Sáng nay thấy có bác phân tích: Dù là 1 trong những chung cư đời mới đầu tiên của SG, ra đời hơn chục năm trước nhưng tầm nhìn của Capitaland vẫn đi trước hàng loạt các chung cư mới hoàn thành trong vòng 2-3 năm nay.
Trang thiết bị phòng cháy chữa cháy của The Vista ăn đứt các chung cư của CDT VN.
Em không rành về điện nên chỉ biết nghe vậy.
”Nhân việc có đám cháy nhỏ ở Vista hàng xóm của Masteri, em có vài dòng phân tích về kết cấu giữa 2 tòa nhà để mọi người tham khảo như sau:
Vista được xây dựng cách đây 10 năm bởi chủ đầu tư là Capitaland Singapore và họ rất đề cao việc sử dụng các thiết bị cơ điện đạt chuẩn Quốc tế và xuất xứ rõ ràng tại thời điểm đó. Điển hình là hệ thống báo cháy địa chỉ sử dụng dòng ONYX cao cấp nhất của hãng NOTIFIER by HONEYWELL xuất xứ US rõ ràng và đạt chuẩn chất lượng NFPA (hiệp hội phòng chống cháy nổ US). Khu VInhomes Bason chỉ dùng hệ báo cháy N6000 giá không bằng ½ của ONYX Vista
Nói về hệ thống chữa cháy VISTA, hệ thống ống nước chữa cháy sử dụng khớp nối Coupling (ko sử dụng công nghệ hàn) nhằm hạn chế rò rỉ đường ống khi bị quá tải áp lực nước. Ở thời điểm cách đây 10 năm ko có dự án nào dám mạnh dạn đầu tư coupling vì giá thành cao và thi công phức tạp. Trong khi Masteri hiện nay các đường ống chủ yếu vẫn là công nghệ hàn ống. Các cụm alarm valve, máy bơm điện, bơm bù áp cũng sử dụng các hãng nổi tiếng VIKING US, SALMSON Italy...
Nói về hệ thống thoát hiểm thì thực tế là cụm chung cư VISTA gồm 5 tòa tháp và chỉ có tổng cộng 750 căn hộ phân bổ trong 24 tầng. Trong khi Masteri cũng có 5 tòa tháp nhưng có đến gần 4.000 căn hộ phân bổ trong 50 tầng. Do đó, có thể thấy rằng mật độ cư dân bên VISTA khá là ít nên việc di tản thoát hiểm sẽ diễn ra dễ dàng và đỡ mất thời gian hơn rất nhiều so với Masteri
Ngoài ra, nếu ai tinh ý qua bãi giữ xe thì sẽ thấy các tầng hầm đậu xe được để lộ thiên (ko làm ngầm) nhằm hạn chế đám tối đa đọng khói khi có đám cháy tại tầng hầm này. Do đó, Masteri phải làm tốt công tác bảo trì quạt tăng áp tầng hầm và quạt tăng áp cửa thoát hiểm.
Kết luận là cho dù có đầu tư PCCC của các tòa nhà có tốt cỡ nào thì yếu tố con người vẫn là mang tính sống còn nhất. Vì khi cư dân được huấn luyện kĩ năng thoát hiểm tốt và tổ kỹ thuật xử lý đám cháy được đào tạo bài bản thì đám cháy sẽ dễ dàng bị khống chế trong thời gian sớm nhất. Nếu ai quan tâm thì mình share thông tin cách PCCC và thoát hiểm trong tòa nhà chung cư để mọi người có thể tự trang bị kiến thức sinh tồn nhé.
Nếu bài viết có thiếu sót gì về chuyên môn thì các cao thủ cơ điện và góp ý giúp em nhé. Cảm ơn các bạn đã đọc và like — feeling blessed.
https://www.facebook.com/groups/2251685974887563/?ref=share
