Thảo Luật Chung Bong bóng bất động sản có thể nổ vào năm 2019

[pheo@]

Bác nhắc Dongguan làm mình nhớ lại nhiều kỷ niệm , giờ hết cả rồi.
Lẽ thường khi ghét ai đó, hoặc coi họ là địch thủ đáng gờm thì phải tìm hiểu rõ đối thủ. Đánh giá sai đối thủ là sai lầm nghiêm trọng.
Các bác ghét tàu, mình cũng không ưa nhưng đừng đánh giá thấp nó, mình thấy đánh giá của các bác về tàu quá cảm tính.
Văn hóa, cơ cấu dân số, chính trị, sự phát triển kinh tế của VN khá giống với tàu, muốn biết tương lai của một thị trường nào đó sắp tới như thế nào, mình khuyên các bác qua tàu tìm hiểu để hình dung, vì thường nó đi trước mình khá lâu.

Ok.
Thế thì hiện tại bđs tào đang hạ giá là xứ dzịt mềnh cũng sắp sửa theo gót nó rồi phải không bác.
Bài này tháng 10/2018 mới đây nhá.

Công ty bất động sản Trung Quốc đua nhau giảm giá vì lo ngại chiến tranh thương mại
https://vietnambiz.vn/cong-ty-bat-d...-vi-lo-ngai-chien-tranh-thuong-mai-96736.html

 

[naquan]

Ok.
Thế thì hiện tại bđs tào đang hạ giá là xứ dzịt mềnh cũng sắp sửa theo gót nó rồi phải không bác.
Bài này tháng 10/2018 mới đây nhá.

Công ty bất động sản Trung Quốc đua nhau giảm giá vì lo ngại chiến tranh thương mại
https://vietnambiz.vn/cong-ty-bat-d...-vi-lo-ngai-chien-tranh-thuong-mai-96736.html

Cái này mình không biết bác ơi, mình chỉ biết cái gì đang ở đỉnh cao thì có 2 trường hợp: nó sẽ có đỉnh mới hoặc giảm giá. Đầu cơ thì mua khi giá thấp chứ không mua khi nó đang ở đỉnh rồi hy vọng nó lập đỉnh mới cao hơn.
Mình thuộc dạng đầu cơ dài hạn, chỉ mua BĐS có dòng tiền hằng tháng, không mua đất bỏ không rồi chờ giá lên. Không rành thị trường để mua mua bán bán lướt sóng liên tục nên không dám bàn nhiều về chi tiết, thời gian khi nào thì BĐS nổ

 

[saku]

Nhìn vào thực tế các bác sẽ thấy quận 9 sẽ chết trước tiên... Căn nhà 5 tỷ mà tháng cho thuê được 6,7 triệu, ngon lắm được 10 triệu , trong khi các quận khác cho thuê được 22-25tr

 

[pheo@]

Nhìn vào thực tế các bác sẽ thấy quận 9 sẽ chết trước tiên... Căn nhà 5 tỷ mà tháng cho thuê được 6,7 triệu, ngon lắm được 10 triệu , trong khi các quận khác cho thuê được 22-25tr

Q9 còn có nhiều tiềm năng nên người ta chấp nhận cho thuê nhà giá bèo kiếm tiền xài tạm thời đó bác ơi, vì cái điều quan trọng là nhà đất còn khả năng tăng hơn mấy quợn khác.
haha...

 

[pheo@]

Cái này mình không biết bác ơi, mình chỉ biết cái gì đang ở đỉnh cao thì có 2 trường hợp: nó sẽ có đỉnh mới hoặc giảm giá. Đầu cơ thì mua khi giá thấp chứ không mua khi nó đang ở đỉnh rồi hy vọng nó lập đỉnh mới cao hơn.
Mình thuộc dạng đầu cơ dài hạn, chỉ mua BĐS có dòng tiền hằng tháng, không mua đất bỏ không rồi chờ giá lên. Không rành thị trường để mua mua bán bán lướt sóng liên tục nên không dám bàn nhiều về chi tiết, thời gian khi nào thì BĐS nổ

Bác đầu cơ kiểu ấy thì ăn chắc quá rồi. Có điều bác sẽ không trúng mánh đậm đà bằng những người có máu liều khác.
Khi bđs nó đóng băng và hồi phục thì cũng nên liều...ăn nhiều, đến vài năm sau chọn giải pháp an toàn như bác là quá ok.

