mình có đứa bạn cũng bị rồi, được cái nhà nó ở trong căn hộ của PMH nên bọn đòi tiền cọc chẳng bao giờ vô được đến nhà. Cuối cùng thì bọn nó cũng phải chịu mất cọc 1 tỏi. Bạn mình ko cần nhờ CA gì hết.
Bên bán mời bên mua tới uống trà, cho CAKV 5tr mời qua làm chứng. Sau khi chụp hình CMND & ghi nhận sự việc từ phía Công An xong. Để bên mua trình bày hoàn cảnh (xin lại 2 tỏi tiền cọc). Bên bán đồng ý cho luôn 2 tỷ với điều kiện bán theo giá mới sau khi giảm 2 tỷ (ví dụ giá cũ là 50 tỷ, giá mới là 48 tỷ) và yêu cầu bên mua nếu đồng ý thì cọc thêm 2 tỷ nữa, làm hợp đồng cọc lần 2 chặt chẽ có CAKV ký tên.... Vậy là sẽ ko bị mất 2 tỷ hoặc là có luôn 4 tỷ....
CAKV chứ có phải con đẻ đâu mà sai vặt anh?
Theo em nếu đã đụng tới anh em xã hội thì rất mệt, nếu công an ở chỗ đó chịu giải quyết thì đỡ phần nào, nhưng cũng bị khủng bố tinh thần là cái chắc, mà chẳng lẽ hở cái báo công an, nó biết điều đó nên cứ quấy mình riết, ko yên đâu, sống mà cứ lo lắng thì 2 tỷ ăn cũng ko ngon, vd ra đường nó làm bộ "va quẹt" xong túm cổ áo mình thì mệt.
Em chọn phương án trả cọc, tất nhiên trả 1 phần với lý do tiền cọc anh chị đưa tôi vừa cọc một căn nhà khác, giờ anh chị hủy cọc tui cũng mất tiền cọc cho bên kia, nên giờ biết làm sao, chí ít là mình cũng thể hiện là mình muốn trả cọc nhưng mà ko được. Tại quan điểm của em là lấy tiền trong lúc người khác khổ thì mình cũng ko vui, nên nếu có thể em trả lại luôn 2 tỷ cũng được, làm ăn thế nào cũng có lúc này lúc khác.
Còn bác nào cứng cựa hơn, xúc lại đc tụi nó thì đẳng cấp rồi.
Em chọn phương án trả cọc, tất nhiên trả 1 phần với lý do tiền cọc anh chị đưa tôi vừa cọc một căn nhà khác, giờ anh chị hủy cọc tui cũng mất tiền cọc cho bên kia, nên giờ biết làm sao, chí ít là mình cũng thể hiện là mình muốn trả cọc nhưng mà ko được. Tại quan điểm của em là lấy tiền trong lúc người khác khổ thì mình cũng ko vui, nên nếu có thể em trả lại luôn 2 tỷ cũng được, làm ăn thế nào cũng có lúc này lúc khác.
Còn bác nào cứng cựa hơn, xúc lại đc tụi nó thì đẳng cấp rồi.
giao dịch trong nam
sao ko thuê giang hồ nam mà phải thuê giang hồ 3ke nhỉ
giang hồ nam đâu
mất mặt quá
sao ko thuê giang hồ nam mà phải thuê giang hồ 3ke nhỉ
giang hồ nam đâu
mất mặt quá
Chào các bác, em nói cụ thể thế này... hợp đồng đặt cọc này có công chứng luôn nha. Giao dịch lớn mà. Đất đc giao dịch là đất trồng lúa nước, ở mặt tiền QL22, Hóc Môn.
Cái này của ng than, chứ k phải of Em, đọc kỹ hợp đồng mấy lần thì thấy thế này: Giống như là bên mua đất này phải có giấy xác nhận là ng đang sử dụng đất nông nghiệp mới đc mua hay sao; hđ đặt cọc từ th 10/2019, tháng 01/20 là cc nhưng đc gia hạn đến thag 4/20... hết tgian thì mất tiền...
Vấn đề là lúc thag 01 bên mua im re, k nói gì, k nói là mình đủ pháp lý để nhận chuyển nhượng, tới ngày công chứng (thang 4) thì im luôn, ng bán gọi k nghe máy mới ghê.
Ah, trước đó 01 ngày thì bên mua thuê 01 so tên đến mảnh đất vẽ là đất tranh chấp... xong đến giờ tố bên bán là đất tranh chấp nên đòi lại tiền... mà thật sự là k tranh chấp gì, bên bán còn bồi thường hợp đồng thuê (đất đang cho thuê) để giao dịch... chán thế
Báo CA thì nói là dân sự, chưa có và chạm lớn,,,
Mình cũng kêu bà cô coi đc trả cho nó 30-40% cho xong, mà chưa biết thế nào...
Cái này của ng than, chứ k phải of Em, đọc kỹ hợp đồng mấy lần thì thấy thế này: Giống như là bên mua đất này phải có giấy xác nhận là ng đang sử dụng đất nông nghiệp mới đc mua hay sao; hđ đặt cọc từ th 10/2019, tháng 01/20 là cc nhưng đc gia hạn đến thag 4/20... hết tgian thì mất tiền...
Vấn đề là lúc thag 01 bên mua im re, k nói gì, k nói là mình đủ pháp lý để nhận chuyển nhượng, tới ngày công chứng (thang 4) thì im luôn, ng bán gọi k nghe máy mới ghê.
Ah, trước đó 01 ngày thì bên mua thuê 01 so tên đến mảnh đất vẽ là đất tranh chấp... xong đến giờ tố bên bán là đất tranh chấp nên đòi lại tiền... mà thật sự là k tranh chấp gì, bên bán còn bồi thường hợp đồng thuê (đất đang cho thuê) để giao dịch... chán thế
Báo CA thì nói là dân sự, chưa có và chạm lớn,,,
Mình cũng kêu bà cô coi đc trả cho nó 30-40% cho xong, mà chưa biết thế nào...
Em cũng có một giao dịch liên quan đến “Đất đc giao dịch là có 1 phần là đất trồng lúa nước” ở HM luôn - khi công chứng mua bán xong lên quận thì “ người mua chưa đủ điều kiện nhận chuyển nhượng” - yêu cầu người mua phải đang có thu nhập trên đất nông nghiệp khác. Bác nào có kinh nghiệm vụ này chia sẻ dùm em làm sao em mới đủ điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, em xưa nhỏ lớn chưa làm nông, giờ muốn làm nông thì sao, yêu cầu về địa phương thường trú xác nhận.
Bây giờ là cuối tháng 5 rồi, mấy anh kia xác cmn định là mất tiền. Anh nói người thân khóa cửa nhà rồi cầm 2 tỷ đó đi nghỉ mát ở đâu vài tháng trách dịch cho khuây khỏa đi, tụi kia nó cầm đằng lưỡi nên nó ko nhây năm này tháng nọ được đâu. Khi nào bên kia nó gọi giang hồ ngồi trước nhà hay call hăm dọa thì CA mới can thiệp được.
