Thảo Luật Chung [Bối rối] Có nên đầu tư vào Thành phố mới Bình Dương không

[BanDatNenBD]

Hi, em Dương bên Sora nè chị Liên ơi. Hốt một căn lẹ đi chị, đang discount 15% trong tháng 6 đó. Mấy nay ông Yoneomoto nhắc chị suốt đó.

 

[cdbenly]

mợ sale này hay quá

 

[koon2]

Mình dọn về gần Bình Dương (chính xác là giữa Thuận An và Dĩ An) khoảng 6 tháng nay, gọi là gần vì mình vẫn ở TPHCM. Nghiêm túc mà nói thì mình hài lòng với lựa chọn, ai cũng nghĩ Bình Dương hoang vắng v.v nhưng nếu mang khu vực dọc quốc lộ 13 từ TX TDM cho đến ngã tư Bình Phước thì dịch vụ dân cư và hạ tầng tốt hơn rất nhiều so với các quận như 7,12, Bình Tân, Tân Phú v.v của SG, ăn hay chơi đều có sẵn và được phát triển từ lâu, ngon bổ rẻ, bệnh viện hay trường học sát bên cạnh. Vấn đề lớn nhất chỉ là tâm lý vì ai cũng muốn sống ở SG dù chỉ là trên giấy tờ

 

[levisvodanh]

Mình là dân TDM Bình Dương. Dân TDM khùng lắm mới xuống TPM ở, Còn Bác ở SG mà lại có thú vui tao nhã như vậy thì E cũng vote cho Bác

 

[chanthat]

Mua ở thì tùy nhu cầu, sở thích cá nhân thôi. Còn đầu tư cho thuê thì cung cao mà cầu thấp.

 

[LienStucky]

Hix, vẫn thấy có vài bác thích bắt nạt người khác (phụ nữ) hơn là đóng góp ý kiến. Tuy nhiên, em sẽ chỉ bàn luận với các thực sự hiểu biết, nhã nhặn; còn mấy bác thích chọc ghẹo thì cứ tự nhiên ạ, em không chấp nhất gì đâu.
Em vẫn đang rất cần những nhận xét mang tính xây dựng (khen hay chê đều phải là có lý) để quyết định nên đầu tư hay không. Rất mong được tiếp đón các bác tốt tính.

 

[vinh99vn]

Em có đứa bạn gái ở Singapore mua Aroma, thanh toán không lãi suất trong 8 năm, mà nghe giá cũng chát (có lẽ giá cho 8 năm sau).
Nếu mua mà cho thuê được trong 8 năm thì kể như khoản đầu tư lấy công làm lời, như bỏ ra khoản tiền nhỏ ban đầu, sau đó lấy mỡ nó rán nó (lấy tiền thuê trả tiền thanh toán theo tiến độ 8 năm đó) 8 năm sau căn hộ là của mình, muốn làm gì làm, để nuôi chim yến cũng được, còn giờ mua mà để nuôi chim yến thì hơi mệt

Thôi quẳng vô ngân hàng vẫn chủ động hơn hay bác chủ mua đất xây nhà rồi kinh doanh gì đó có người gia đình bên ngoại quản lý vẫn tốt hơn hay không?
Cú chót là hỏi tay sếp Nhật "Ajinomoto" gì đó hỏi giờ tao muốn mua, công ty tụi bây có chính sách thuê lại không? (thường bọn chuyên gia Sing hay Nhật Hàn qua đây nếu có thuê nó thường thích thuê nhà/ căn hộ) của xứ nó. Ví dụ nhiều dự án nó bán rồi, nó sẽ thuê lại của bác trong 5 năm, lợi tức 8%/ năm chẳng hạn
P/S: vài lời chia sẻ, em là Kevin Doan, không phải Thích Chọc nha bác

 

[LienStucky]

Rất biết ơn bác Kevin Doan vì ý kiến của bác rất chất lượng. Chắc cuối tuần này em xuống gặp mấy tay Nhật để thương lượng.

