến độ thôi.

Đừng ham lời quá mà mua lúa non, chết vì lừa.
Cứ dần dần mà tiến.

Vài kinh nghiệm non nớt xin chia sẻ các "trí tuệ CNL chém gió phần phật"
Click to expand...

Anh nói rất đúng !! Đúng như chân lý vậy !
Tuy nhiên, những trường hợp có điều kiện chắc như bắp vậy thì kiếm được cũng khó và có được thì giá cao và chênh lệc khi bán chả được là bao có khi ko đủ lãi ngân hàng ( dù tiền tươi, ko vay thì vẫn phải tính ).

Tadenday nói:
Anh có sổ rồi thì cứ ung dung thôi... Chứ cái tụi phân lô thay đổi xoành xoạch thì nhiều lắm! Riêng Q9 cũng nhiều vụ lắm! Có Cty thì nó thanh lý HĐ trả tiền lãi NH, có CotyLua thì nó cho khách hàng mỏi mệt luôn!
Click to expand...
Dự án này cũng phân lô và hợp đồng góp vốn thôi anh ạ !! Quan trọng là có thông tin chuẩn và khả năng phân tích để đánh giá chơi - hay ko chơi và thêm một chút .... may mắn nữa anh ạ !!
 
  • Love
Reactions: Tadenday
You must log in or register to reply here.

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý