Thảo Luật Chung BDS phát mãi, giá rẻ nhưng rủi ro thế nào?

[Dinh.REAL]

Chào các bác.
Em đọc bài này của vnexpress, nội dung cũng khá hay mà chuyên mục của mình chưa ai nhắc tới.
http://vnexpress.net/gl/k...at-phat-mai-tang-manh/
Ưu điểm của tài sản phát mãi lúc nào cũng rẻ nhưng về mặt pháp lý khá phức tạp từ khâu bắt đầu mua bán đến khi hoàn tất thủ tục.
Qua đó em đưa vấn đề này ra để anh em cùng bàn bạc.

Ah, còn nếu tài sản đó có anh em, họ hàng tranh chấp thì sao ạ?

 

[thangtnl]

Một khi bất động sản vào tay ngân hàng rồi thì khó mà nói được là thiếu pháp lý.....
Trừ khi nhân viên ngân hàng thẩm định ẩu, nhưng khi đó sẽ bị khép vào tội cố ý làm trái qui định nhà nước.

 

[phucuong]

Một khi bất động sản vào tay ngân hàng rồi thì khó mà nói được là thiếu pháp lý.....
Trừ khi nhân viên ngân hàng thẩm định ẩu, nhưng khi đó sẽ bị khép vào tội cố ý làm trái qui định nhà nước.

Hôm trước trên TV qua Hà nội 1 nhà 5 tầng có 5 sổ đỏ mỗi nhà 1 tầng để ở .

 

[Tiến Phúc]

Một khi bất động sản vào tay ngân hàng rồi thì khó mà nói được là thiếu pháp lý.....
Trừ khi nhân viên ngân hàng thẩm định ẩu, nhưng khi đó sẽ bị khép vào tội cố ý làm trái qui định nhà nước.

Pháp lý nó cũng củ chuối lắm bác ợ. Người quen dính căn nhà:
- trong sổ ghi bề ngang 8m, tường riêng, dài 32m. Đâm đầu vào đấu giá xong, nhận nhà thì bề ngang chỉ có 7,7m, dài 31m. Một bên tường riêng, một bên tường chung. Bên đấu giá bảo bán nhà theo giấy.
- trong sổ ghi sàn gỗ, thực tế sàn bê tông. Xin xây mới, bị thanh tra xây dựng quy cho tội xây trái phép ..

 

[baogia]

pháp lý OK
Giá OK
==========
Đến tay bác được không????
=================>>>>
Quên vụ này nếu không có quan hệ.
============================>>>>>
Có quan hệ - thì ai ngu gì lên đây bàn
===>>> Các pác bàn tán ở đây + mình không có cửa.

 

[Himlam]

Dân đi đấu giá phải nửa "đen" nửa "đỏ" mới được.

 

[Dinh.REAL]

pháp lý OK
Giá OK
==========
Đến tay bác được không????
=================>>>>
Quên vụ này nếu không có quan hệ.
============================>>>>>
Có quan hệ - thì ai ngu gì lên đây bàn
===>>> Các pác bàn tán ở đây + mình không có cửa.

Em làm trong nghề lâu lâu bên NH hay 1 cá nhân nào đó tuôn thông tin căn này, căn kia giá rẻ nhưng mà đôi khi bị tranh chấp, đôi khi từ phía ngân hàng.
Nói chung tình hình rất là tình hình...

Nhưng theo em nghĩ 1 câu đơn giản, nếu là tài sản của cá nhân bị tranh chấp hay nguồn từ phía ngân hàng mà khi đã sang tên cho mình có phía ngân hàng hay tòa án bảo đảm vậy thì đã yên chuyện chưa các bác?

Còn về vấn đề thực tế thì phải kiểm chứng rõ ràng trước kia mua.
Ai dại ráng chịu.

 

[binharch]

Đã qua tay ngân hàng rồi thì chẳng còn gì thơm tho cả, nếu ngon thì nội bộ nó đã thịt mất từ lâu.

 

[imisnothing]

Đã qua tay ngân hàng rồi thì chẳng còn gì thơm tho cả, nếu ngon thì nội bộ nó đã thịt mất từ lâu.

Ai lai kịt

 

[koonjang]

Đã qua tay ngân hàng rồi thì chẳng còn gì thơm tho cả, nếu ngon thì nội bộ nó đã thịt mất từ lâu.

Em nghĩ hàng này nó cũng như chuyện gái gú thôi bác. Gái 20 tuổi với nhiều người đã là hàng dạt thì với nhiều người khác vẫn còn tơ và ngon lắm. Giới ngân hàng + cá mập nó không thể ôm toàn bộ BĐS phát mãi được