 

[pheo@]

Haha...
Có khi lào chiện lày xảy ra tại xứ dzịt mềnh không nhỉ.

Chuyện lạ ở Trung Quốc: Dân phản đối chủ đầu tư giảm giá bán nhà
http://m.enternews.vn/chuyen-la-o-trung-quoc-dan-phan-doi-chu-dau-tu-giam-gia-ban-nha-138342.html

 

[behieu]

CPI , lãi suất , tăng trưởng tín dụng
nhìn về quá khứ năm 2007 -2008 thì đều thỏa 3 cái này
còn hiện nay thì sao mọi ngừ tự tìm hỉu

 

[pamken]

CPI , lãi suất , tăng trưởng tín dụng
nhìn về quá khứ năm 2007 -2008 thì đều thỏa 3 cái này
còn hiện nay thì sao mọi ngừ tự tìm hỉu

cho thông kê giúp đi a j ơi

 

[longdinh]

cho e phán nhanh thế này: chừng nào cái thớt này còn nóng thì bds chưa bùm

 

[super7series]

Bác nhắc Dongguan làm mình nhớ lại nhiều kỷ niệm , giờ hết cả rồi.
Lẽ thường khi ghét ai đó, hoặc coi họ là địch thủ đáng gờm thì phải tìm hiểu rõ đối thủ. Đánh giá sai đối thủ là sai lầm nghiêm trọng.
Các bác ghét tàu, mình cũng không ưa nhưng đừng đánh giá thấp nó, mình thấy đánh giá của các bác về tàu quá cảm tính.
Văn hóa, cơ cấu dân số, chính trị, sự phát triển kinh tế của VN khá giống với tàu, muốn biết tương lai của một thị trường nào đó sắp tới như thế nào, mình khuyên các bác qua tàu tìm hiểu để hình dung, vì thường nó đi trước mình khá lâu.
Muốn biết thị trường BĐS dọc theo tuyến metro thay đổi thế nào, các bác có thể qua đó, ở dọc theo đường tàu, lang thang dọc theo tuyến đó để quan sát chắc chắn sẽ rút ra nhiều điều hay ho.

Thực sự thì người dân Trung quốc họ cũng rất khổ. Mình đi chơi là đi tới mấy điểm du lịch , ăn uống , nhẩy múa , thấy nó lung linh vậy.Chứ khu vực ngoại thành hay nhà ở thuê nó cũng nhếch nhác và tội nghiệp lắm cụ ạ. Mình không biết nửa chữ tàu mà họ thì anh ngữ cũng khg khá gì hơn. Về kỹ nghệ , người trung hoa họ không hề tệ. Chỉ là ăn thua vô cái đơn đặt hàng mà mình chịu giá với họ. 100 usd còn phân biệt , 200, 300, 1000usd thì 2 cái iphone 1 nhái 1 thường chỉ phân biệt bằng ios mà thôi !!! Đồng hồ, mắt kính từ 50usd tới 50 ngàn là bó tay. Nhà xây cũng có những khu hàng nghìn căn ...chả có ai ở, hehe. Có 2 phương diện khi nhìn về đất nước trung hoa ( mình khg nuốt nổi chữ trung quốc ) là người dân vs chính quyền. Văn hóa , tri thức , nghệ thuật Trung Hoa cổ đại là số 1. Còn bây giờ nó cũng nát như tương bần. Người dân hệ ít tiền thì họ cũng phải hưởng 1 nền giáo dục tồi tệ. Nhìn cách cư xử nơi phi trường , ga tầu , chợ , nhà hàng là hiểu. Không ai cũng vô đc Thanh Hoa , Hoàng Phố , vì đó nó là Cambridge , Yale ở Á Châu. Công bằng mà nói thôi.