Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[letamlove]

Sao không kiếm được phòng vậy bác. Bác có thể share những nhu cầu của em bác cho các bác ở đay tham khảo đuọc không.

Nó muốn kiếm phòng ở khu Phú Nhuận, tầm 5tr chưa điện nước, yêu cầu là an ninh, không ở chung với chủ. Đơn giản vậy mà kiếm không ra. Gọi cho mấy người chuyên cho thuê phòng thì họ nói là hết, vì cuối năm nên khách ít trả phòng.

Hôm qua mới kiếm được căn mới xây xong, 5.5tr, nhưng đợi 2 tuần nữa mới dọn vào ở được.

 

[Quả Chuông Đất]

Nó muốn kiếm phòng ở khu Phú Nhuận, tầm 5tr chưa điện nước, yêu cầu là an ninh, không ở chung với chủ. Đơn giản vậy mà kiếm không ra. Gọi cho mấy người chuyên cho thuê phòng thì họ nói là hết, vì cuối năm nên khách ít trả phòng.

Hôm qua mới kiếm được căn mới xây xong, 5.5tr, nhưng đợi 2 tuần nữa mới dọn vào ở được.

Phân khúc 4-5tr thấy cao vậy mà cũng không kiếm ra phòng. Đơn giản là vì khi họ đã bỏ ra chừng đó tiền thì cũng đòi hỏi nhiều thứ lắm.

Đi về thoải mái, không chung lối đi với chủ gần như là đk tiên quyết. Kế đến là hình thức khu xóm trọ phải ổn, văn hóa cao, sang chọng tí. Cuối cùng là phòng phải mới, sạch, tiện nghi đầy đủ.

 

[hunghtl]

thèng ku em thuê cái phòng khu k300 dá 4.2tr

 

[minhduy]

Nó muốn kiếm phòng ở khu Phú Nhuận, tầm 5tr chưa điện nước, yêu cầu là an ninh, không ở chung với chủ. Đơn giản vậy mà kiếm không ra. Gọi cho mấy người chuyên cho thuê phòng thì họ nói là hết, vì cuối năm nên khách ít trả phòng.

Hôm qua mới kiếm được căn mới xây xong, 5.5tr, nhưng đợi 2 tuần nữa mới dọn vào ở được.

PN đắt hàng dữ ha

 

[tuấn kiệt]

Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận thì nhu cầu lớn và không còn đất trống nên nhà trọ xây ít đi, khu vực Q.12, Q.9, ... đất trống nhiều và nhà trọ cũng xây nhiều nên tỷ lệ lắp đầy thấp hơn

 

[pheo@]

Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận thì nhu cầu lớn và không còn đất trống nên nhà trọ xây ít đi, khu vực Q.12, Q.9, ... đất trống nhiều và nhà trọ cũng xây nhiều nên tỷ lệ lắp đầy thấp hơn

Quợn 9 lúc rày ngừ ta ko thèm xây chọ nữa bác ơi vì giá thuê bèo quá...mặc dù nhu cầu thuê cao do gần khu làng đại học, khu công nghịp... đa số họ bán đất tặng kèm phòng chọ mua cũng tạm thời kiếm xèng xài vặt cũng ok

 

[kebuomhoa]

Quợn 9 lúc rày ngừ ta ko thèm xây chọ nữa bác ơi vì giá thuê bèo quá...mặc dù nhu cầu thuê cao do gần khu làng đại học, khu công nghịp... đa số họ bán đất tặng kèm phòng chọ mua cũng tạm thời kiếm xèng xài vặt cũng ok

Anh nói vậy ảnh hưởng VGP quá. Haha

 

[sting9154]

Phòng trọ em Q7, 3tr, em mới tăng giá năm mới 100k, ko thấy ai trả phòng.
Lì xì lại mỗi phòng 500k cho ngta về ăn tết.

 

[ktVIP]

Đất thổ 5x20, xdtd, thì binh đc nhiu phòng vậy bác?

Đất a 100m2, nếu quận nội thành thì nó cho xây 85%, tức là 5mx17m, cũng chừa cầu thang bộ 2m còn 5mx15m thì a chia được 4 phòng/tầng, mỗi phòng ~16m2; nếu quận ngoại thành thì nó cho xây 80%, tức là 5mx16m, cũng chừa cầu thang bộ 2m còn 5mx14m thì a chia được 3 phòng/tầng, mỗi phòng ~21m2.​

​

Nếu lộ giới cho phép đưa ra ban công thì có thể tận dụng phần ban công này để tăng thêm diện tích phòng, khi đó, trường hợp ngoại thành cho xây 5mx16m chừa cầu thang bộ 2m còn 5mx14m mà được có ban công ra 0.9m thì a có thể chia 4 phòng mỗi phòng ~17m2.​

 

[Cx52018]

Đất a 100m2, nếu quận nội thành thì nó cho xây 85%, tức là 5mx17m, cũng chừa cầu thang bộ 2m còn 5mx15m thì a chia được 4 phòng/tầng, mỗi phòng ~16m2; nếu quận ngoại thành thì nó cho xây 80%, tức là 5mx16m, cũng chừa cầu thang bộ 2m còn 5mx14m thì a chia được 3 phòng/tầng, mỗi phòng ~21m2.​

Nếu lộ giới cho phép đưa ra ban công thì có thể tận dụng phần ban công này để tăng thêm diện tích phòng, khi đó, trường hợp ngoại thành cho xây 5mx16m chừa cầu thang bộ 2m còn 5mx14m mà được có ban công ra 0.9m thì a có thể chia 4 phòng mỗi phòng ~17m2.​

Tks tư vấn chi tiết của bác.
P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức (liền kề Phạm Văn Đồng) là nội hay ngoại thành vậy bác?