Cái này mới khổ nữa bác, hằng ngày đều có mấy bà già tụi nó thuê lên xuống dọn phòng, một đống khăn, chai vệ sinh tẩy rửa, dọn nhà này xong sang dọn nhà khác rất là lộn xộn
Có điều đúng là căn hộ airbnb sạch sẽ tươm tất vì ngày nào họ cũng dọn để khách vô, còn căn hộ chính chủ thì có căn ợ rất dơ dáy.
Chỉ có điều là khách thuê thì đôi lúc ồn và mất trật tự hơn dân ở mà thôi.
Mua thì mua căn hộ dạng này tốt hơn căn dân ở vì nhà đẹp hơn. Không so sánh với oto được.
Mua xe cũ thì sợ cái dớp xui, xe grab, taxi thì sợ rơ mòn hết. Nhưng mua căn hộ cũ nếu đụng Airbnb thì không nên sợ. Do công cộng nên không ngại vụ dớp (so với nhà bán do thua lỗ, ly dị...) nếu ở thì thay toàn bộ thiết bị vs, lát gạch lại, sơn nước, giường tủ mới luôn (tuỳ cầu kỳ đến mức nào). Nếu mua cho thuê lại thì tuỳ cao cấp thì phải thay mới cho khách, bình dân thì vắt tiếp, cũng củi đậu nấu đậu thôi. Quan trọng cái môi trường chung là không thể thay đổi chứ ba cái đồ fit out & furniture thì quăng ngân lượng ra là xử hết.
Mình có 1 "hộp diêm" bé tí bên nước ngoài. Khu đó cho thuê airbnb nhiều lắm, nhưng bên quản lý chung cư quản rất chặt.
Khách đến ở phải email thông báo với bql trước để họ quản lý. Các dịch vụ tiện ích thì phải có thẻ dân cư mới được xài. Thẻ đó có hình mình đàng hoàng, mình đem cho mượn là nó tịch thu, bắt đi chuộc lại với giá bằng làm thẻ mới (làm thẻ mới mất vài tháng).
Vậy nếu chủ airbnb muốn cho khách dùng tiện ích thì bỏ tiền mua vé bơi, vé phòng gym cho khách, hoặc khách tự trả tiền.
Về ý thức thì cứ phải né khách TQ ra. Còn khách các nước khác thì ko tới nỗi.
Hồi lâu mình thấy chung cư nào ở VT, gần bãi Thuỳ Vân, cấm luôn airbnb. 2 tầng thấp nhất thì có thằng thuê toàn bộ, cải tạo thành căn hộ dịch vụ cho thuê. Tuy nhiên tiện ích thì vẫn xài chung thoải mái, ko bị siết như bên nước ngoài.
Khách đến ở phải email thông báo với bql trước để họ quản lý. Các dịch vụ tiện ích thì phải có thẻ dân cư mới được xài. Thẻ đó có hình mình đàng hoàng, mình đem cho mượn là nó tịch thu, bắt đi chuộc lại với giá bằng làm thẻ mới (làm thẻ mới mất vài tháng).
Vậy nếu chủ airbnb muốn cho khách dùng tiện ích thì bỏ tiền mua vé bơi, vé phòng gym cho khách, hoặc khách tự trả tiền.
Về ý thức thì cứ phải né khách TQ ra. Còn khách các nước khác thì ko tới nỗi.
Hồi lâu mình thấy chung cư nào ở VT, gần bãi Thuỳ Vân, cấm luôn airbnb. 2 tầng thấp nhất thì có thằng thuê toàn bộ, cải tạo thành căn hộ dịch vụ cho thuê. Tuy nhiên tiện ích thì vẫn xài chung thoải mái, ko bị siết như bên nước ngoài.
