Mình là người mua nhà. Trong hợp đồng đặt cọc bên bán có ghi rõ là sẽ bao toàn bộ chi phí sang tên sổ hồng. Mình có tìm hiểu quy trình các bước còn lại là ngày ra công chứng thì 2 bên ký tên (chưa đóng dấu), sau đó ra bank thì mình sẽ chuyền nốt tiền mua nhà còn lại (sau khi trừ đi khoảng 50 triệu làm tin cho thủ tục sang tên sau này), tại bank thì người bán sẽ giao toàn bộ giấy tờ gồm sổ hồng cho mình và mình sẽ quay lại phòng công chứng đóng dấu hợp đồng mua bán và cầm về.
Mình đang thắc mắc là trường hợp sau khi công chứng xong, đã chuyển hết tiền nhà cho người bán rồi mà nếu mình vẫn để cho người bán cầm sổ hồng để họ đi làm sang tên sổ hồng cho mình thì liệu có rủi ro là họ cầm sổ đó đi vay ngân hàng hoặc trốn mất không?
Ngoài ra các bước mình tìm hiểu ở trên có an toàn chưa? Mong mọi người chỉ giúp vì lần đầu tiên mình đi mua nhà. Mình nói thêm là nhà này hiện chưa hoàn công và đang xây sai phép (dư 1 lầu mà không có giấy phép xây dựng).
Mình đang thắc mắc là trường hợp sau khi công chứng xong, đã chuyển hết tiền nhà cho người bán rồi mà nếu mình vẫn để cho người bán cầm sổ hồng để họ đi làm sang tên sổ hồng cho mình thì liệu có rủi ro là họ cầm sổ đó đi vay ngân hàng hoặc trốn mất không?
Ngoài ra các bước mình tìm hiểu ở trên có an toàn chưa? Mong mọi người chỉ giúp vì lần đầu tiên mình đi mua nhà. Mình nói thêm là nhà này hiện chưa hoàn công và đang xây sai phép (dư 1 lầu mà không có giấy phép xây dựng).
