Thảo Luật Chung BDS sẽ đóng băng năm 2017?

Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
26/12/12
1.249
12.540
113
Trong cái bảng B đến thời điểm này Masteri vẫn rẻ hơn so với các anh còn lại :). Với em Masteri vẫn có thể đầu tư được nếu trường vốn. Vì nếu bds có lên giá thì khu vực nào nhộn nhịp nhất sẽ lên giá đầu tiên. Giá Mas giờ vẫn quanh quẩn 40 triêu/m2 thông thủy đã bao gồm Vat và phí bảo trì. Tính theo giá các căn hộ đang rao bán chua Vat và phí bảo trì thì Mas giá cũng chỉ 33 đến 34 triệu thôi.

40tr/m2 thì các bác qua mua dự án Xi Grand Court hoặc Park Avenue cho rồi, thằng quận 2 được mỗi cái qua quận 1 quận 9 gần chứ đi mấy quận khác như tân bình phú nhuận quận 3,5,10,11 thì chỉ có khóc bằng tiếng máng.
 
  • Like
Reactions: Mexi and thangtnl
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.331
113
Bây giờ nhoen: Lập ra 1 danh sách các dự án chung cư mà các bác đầu tư xem sau 5 năm , đầu tư chỗ nào sẽ có lợi nhất ( các bác vote nhé) - số thứ tự dưới đây không đại diện cho lợi nhuận do đầu tư
Bảng A: Trung tâm
a. Sadora DQM
b. Sarimi DQM
c. Madison Thi Sách
d. Vinhomes Tân cảng
e. Bason
f,g,h.. còn vài dự án sắp ra hàng nữa

Bảng B: kề trung tâm
a. Masteri Thảo Điền
b. Thảo Điền gateway
c. Thảo điền Pearl
d. The Ascent Thảo Điền
e. The Estella II

Ví dụ Bảng 2, em vote: B-cabed nghĩa là Bảng B: 1.Thảo Điền peearl - 2.Masteri Thảo Điền - 3.Thảo Điền gateway- 4.The Estella II - 5.The Ascent Thảo Điền
@lucsi Mại dô :3dcuoi:
Em nghĩ thằng Ass cen tệ nhất
 
Hạng F
22/5/05
17.656
6.051
113
60
Thành phố Run Quất
ối giời
niềm mơ ước của tất cả mọi người
e chỉ xin vài chục để đi chơi cafe
còn lại, e đưa tất vợ e, để vợ lo con cái hết, cho khỏe thân
heheehehhehe
Đâu khó lắm đâu , oser làm được bình thường . Này nhé , đất hẽm 120 m2 xây 4 lầu đc 20 phòng , mỗi căn tốn vừa đất vừa nhà tầm 9 tỷ ( cái này ai còn ý kiến ko khả thi thì tìm các bác Mèo , Quangcm, Concoccon ) . 4 căn vị chi 36 tỷ , còn tư dinh mình ở như đã nói thì tầm 16 - 18 tỏi ( nhà khu vực nội thành TB,PN,10,BT).
Vậy chỉ cần 52-53 tỏi chứ nhiêu :) , osers làm lương cao thấy toàn 15-20 K usd / tháng thì này cũng khả thi .
 
Hạng F
8/8/06
6.459
21.930
113
40
40tr/m2 thì các bác qua mua dự án Xi Grand Court hoặc Park Avenue cho rồi, thằng quận 2 được mỗi cái qua quận 1 quận 9 gần chứ đi mấy quận khác như tân bình phú nhuận quận 3,5,10,11 thì chỉ có khóc bằng tiếng máng.
Hai thằng này bao lâu nữa giao nhà bác. Rồi giá bao nhiêi tiền 1 m2 theo thông thủy đã bao gồm Vat và phí bảo trì. Nhớ là thông thủy nhé bác.
 
Cò Đất
22/6/12
5.359
40.473
113
Đâu khó lắm đâu , oser làm được bình thường . Này nhé , đất hẽm 120 m2 xây 4 lầu đc 20 phòng , mỗi căn tốn vừa đất vừa nhà tầm 9 tỷ ( cái này ai còn ý kiến ko khả thi thì tìm các bác Mèo , Quangcm, Concoccon ) . 4 căn vị chi 36 tỷ , còn tư dinh mình ở như đã nói thì tầm 16 - 18 tỏi ( nhà khu vực nội thành TB,PN,10,BT).
Vậy chỉ cần 52-53 tỏi chứ nhiêu :) , osers làm lương cao thấy toàn 15-20 K usd / tháng thì này cũng khả thi .
Pá này làm ở Q9 kinh tế hơn, hiệu quả như nhao.
Này nhé. Đất hẻm 8m trải nhựa 200m2 xây 1 trệt 2 lầu được 27 phòng, thu 40,5đ/tháng. Tiền đất 3 tỷ, tiền xây 2,4 tỷ = 5,4 tỷ x 4 = 21,6 cho 22 tỷ. Tư dinh 10 tỷ. Vị chi 32 tỷ chớ nhiêu, vẫn đảm bảo 200 trẹo/tháng xài phủ cmn phê :p
 
Hạng F
22/5/05
17.656
6.051
113
60
Thành phố Run Quất
Pá này làm ở Q9 kinh tế hơn, hiệu quả như nhao.
Này nhé. Đất hẻm 8m trải nhựa 200m2 xây 1 trệt 2 lầu được 27 phòng, thu 40,5đ/tháng. Tiền đất 3 tỷ, tiền xây 2,4 tỷ = 5,4 tỷ x 4 = 21,6 cho 22 tỷ. Tư dinh 10 tỷ. Vị chi 32 tỷ chớ nhiêu, vẫn đảm bảo 200 trẹo/tháng xài phủ cmn phê :p
Ngon. Cái mình nói phỏng cho thuê sỉ lại thôi chứ 20 phòng đó cho thuê đến 70 chai nghen bác
 
  • Like
Reactions: ganup and Ba Văn
Tập Lái
29/10/09
49
371
53
Pá này làm ở Q9 kinh tế hơn, hiệu quả như nhao.
Này nhé. Đất hẻm 8m trải nhựa 200m2 xây 1 trệt 2 lầu được 27 phòng, thu 40,5đ/tháng. Tiền đất 3 tỷ, tiền xây 2,4 tỷ = 5,4 tỷ x 4 = 21,6 cho 22 tỷ. Tư dinh 10 tỷ. Vị chi 32 tỷ chớ nhiêu, vẫn đảm bảo 200 trẹo/tháng xài phủ cmn phê :p
40,5 x 4 mới 162tr mà anh..Chưa kể chi phí và min 10% phòng trống trung bình thì còn tầm 130tr/ tháng à..Phải thêm 2 căn = 11 tỷ nữa a nhể mới đảm bảo 200tr tháng....Hihi, chọc a vui thôi
 
Status
Không mở trả lời sau này.