Hạng B2
2/10/15
306
646
93
34
Nhìn theo não trạng phân biệt vùng miền thì "Tại nhà nước xử ép, không phát triển giao thông nên kinh tế phía nam chậm đà phát triển".

Nhìn theo cách khác thì "Vì nhà nước thấy nơi nào thuận tiện phát triển đầu tư công nghiệp thì người ta rót vốn để phát triển giao thông".

1 hiện tượng 2 cách nhìn. Chọn cách nào là tùy vào trình độ và tầm vóc bản thân.

Còn mặc kệ cách nào, ở đâu có tiềm năng tăng giá thì xuống tiền, là cách làm của nhà đầu tư BĐS chân chính :D

Nói tào lao không dẫn chứng không số liệu.
Nền sx công nghiệp ở phía Nam đã phát triển từ rất lâu với các nhà máy dệt may, sản xuất F&B từ hơn 10 năm trước. Các khu CN phía nam là thủ phủ sản xuất hàng dệt may xuất khẩu cho đến tận bây giờ. Ngay cả khi có vốn đầu tư tốt về cơ sở hạ tầng thì tính 5 năm gần đây từ năm 2014 đến 2018 vốn FDI sản xuất của cả khu miền Bắc trội hơn hẳn trong cả năm 2014, 2016, 2017 là những năm có đầu tư từ Samsung nhưng 2015, 2018 thì miền nam vẫn trội hơn với tổng số vốn FDI vượt hơn 65% so với cả nước.
Như vậy tích lũy đầu tư FDI sản xuất công nghiệp khu vực miền Nam cho đến bây giờ vẫn còn rất lớn, tức có 1 lượng lớn nhà máy từ phía nam và cần giải quyết bài toán cơ sở hạ tầng để có tiếp tục đóng góp ngân sách. Còn câu chuyện miền bắc là nơi thuận tiện để phát triển CN hay không thì đừng phát biểu linh tinh vì thu hút được vốn lớn như Samsung còn là sự "linh động" từ UBND các tỉnh thành, nếu tính tất cả ưu đãi Bắc Ninh đưa cho Samsung thì sẽ thấy nó rất khủng khiếp (và nó ở trên báo chẳng cần tìm đâu xa), đó là sự hy sinh quyền lợi để đổi chác đầu tư chứ không hoàn toàn liên quan đến tiềm năng trong tương lai xa.
 
Hạng D
2/5/16
2.005
1.962
143
Miền Nam được thiên nhiên ưu đãi rất nhiều, đấy là giá trị lớn nhất mà các NĐT rất muốn được hưởng thụ. Còn miền Bắc và Miền Trung khí hậu không thuận lợi, bù lại là giao thông và cảng biển tốt hơn miền Nam.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: SunaSuni
12/10/07
2.601
10.462
113
Nói tào lao không dẫn chứng không số liệu.
Nền sx công nghiệp ở phía Nam đã phát triển từ rất lâu với các nhà máy dệt may, sản xuất F&B từ hơn 10 năm trước. Các khu CN phía nam là thủ phủ sản xuất hàng dệt may xuất khẩu cho đến tận bây giờ. Ngay cả khi có vốn đầu tư tốt về cơ sở hạ tầng thì tính 5 năm gần đây từ năm 2014 đến 2018 vốn FDI sản xuất của cả khu miền Bắc trội hơn hẳn trong cả năm 2014, 2016, 2017 là những năm có đầu tư từ Samsung nhưng 2015, 2018 thì miền nam vẫn trội hơn với tổng số vốn FDI vượt hơn 65% so với cả nước.
Như vậy tích lũy đầu tư FDI sản xuất công nghiệp khu vực miền Nam cho đến bây giờ vẫn còn rất lớn, tức có 1 lượng lớn nhà máy từ phía nam và cần giải quyết bài toán cơ sở hạ tầng để có tiếp tục đóng góp ngân sách. Còn câu chuyện miền bắc là nơi thuận tiện để phát triển CN hay không thì đừng phát biểu linh tinh vì thu hút được vốn lớn như Samsung còn là sự "linh động" từ UBND các tỉnh thành, nếu tính tất cả ưu đãi Bắc Ninh đưa cho Samsung thì sẽ thấy nó rất khủng khiếp (và nó ở trên báo chẳng cần tìm đâu xa), đó là sự hy sinh quyền lợi để đổi chác đầu tư chứ không hoàn toàn liên quan đến tiềm năng trong tương lai xa.
Dẫn chứng lủng củng, ý tứ không khúc chiết, ném ra những dữ kiện theo kiểu muốn hiểu sao cũng được...chẳng chứng minh được cái ba cê gì mà cũng cao giọng với người khác. Xàm quá bác!
 
Hạng D
4/12/17
1.310
1.899
113
42
Người SG làm ăn giỏi nhất cả nước. Miễn bàn. Dạ em xin hết hihihi
 
Hạng B2
25/2/19
409
4.449
156
41
10 năm trước Mỹ vỡ trận TT BDS chính vì thiếu bàn tay can thiệp đủ chặt của chính quyền và để cho lòng tham của các con bạc phố Wall thao túng: những ts dưới chuẩn được chứng khoán hoá vô tội vạ để bán ra thị trường dẫn đến xụp đổ dây chuyền với cái chết cuả các đại gia TC trăm tuổi đình đám như Leman Brothers, Fargo.... Sau cú đó giới think tank HK phải nhìn nhận lại tư duy quản trị cũ đã lỗi thời (thị trường tự do có thể tự điều chỉnh và cần sự can thiệp tối thiểu của nhà nước). Nên việc điều tiết của ngân hàng n2 vào kiểm soát tín dụng để TT BDS ko vỡ là công cụ kiệm chế có tác dụng nhất định ở tầm vĩ mô
Lâu không vào box bds thấy anh chém kinh, bữa còn lớ ngớ hỏi chuồng cu vin q9.
 
Hạng D
2/5/16
2.005
1.962
143
Có thể BĐS sẽ lấy lại đà tiến nếu họ kết thúc đàm phán tốt đẹp:
Nếu chiến tranh thương mại chấm dứt, các Cty đa quốc gia không rời TQ nữa thì đất KCN ở VN sẽ xuống dốc, công ăn việc làm ở VN cũng giảm theo, vậy thì BĐS ở VN làm sao mà tăng được.
 
  • Haha
Reactions: runaway2310
12/10/07
2.601
10.462
113
Nếu chiến tranh thương mại chấm dứt, các Cty đa quốc gia không rời TQ nữa thì đất KCN ở VN sẽ xuống dốc, công ăn việc làm ở VN cũng giảm theo, vậy thì BĐS ở VN làm sao mà tăng được.
Cho dù các cty đa quốc gia không rời TQ thì công ăn việc làm ở VN cũng không giảm. Nhưng thực tế là họ vẫn đang rời TQ vì giờ đây nó đã trở thành một nơi bất ổn.

Nếu chiến tranh thương mại chấm dứt thì mối lo về kinh tế suy giảm sẽ tan đi, niềm tin trở lại, và vì thế người ta lại tiếp tục đầu tư làm ăn. BĐS lại nhờ đó mà khởii sắc.
 
Hạng D
23/6/13
1.977
5.152
113
Có thể BĐS sẽ lấy lại đà tiến nếu họ kết thúc đàm phán tốt đẹp:
Bác này đã và đang tất tay vô bds nè :p kì vọng nó sẽ tốt đẹp. Tuy nhiên bác đừng quên 1 quy luật, k có cái gì mãi tăng ...mình ăn đc 1 mớ thì chừa lại 1 ít, thủ 1 ít cho chắc cú.