Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
Bộ cho rằng chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thiện nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản, đồng thời đưa một số giải pháp nhằm đưa thị trường hoạt động có trật tự, gồm:
Chấm dứt sử dụng tiền mặt trong giao dịch bất động sản
Bộ đề xuất sớm ban hành hệ thống tiêu chí cho vay bất động sản đối với các tổ chức tín dụng, tiến tới chấm dứt sử dụng tiền mặt trong giao dịch bất động sản, nhất là đối với các hợp đồng huy động vốn, mua bán nhà hình thành trong tương lai, giao dịch thuê nhà để giảm áp lực tiền mặt và hạn chế rủi ro.
Nghiên cứu thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở và thí điểm mô hình quỹ đầu tư tín thác bất động sản để hỗ trợ người lao động có điều kiện mua nhà, đồng thời tạo thêm nguồn cung cấp vốn ngoài các tổ chức tín dụng cho thị trường bất động sản.
Mở rộng phương thức Nhà nước tổ chức giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sau đó đấu giá quyền sử dụng đất sạch để đảm bảo công khai minh bạch, loại bỏ hoàn toàn cơ chế “xin-cho” và đảm bảo khoản chênh lệch địa tô thu vào ngân sách.
Xóa bỏ hình thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị, chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thiện nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng; xây dựng chế tài xử phạt các chủ đầu tư bán nhà xây thô và không thực hiện tốt xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Đồng thời nghiên cứu ban hành chính sách thuế đủ mạnh để hạn chế tình trạng đầu cơ nhà, đất mà không đưa vào sử dụng gây lãng phí và làm mất mỹ quan đô thị.
Các dự án nhà ở phải có tỷ lệ chung cư trên 80%
Bộ kiến nghị cần có quy định để đa dạng hóa các loại hình nhà ở trong các dự án phát triển nhà ở, tăng tỷ lệ nhà chung cư cao tầng với quy mô diện tích căn hộ đa dạng đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Theo đó tại Hà Nội và TPHCM, các dự án phát triển nhà ở phải có tỷ lệ nhà chung cư trên 80% và phát triển mạnh nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu của người dân.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng còn cho rằng cần có quy định để đảm bảo vốn đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản được đầu tư theo số vốn đăng ký, như quy định tỷ lệ hoàn thành công trình cao hơn mới được huy động vốn.

SAO MÀ RẮC RỐI QUÁ... ĐÃ NGÁP NGÁP RỒI BỊ ĐẠP CHO CHẾT LUÔN
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
26/10/10
1.676
14.398
113
dreamcity4you nói:
Bộ cho rằng chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thiện nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản, đồng thời đưa một số giải pháp nhằm đưa thị trường hoạt động có trật tự, gồm:
Chấm dứt sử dụng tiền mặt trong giao dịch bất động sản
Không cho sử dụng tiền mặt trong giao dịch BĐS thì sử dụng cái gì đây để giao dịch ? Vàng chăng :D, hay "trứng" :D ? Hay là ngân phiếu :D ?
 
Hạng C
2/5/11
770
32
28
tamvo nói:
dreamcity4you nói:
Bộ cho rằng chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thiện nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản, đồng thời đưa một số giải pháp nhằm đưa thị trường hoạt động có trật tự, gồm:
Chấm dứt sử dụng tiền mặt trong giao dịch bất động sản
Không cho sử dụng tiền mặt trong giao dịch BĐS thì sử dụng cái gì đây để giao dịch ? Vàng chăng :D, hay "trứng" :D ? Hay là ngân phiếu :D ?
là chuyển khoản, hay là bác cố tình không hiểu nhỉ
 
Hạng D
26/10/10
1.676
14.398
113
neveroff nói:
tamvo nói:
dreamcity4you nói:
Bộ cho rằng chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thiện nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản, đồng thời đưa một số giải pháp nhằm đưa thị trường hoạt động có trật tự, gồm:
Chấm dứt sử dụng tiền mặt trong giao dịch bất động sản
Không cho sử dụng tiền mặt trong giao dịch BĐS thì sử dụng cái gì đây để giao dịch ? Vàng chăng :D, hay "trứng" :D ? Hay là ngân phiếu :D ?
là chuyển khoản, hay là bác cố tình không hiểu nhỉ
Không phải là không hiểu nhưng đối với những người không có tài khoản thì làm sao người ta chuyển khoản cho được :D
 
Hạng C
23/3/09
904
226
43
Vẫn là tư duy không quản được thì cấm.

