Tư Vấn Đầu Tư Bong bóng bất động sản có thể nổ vào năm 2019 (mới)

[Tuấn _ Bảo Bình]

Em hỏi nhanh các bác có kinh nghiệm rồi chỉ em 1 cái rồi ko phiền nữa out luôn ạ. Em mua nhà bên Đặng văn bi thủ đức, hẻm 1 sẹc, cách đặng văn bị 5 căn, hẻm to 5.5m2. Trên sổ cũ khi lộ giới mất 13.5m2 (được công nhận) và lộ giới hẻm dự kiến 10m . Chủ nhà show cho em văn bản thông tin quy hoạch chi tiết lộ giới hẻm thì lộ giới mới chỉ 6m. Mà hiện trạng hẻm đã 5.5-5.8 mét rồi tức là chỉ mất 0.5m lộ giới thôi.

Vậy phần lộ giới đã bỏ này, có được công nhận lại không, có được cập nhật lại sổ không? Khi xin GPXD có được xây dựng công trình kiên cố trên diện tích đã bỏ này không?

EM cảm ơn và chúc các bác, các mợ nhiều sức khỏe.

Dc. Ra 1 cửa làm lại giấy mới rồi ra hàng. zô 1 khúc rồi đó. Lấy tiền lên PhanXiPhang chơi Noen.

 

[ben10162017]

Dc. Ra 1 cửa làm lại giấy mới rồi ra hàng. zô 1 khúc rồi đó. Lấy tiền lên PhanXiPhang chơi Noen.

Thanks Bác, khi xây dựng có được xây trên phần diện tích llooj giới bị QH nhưng đã bỏ ko?

 

[Tuấn _ Bảo Bình]

Thanks Bác, khi xây dựng có được xây trên phần diện tích llooj giới bị QH nhưng đã bỏ ko?

Dc chứ. khi làm sổ mới thì lên TC luôn cho phần này (nếu trc đó trong giấy cũ phần này ghi là đất NN).

 

[ben10162017]

Dc chứ. khi làm sổ mới thì lên TC luôn cho phần này (nếu trc đó trong giấy cũ phần này ghi là đất NN).

Nó ghi là đất lộ giới đc công nhận anh ạ

 

[Tuấn _ Bảo Bình]

Nó ghi là đất lộ giới đc công nhận anh ạ

Như vậy hơn 90% đất này là thổ cư luôn rồi.

 

[seavilla]

Dự án này việc giao sổ cho khách mua thường chỉ 6 tháng và kết thúc , vậy điều khoản mua lại sau 1 năm nó nằm trong hợp đồng mua bán khác hay sẽ chỉ có cái giấy cam kết miệng đây. Lấy gì đảm bảo cty buộc mua lại ,tôi chỉ cần 12%/năm coi như cho vay bảo đảm an toàn bằng sổ đỏ là tạm ổn, nhưng nghĩ đây chỉ là chiêu trò pr cho dự án này với mức giá bán cực cao .

Áp dụng cho khách đặt chỗ và mua (đặt chỗ xong bán suất cho người khác đứng tên sẽ không áp dụng), bác còn lấn cấn gì nữa không

 

[hdtrang]

Áp dụng cho khách đặt chỗ và mua (đặt chỗ xong bán suất cho người khác đứng tên sẽ không áp dụng), bác còn lấn cấn gì nữa không
View attachment 2005801

Lấn cấn chứ, cam kết này khác gì nói miệng cho vui, cty không mua lại thì sao , đem tờ giấy này đi kiện được không

 

[Toietmoi]

Áp dụng cho khách đặt chỗ và mua (đặt chỗ xong bán suất cho người khác đứng tên sẽ không áp dụng), bác còn lấn cấn gì nữa không
View attachment 2005801

Vậy là tăng 12% của giá trị giữ chổ? Hay là chỉ cam kết trên toàn bộ giá trị lô đất trên Thỏa thuận giữ chổ chứ không phải là Hợp đồng mua bán?
Có vẻ chơi chữ quá, khó hiểu.

 

[seavilla]

Vậy là tăng 12% của giá trị giữ chổ? Hay là chỉ cam kết trên toàn bộ giá trị lô đất trên Thỏa thuận giữ chổ chứ không phải là Hợp đồng mua bán?
Có vẻ chơi chữ quá, khó hiểu.

Trả lãi giống cách mà ngân hàng tính lãi vay của khách hàng, em nói vậy chắc ai cũng hiểu, ai mà đi tính lãi trên tiền đặt chỗ anh, anh có thời gian thì sáng mai 8h ghé GEM Center Nguyễn Bỉnh Khiêm Q1 có event giới thiệu toàn bộ thị trường Dĩ An và dự án này

Lấn cấn chứ, cam kết này khác gì nói miệng cho vui, cty không mua lại thì sao , đem tờ giấy này đi kiện được không

Trường hợp của anh thì đợi tiếp nội dung hợp đồng

 

[Tuấn _ Bảo Bình]

Trả lãi giống cách mà ngân hàng tính lãi vay của khách hàng, em nói vậy chắc ai cũng hiểu, ai mà đi tính lãi trên tiền đặt chỗ anh, anh có thời gian thì sáng mai 8h ghé GEM Center Nguyễn Bỉnh Khiêm Q1 có event giới thiệu toàn bộ thị trường Dĩ An và dự án này

Trường hợp của anh thì đợi tiếp nội dung hợp đồng

Phải góp ý chủ làm sao cho người ta lướt mà kiếm dc thì họ mới chú ý chứ.