Hạng C
11/9/12
518
276
63
HCM
kqxs3m.com
Giá quanh Vin càng tăng thì người dân càng khó về ở, khu đô thị ma càng trở nên hiện hữu hơn bao giờ hết.
Nghe thiên hạ đồn Vin tung người mua vào bán ra đất xung quanh, đẩy giá đi lên tầm cao mới, khi bung hàng thì giá Vin cũng cao lên trong 1 sự hợp lí rất 'đúng đắn'.
 
Hạng D
13/1/17
1.183
1.049
113
51
Rút kinh nghiệm bđs có bùm sẽ dốc hết tiền mua đất rẻ trồng rau, nuôi gà .... vừa vui vừa đếm lịch chờ nó huy hoàng trở lại hốt đậm
 
Hạng B2
5/10/17
411
893
93
Các bác chiên gia vào nhận định thử
"Theo tổng hợp từ thành viên tham gia thị trường liên ngân hàng, ngày 24/10, lãi suất chào bình quân VND trên thị trường này tiếp tục tăng mạnh và nhà điều hành có nhịp điều tiết mới.
Cụ thể, phiên hôm qua, lãi suất chào bình quân VND trên liên ngân hàng tiếp tục tăng mạnh 0,37 - 0,49 điểm phần trăm ở tất cả các kỳ hạn so với phiên trước đó.
Lãi suất qua đêm theo đó lên 3,97%/năm; 1 tuần 4,22%; 2 tuần 4,38% và 1 tháng 4,53%.
Trong khi đó lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD không thay đổi ở các kỳ hạn qua đêm và 1 tháng, nhưng tăng 0,02 điểm phần trăm ở các kỳ hạn 1 tuần và 2 tuần; giao dịch ở mức: qua đêm 2,30%; 1 tuần 2,41%; 2 tuần 2,49%, 1 tháng 2,60%.
Lợi suất trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp cũng tăng mạnh ở tất cả các kỳ hạn, cụ thể 3 năm 4,36%; 5 năm 4,54%; 7 năm 4,77%; 15 năm 5,35%.
Với diễn biến trên, phiên hôm qua ghi nhận sau một thời gian dài Ngân hàng Nhà nước không chào thầu tín phiếu. Trong khi có 1.200 tỷ đồng tín phiếu đáo hạn, khối lượng tín phiếu lưu hành trên thị trường giảm xuống mức 37.690 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Ngân hàng Nhà nước nâng mạnh chào thầu trên kênh cầm cố lên mức 14.000 tỷ đồng với kỳ hạn 7 ngày lãi suất 4,75%, các tổ chức tín dụng hấp thu được toàn bộ số này.

Như vậy, Ngân hàng Nhà nước đã bơm ròng 15.200 tỷ đồng ra thị trường trong phiên hôm qua thông qua nghiệp vụ thị trường mở"

http://vneconomy.vn/ngan-hang-nha-nuoc-bom-manh-tien-ra-thi-truong-20181025091240055.htm

Hôm nay "trứng" tiếp tục ...vỡ:eek:
https://tuoitre.vn/ban-o-at-dau-phien-vn-index-thung-moc-900-diem-2018102511154207.htm
 
Hạng D
23/6/13
1.977
5.152
113
Theo em thời điểm Vin ra là lúc thị trường xung quanh rớt.

Phát triển đô thị vệ tinh là đúng nhưng vệ tinh nào cũng kết nối với đô thị chính thì mới phát triển. Đến tận lúc này bản thân mình chưa biết Vincity nó sẽ kết nối với CBD như thế nào, hoặc ít nhất là với các khu đông dân xung quanh như Thủ Đức, trung tâm quận 9, Thuận An, Biên Hòa...

Dĩ nhiên ai cũng nói mở đường này đường kia nhưng đó là thì của rất rất tương lai.

Câu chuyện chung mà Vin hay marketting là nó sẽ không cần kết nối với ai vì tự nó thành đô thị, người dân tự ăn ở ngủ nghĩ trong đó nhưng điều đó là siêu thực. Bản chất gốc của đô thị là thị dân, mà thị dân thì cần nhất là việc làm. Nhìn về Phú Hữu, Long Trường, Phước Long B của mươi năm trước nó còn hơn khu quanh Vin bây giờ. Có thể hiện tại Vin sẽ phát triển nhanh hơn nhưng cái gốc vẫn là việc làm.

Không có việc làm thì chẳng có gì cả.

Giá quanh Vin càng tăng thì người dân càng khó về ở, khu đô thị ma càng trở nên hiện hữu hơn bao giờ hết.
Thế mà nhiều ng họ cố quên cái "việc làm". Họ vẫn kỳ vọng x5 x10 trong vài năm ngắn ngũi cơ.
Nếu giá cao vd nhà phố 5x m + nhà >= 4t họ tội quái gì phải chịu rũi ro ra xa khu hiện hữu.
 