Còn vụ không sử dụng tiền mặt thì sẽ khó đấy, vì chính các bác sẽ phản đối thôi. Hehe, toàn những lý do như nhà tôi chăn nuôi heo nên có tiền mua được biệt thự vài chục tỷ hoặc vợ tôi kinh doanh giỏi hoặc tiền thừa kế...
 
Hạng D
26/10/10
1.676
14.398
113
Lawyer nói:
Vẫn là tư duy không quản được thì cấm.

Còn vụ không sử dụng tiền mặt thì sẽ khó đấy, vì chính các bác sẽ phản đối thôi. Hehe, toàn những lý do như nhà tôi chăn nuôi heo nên có tiền mua được biệt thự vài chục tỷ hoặc vợ tôi kinh doanh giỏi hoặc tiền thừa kế...
Mua nhà hay mua vật dụng mà cấm xài tiền mặt thì có thể bị xem là vi hiến . Còn nhớ XXX có lần đã cấm không cho đăng ký thêm xe rồi sau đó do vi hiến nên phải huỷ , không còn cấm nữa .
 
Hạng D
24/8/09
1.768
929
113
nếu nhà nước quyết tâm là em nghĩ điều nầy sẽ tốt cho xã hội. bao nhiêu là dự án mua qua bán lại chẳng làm được mấy cái nhà để ở, ruộng vườn ngày xưa còn sinh ra cây trái, chứ thành dự án thì làm ba mớ rồi bỏ hoang cho cỏ mọc. em mà làm nhà nước em ra lệnh ai thấy nhà bỏ hoang cứ dọn đến mà ở, ai thấy đất bỏ hoang cứ đến cày cuốc mà trồng.
 
Hạng D
26/10/10
1.676
14.398
113
dinhngo nói:
nếu nhà nước quyết tâm là em nghĩ điều nầy sẽ tốt cho xã hội. bao nhiêu là dự án mua qua bán lại chẳng làm được mấy cái nhà để ở, ruộng vườn ngày xưa còn sinh ra cây trái, chứ thành dự án thì làm ba mớ rồi bỏ hoang cho cỏ mọc. em mà làm nhà nước em ra lệnh ai thấy nhà bỏ hoang cứ dọn đến mà ở, ai thấy đất bỏ hoang cứ đến cày cuốc mà trồng.
Quyết tâm thì vẫn được nhưng khó được thông qua vì sẽ đụng chạm đến quyền lợi của những "tổ sư bồ đề " do mấy "tổ sư" này cũng nắm cũng nhiều đất đai và có nhiều quyền lợi ở các dự án :D
 
Hạng C
20/10/03
881
9
18
Vietnam
www.vacodesign.com
giá trên công chứng khác giá bán, thì tiền giao dịch qua ngân hàng bằng tiền công chứng phần còn lại anh em tự xử với nhau. Ra quy định này giống như ủng hộ chú ngân hàng có thêm một lượng vốn huy động đáng kể.
còn quy định xóa bán nhà xây thô lại tội nghiệp cho người dân vì lúc đó sẽ xuất hiện nhà xây hoàn thiện dỏm. Chủ yếu để đáp ứng luật lệ, người mua về phải hoàn thiện lại và tất nhiên cũng đã mất một ít tiền cho cái mớ hoàn thiện chiếu lệ trên. Lãng phí chồng lãng phí, chưa thấy một lộ trình phát triển hạ tầng đô thị một cách vỹ mô, toàn là cấm với...đoán.
Còn như các bác nói luật này để tránh các dự án dỏm thì không đúng, dự án nào cũng có thời hạn nhất định, nếu quá thời hạn thì xử thôi, tại sao cứ phải đặt ra cái luật mới để cấm những thứ mà mình đang không quản lý được ?
 
Status
Không mở trả lời sau này.