Trích nguồn phân tích các chiên da lề trái:
"Dựa vào các dự án BĐS mà VIN đang phát triển như 1 mớ Vincity và những cái khác cùng quy mô, có thể nhận thấy năm 2019 này sẽ là năm bản lề cho VIN trong việc đảo cánh. VIN chơi tất tay trong năm nay bằng cách dốc hết nguồn lực để xây dựng 1 lượng nhà ở còn nhiều gấp mấy lần tất cả các dự án đã xây dựng từ trước đến nay của họ. Bằng cách này, VIN có tham vọng vợt nốt những khách hàng còn tiền cuối cùng, là tầng lớp trung lưu (Vincity dành cho phân khúc trung bình khá), sau đó khả năng rút lui khỏi BĐS là rất cao. Vì có thể họ đã nhìn thấy điểm bão hòa của thị trường.
Rất có thể cuối năm nay hoặc sang năm sau sẽ thời điểm dư cung của BĐS phân khúc trung và cao cấp. Và kẻ khôn ngoan nhất luôn là kẻ ăn non rồi chạy làng, những người chậm chân ở lại sẽ phải gánh lấy hậu quả."
"Dựa vào các dự án BĐS mà VIN đang phát triển như 1 mớ Vincity và những cái khác cùng quy mô, có thể nhận thấy năm 2019 này sẽ là năm bản lề cho VIN trong việc đảo cánh. VIN chơi tất tay trong năm nay bằng cách dốc hết nguồn lực để xây dựng 1 lượng nhà ở còn nhiều gấp mấy lần tất cả các dự án đã xây dựng từ trước đến nay của họ. Bằng cách này, VIN có tham vọng vợt nốt những khách hàng còn tiền cuối cùng, là tầng lớp trung lưu (Vincity dành cho phân khúc trung bình khá), sau đó khả năng rút lui khỏi BĐS là rất cao. Vì có thể họ đã nhìn thấy điểm bão hòa của thị trường.
Rất có thể cuối năm nay hoặc sang năm sau sẽ thời điểm dư cung của BĐS phân khúc trung và cao cấp. Và kẻ khôn ngoan nhất luôn là kẻ ăn non rồi chạy làng, những người chậm chân ở lại sẽ phải gánh lấy hậu quả."
thật sự ở địa đầu q9 xa vãi đạn như rứa... thì lấp đầy dân là câu chuyện 10 đến 12 năm tới cơ. ko biết có thành phố ma Vincity ko nựa. hên xui
Chỉ tội mấy thiếm đu đỉnh đất nền xung quanh
Vậy bác phán xem, nhà phố hiện hữu đông nghịt, khu trung tâm (cách Q1 khoảng 10-15 phút xe máy) có ok ko. Em xuống tiền đu theo con tàu vét cuối năm (âm lịch). Nếu thị trường ra Tết có nổ đọp phát thì em cũng dám chơi ráng chịu
Long Sơn, một nơi địa đầu Q9 ko thể chối cãi, nơi xa nhất của Q9, nơi mà 2016 hú anh @pheo@ nhưng ảnh chê. Hôm nay như thế này đây, thực tế còn hơn thế nữa.
Attachments
E nghe bạn e nói cái khu đầm lầy kế bên đó mé công viên lịch sử cỡ hơn 25ha đang xin chuyển đổi làm dự án cao tầngLong Sơn, một nơi địa đầu Q9 ko thể chối cãi, nơi xa nhất của Q9, nơi mà 2016 hú anh @pheo@ nhưng ảnh chê. Hôm nay như thế này đây, thực tế còn hơn thế nữa.
View attachment 1832066
Đúng vậy, cái khó là khúc giáp XLHN thì thuộc BD, khúc trong thì thuộc CVLSVH đất nhà nước, ko biết nuốt có trôi hay ko. Xưa nó là nhánh sông cụt, ép cọc làm móng chắc cũng phê.E nghe bạn e nói cái khu đầm lầy kế bên đó mé công viên lịch sử cỡ hơn 25ha đang xin chuyển đổi làm dự án cao tầng
E thấy giá khu quanh vin bây giờ đã phản ánh hết thực tế nếu vin xây lên. Giá >40tr cao roi nên khi mở bán thì nhích dc vài line nữa là hết