 

[Nhathuy2011]

Dạ, biết ơn các bác nhiều lắm, các bác đều nói đúng những cái suy nghĩ của em lúc ban đầu được sales giới thiệu vậy. Nhưng, em nhi nữ thường tình, nên lại suy nghĩ thế này.
Em sống sài gòn hơn 20 năm, nhưng đến tuổi này, em thấy ngán Sài Gòn lắm...cứ nghĩ tới cảnh ngập úng, kẹt xe, bụi bặm, ồn áo...là em xây xẩm mặt mày. Em có đi tham khảo một số căn hộ ở SG từ Bình Thạnh, Gò Vấp, đến quận 2, quận 7. Nói thật, thấy cái nào cũng hay cũng đẹp mà gặp mấy ông chủ đầu tư Việt Nam em ớn lắm, toàn nói một đằng làm một nẻo, chẳng đáng tin tí nào (cái này bà kon của em bị rồi complain nhé, chắc các bác trong os kiểu gì cũng có người bị giống vầy). Bỏ 3 ngày đi vòng vòng xem mà về muốn bệnh luôn vì thông tin tùm lum hết.
Tha hương đi làm bao nhiêu năm, có chút ít muốn mua căn nhà làm của mà thấy nhiều điều phải suy nghĩ quá. Chắc quẳng mẹ tiền vào ngân hàng cho nó lành.

E thấy các dự án căn hộ ở SG các chủ đầu tư lúc nào cũng quảng cáo nổ tung trời, nhìn qua hình thì đẹp lung linh , cây cối xanh mát, rồi giá thì rất rẻ, hỗ trợ này ,hỗ trợ kia, cách trung tâm chợ BT khoảng hơn 10km mà vẫn nói cách chợ BT 10 phut đi xe,rồi tiện ích rất nhiều...làm cho khách hàng rất kỳ vọng nhưng đến xem thì lại thất vọng tràn trề, em thấy cái kiểu làm này chỉ để cho khách hàng dễ gọi điện để xem thôi chứ không có tác dụng được quyết định của khách hàng còn làm cho khách hàng mất lòng tin vào các chủ đầu tư lúc nào cũng nghi nghờ những cái khác nữa.E thấy cái kiểu này rất thiếu chuyên nghiệp và coi thường khách hàng, sao không "có sao nói vậy người ơi" cho người ta có thiện cảm

 

[vnvn]

Dạ, biết ơn các bác nhiều lắm, các bác đều nói đúng những cái suy nghĩ của em lúc ban đầu được sales giới thiệu vậy. Nhưng, em nhi nữ thường tình, nên lại suy nghĩ thế này.
Em sống sài gòn hơn 20 năm, nhưng đến tuổi này, em thấy ngán Sài Gòn lắm...cứ nghĩ tới cảnh ngập úng, kẹt xe, bụi bặm, ồn áo...là em xây xẩm mặt mày. Em có đi tham khảo một số căn hộ ở SG từ Bình Thạnh, Gò Vấp, đến quận 2, quận 7. Nói thật, thấy cái nào cũng hay cũng đẹp mà gặp mấy ông chủ đầu tư Việt Nam em ớn lắm, toàn nói một đằng làm một nẻo, chẳng đáng tin tí nào (cái này bà kon của em bị rồi complain nhé, chắc các bác trong os kiểu gì cũng có người bị giống vầy). Bỏ 3 ngày đi vòng vòng xem mà về muốn bệnh luôn vì thông tin tùm lum hết.
Tha hương đi làm bao nhiêu năm, có chút ít muốn mua căn nhà làm của mà thấy nhiều điều phải suy nghĩ quá. Chắc quẳng mẹ tiền vào ngân hàng cho nó lành.

E thấy các dự án căn hộ ở SG các chủ đầu tư lúc nào cũng quảng cáo nổ tung trời, nhìn qua hình thì đẹp lung linh , cây cối xanh mát, rồi giá thì rất rẻ, hỗ trợ này ,hỗ trợ kia, cách trung tâm chợ BT khoảng hơn 10km mà vẫn nói cách chợ BT 10 phut đi xe,rồi tiện ích rất nhiều...làm cho khách hàng rất kỳ vọng nhưng đến xem thì lại thất vọng tràn trề, em thấy cái kiểu làm này chỉ để cho khách hàng dễ gọi điện để xem thôi chứ không có tác dụng được quyết định của khách hàng còn làm cho khách hàng mất lòng tin vào các chủ đầu tư lúc nào cũng nghi nghờ những cái khác nữa.E thấy cái kiểu này rất thiếu chuyên nghiệp và coi thường khách hàng, sao không "có sao nói vậy người ơi" cho người ta có thiện cảm

Cái này thì đúng, nhiều lúc diện tích bé xíu, mà ko hiểu sao trên bảng vẽ cây xanh hoành tráng. Còn con sông bé tẻo teo, thì dùng từ là "bến du thuyền" . Còn khoản cách là 10km, mà cứ bảo chạy 15p, chắc là chim bay . Làm mấy ông bà ở quê cứ gọi điện thoại đi xem nhà đi, pó tay ~~