Mấy sổ hồng / 1 nền đất sổ đỏ thì là chung cư nhỉ các bác? Lỡ cái nhà đó trụ lâu hơn 70 năm thì sao, ờ mà ai sẽ quyết định tuổi thọ của toà nhf nhỉ, tiêu chí xét duyệt, các thông số này nọ đã có và công khai ở đâu chưa vậy ta. Chắc các sếp cũng chả biết tí gì vèe kỹ thuật vụ này đâu, chỉ bức xúc vụ chung cư nào đó thằng con không được tặng một căn hộ nên phát tiết ra thôi. Theo tôi, chắc đầu tiên là chung cư 70 năm, sau đó sẽ đất nền sở hữu vĩnh viễn nhưng thuế 1% thì cũng coi như 100 năm đi. Chắc chúng ta sắp được đóng thuế nhà rùi, Mỹ nó cũng bắt đóng mà, lại so với Mỹ nữa rồi.
- Status
Cái tháp Bitexco mà thọ có 70 năm phải đập đi xây lại thì uổng qua nhỉ, ờ mà trên bao nhiêu m thì cứ 50-70 năm phải đập đi xây lại vậy ta ? Phải có luật ra thì thien hạ mới biết mà làm chớ, lỡ bắt trên 20 m thì mấy cái nhà 5 lầu cũng run run, chắc lúc đó sẽ có phong trào chung cư thấp tầng thôi để khỏi bị đập.
cái vụ này làm em nhớ đến "ngực lép thì không được cưỡi xe máy", "biển số lẻ thì đi ngày lẻ",... hợp lý nhưng không hợp tình. Nhưng nghe nói sẽ thông qua đấy các bác ạ, chỉ là thời điểm và phạm vi áp dụng thôi. Điều quan trọng là có hồi tố không, nếu có thì phải giải quyết những trường hợp ấy như thế nào? có lấy ý kiến rộng rãi của xã hội không? Chứ cứ như NĐ71 vừa rồi, HOREA có mời một quan bên Bộ xây dựng vào SG để lắng nghe ý kiến đóng góp của những DN bất động sản có liên quan. Mở màn hội nghị là bác ấy đã phán 1 câu "Tôi vào để lắng nghe ý kiến các anh chị theo lời mời chứ thật ra thì sáng mai Bộ trưởng Bộ Xây dựng sẽ ký thông qua thông tư hướng dẫn NĐ71 rồi". Nghe xong muốn về cho rồi, ngồi chỉ tốn thời gian.
Last edited by a moderator:
Bác ơi, em e là ko phải giả ngu đâu bác, chứ ko à? bác nghe Mr. Võ thứ trưởng gì đó nói là khi đó chung cư sẽ rớt giá, mà chung cư rớt giá thì đất đai cũng ... hạ giá theo 
[:O][>] Ngộ nghĩnh hết sức bác ạ, vì nếu vậy chẳng ai dám mua chung cư mà quay sang mua đất cho chắc ăn thì sao hạ giá theo được? giải thích kiểu này là ko phải ngu giả đâu bác ạ
Em gửi link luôn nè bác: http://hocvienquany.vn/Default.aspx?MaTin=888
[:O][>] Ngộ nghĩnh hết sức bác ạ, vì nếu vậy chẳng ai dám mua chung cư mà quay sang mua đất cho chắc ăn thì sao hạ giá theo được? giải thích kiểu này là ko phải ngu giả đâu bác ạ Em gửi link luôn nè bác: http://hocvienquany.vn/Default.aspx?MaTin=888
ngson1980 nói:
Last edited by a moderator:
Lộ trình theo bác Hồ văn Cẩm thôi, cc rồi áp dụng luôn cho đất, quyền sd 70 năm thôi. Nghe bảo là để chống đầu cơ và tạo động lực cho nền kinh tế, vì cha ko để lại gì cho con, con phải tích cực cày. Xhcn mà các bác. Nếu ko có gì bất thường chắc trong nhiệm kỳ này, kẻ thân TQ sẽ cho triển khai thôi.
ktsdonguyen nói:
Bác nói đúng nhưng chưa đủ. Sau 70 năm QSDD sẽ được tự động gia hạn
... With regard to land, a residential tenant has the right to use the land for 70 years, a commercial or industrial one for 50 years. These figures were decreed by the State Council in 1990, and the Property Law later clarified that the land use rights would be automatically renewed at the end of the allotted time...
upiasia.com/Economics/2009/03/25/chinas_home_owners_to_face_new_charges/6299/
- Status
