Các anh cho em hỏi, đất 10x50, xây cho thuê trọ như thế nào hợp lí?
Đất dưới Đồng Nai, mặt tiền đường, cách khu công nghiệp 1.5km, chợ 2km,...
Cách đó vài căn người ta đang cho thuê 800-1tr, phòng 4x4m, không nội thất, không có gác.
Em cám ơn.
Đất dưới Đồng Nai, mặt tiền đường, cách khu công nghiệp 1.5km, chợ 2km,...
Cách đó vài căn người ta đang cho thuê 800-1tr, phòng 4x4m, không nội thất, không có gác.
Em cám ơn.
Mình đang làm nhà trọ nên mình có bài toán cho bác thế này, đúng sai mọi người góp ý giúp:
- Bác đầu tư phòng 16m2, mình tính giá xây dựng cơ bản 4 triệu/m2 thì đi 64 triệu, với lãi suất ngân hàng 8.5% kỳ hạn 12 tháng bác bỏ cơ hội = 453k/tháng.
Nhà trọ khấu hao 10 năm xây mới ( đó là em tính thoải mái chứ sau 5 năm thì tiền bảo trì cungc kha khá) , vậy mất khấu hao thêm 64/120= 533k.
vậy hàng tháng mất 1 triệu rồi đó bác. Đó là em chưa kể nhà trống ko có người thuê, hư hỏng, tiền thuê quản lý, công an....
đến lúc nào giá thuê 2 triệu bác hãy xây mới có lời.
cảm ơn bác, vậy nếu mình đầu tư kiot cho thuê ngoài mặt tiền có khả thi hơn không, và nên xây như thế nào, bác chỉ giúp em.
Có nước nóng nhiều người thích nhưng chỉ thích hợp tính tiền nước theo đầu người
Khách em gởi căn nhà,HXH 4,5M-hẻm thẳng cách Mặt tiền quốc lộ 13 khoảng 25m (2 căn nhà)-phường 26, Bình Thạnh
DT 3,5x17-sổ hồng 56m2-nhà xây 2018 trệt+lửng+2 lầu+ST=226m2- có 9pn+10wc-vừa ở vừa cho thuê phòng- bán giá 6,450 thương lượng - Nhà chủ xây ở chưa qua mua bán. Các bác quan tâm inbox e nhé.
DT 3,5x17-sổ hồng 56m2-nhà xây 2018 trệt+lửng+2 lầu+ST=226m2- có 9pn+10wc-vừa ở vừa cho thuê phòng- bán giá 6,450 thương lượng - Nhà chủ xây ở chưa qua mua bán. Các bác quan tâm inbox e nhé.
mình lôi thớt này lên, vì thấy đã đến thời điểm hữu dung. Giờ xin các liền anh liền chị đi quá chốn này cho vài dòng đánh giá mô hình như sau:
i. vị trí
Nhà kd AirBnB hẻm xe máy sau lưng trường đại học (dân lập và công lập) các quận trung tâm
ii. mô hình
Mỗi phòng 30sqr.m, hoán cải thành ký túc xá 6 giường, 2tr/người. 10phòng/60 giường là được 120tr dồi
Vậy các anh chị thấy khả thy và bền vững không
i. vị trí
Nhà kd AirBnB hẻm xe máy sau lưng trường đại học (dân lập và công lập) các quận trung tâm
ii. mô hình
Mỗi phòng 30sqr.m, hoán cải thành ký túc xá 6 giường, 2tr/người. 10phòng/60 giường là được 120tr dồi
Vậy các anh chị thấy khả thy và bền vững không