Hạng C
11/9/12
518
276
63
HCM
kqxs3m.com
Rút kinh nghiệm bđs có bùm sẽ dốc hết tiền mua đất rẻ trồng rau, nuôi gà .... vừa vui vừa đếm lịch chờ nó huy hoàng trở lại hốt đậm
Đồng quan điểm với cụ, gom vài ha đất rẻ thúi được rồi, có trồng cỏ cho bò ăn cũng có vài đồng ra vào cafe/lai rai :D
 
Hạng C
15/8/11
688
2.014
93
Các bác chiên gia vào nhận định thử
"Theo tổng hợp từ thành viên tham gia thị trường liên ngân hàng, ngày 24/10, lãi suất chào bình quân VND trên thị trường này tiếp tục tăng mạnh và nhà điều hành có nhịp điều tiết mới.
Cụ thể, phiên hôm qua, lãi suất chào bình quân VND trên liên ngân hàng tiếp tục tăng mạnh 0,37 - 0,49 điểm phần trăm ở tất cả các kỳ hạn so với phiên trước đó.
Lãi suất qua đêm theo đó lên 3,97%/năm; 1 tuần 4,22%; 2 tuần 4,38% và 1 tháng 4,53%.
Trong khi đó lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD không thay đổi ở các kỳ hạn qua đêm và 1 tháng, nhưng tăng 0,02 điểm phần trăm ở các kỳ hạn 1 tuần và 2 tuần; giao dịch ở mức: qua đêm 2,30%; 1 tuần 2,41%; 2 tuần 2,49%, 1 tháng 2,60%.
Lợi suất trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp cũng tăng mạnh ở tất cả các kỳ hạn, cụ thể 3 năm 4,36%; 5 năm 4,54%; 7 năm 4,77%; 15 năm 5,35%.
Với diễn biến trên, phiên hôm qua ghi nhận sau một thời gian dài Ngân hàng Nhà nước không chào thầu tín phiếu. Trong khi có 1.200 tỷ đồng tín phiếu đáo hạn, khối lượng tín phiếu lưu hành trên thị trường giảm xuống mức 37.690 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Ngân hàng Nhà nước nâng mạnh chào thầu trên kênh cầm cố lên mức 14.000 tỷ đồng với kỳ hạn 7 ngày lãi suất 4,75%, các tổ chức tín dụng hấp thu được toàn bộ số này.

Như vậy, Ngân hàng Nhà nước đã bơm ròng 15.200 tỷ đồng ra thị trường trong phiên hôm qua thông qua nghiệp vụ thị trường mở"

http://vneconomy.vn/ngan-hang-nha-nuoc-bom-manh-tien-ra-thi-truong-20181025091240055.htm

Hôm nay "trứng" tiếp tục ...vỡ:eek:
https://tuoitre.vn/ban-o-at-dau-phien-vn-index-thung-moc-900-diem-2018102511154207.htm
Câu hỏi là dòng tiền đi đâu mà không thấy tăm hơi.
 
Hạng D
26/9/09
1.956
6.372
113
Theo e nghĩ thì có rất nhiều nơi trông chờ, ăn theo các dự ớn của Vin, kể cả những nơi mà Vin đang triển khai và những nơi Vin chỉ mới âm thầm thu gom đất. Nếu Vin mà có mệnh hệ nào thì sẽ là ngòi nổ thật sự cho quả bong bóng mà chúng ta đang bàn luận là có hay ko.
Ko biết e nhận định vậy có quá đáng lắm ko:)
có lẻ nào :D:rolleyes:
 
  • Like
Reactions: trumtien
Tập Lái
17/5/18
43
55
33
Các bác chiên gia vào nhận định thử
"Theo tổng hợp từ thành viên tham gia thị trường liên ngân hàng, ngày 24/10, lãi suất chào bình quân VND trên thị trường này tiếp tục tăng mạnh và nhà điều hành có nhịp điều tiết mới.
Cụ thể, phiên hôm qua, lãi suất chào bình quân VND trên liên ngân hàng tiếp tục tăng mạnh 0,37 - 0,49 điểm phần trăm ở tất cả các kỳ hạn so với phiên trước đó.
Lãi suất qua đêm theo đó lên 3,97%/năm; 1 tuần 4,22%; 2 tuần 4,38% và 1 tháng 4,53%.
Trong khi đó lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD không thay đổi ở các kỳ hạn qua đêm và 1 tháng, nhưng tăng 0,02 điểm phần trăm ở các kỳ hạn 1 tuần và 2 tuần; giao dịch ở mức: qua đêm 2,30%; 1 tuần 2,41%; 2 tuần 2,49%, 1 tháng 2,60%.
Lợi suất trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp cũng tăng mạnh ở tất cả các kỳ hạn, cụ thể 3 năm 4,36%; 5 năm 4,54%; 7 năm 4,77%; 15 năm 5,35%.
Với diễn biến trên, phiên hôm qua ghi nhận sau một thời gian dài Ngân hàng Nhà nước không chào thầu tín phiếu. Trong khi có 1.200 tỷ đồng tín phiếu đáo hạn, khối lượng tín phiếu lưu hành trên thị trường giảm xuống mức 37.690 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Ngân hàng Nhà nước nâng mạnh chào thầu trên kênh cầm cố lên mức 14.000 tỷ đồng với kỳ hạn 7 ngày lãi suất 4,75%, các tổ chức tín dụng hấp thu được toàn bộ số này.

Như vậy, Ngân hàng Nhà nước đã bơm ròng 15.200 tỷ đồng ra thị trường trong phiên hôm qua thông qua nghiệp vụ thị trường mở"

http://vneconomy.vn/ngan-hang-nha-nuoc-bom-manh-tien-ra-thi-truong-20181025091240055.htm

Hôm nay "trứng" tiếp tục ...vỡ:eek:
https://tuoitre.vn/ban-o-at-dau-phien-vn-index-thung-moc-900-diem-2018102511154207.htm
Theo em hiện tượng khát vốn huy động cho hệ thống ngân hàng hiện nay do 1 loạt các sự vụ liên quan đến tiền gửi bị mất nhưng ngân hàng giải quyết ko có trách nhiệm theo kiểu tao đã làm đúng quy trình, còn tiền khách mất là do khách. Rồi đến vụ bảo hiểm tiền gửi đền bù tối đa 75tr khi mất, lãi suất tiền gửi thì đang thấp -> 1 loạt sales BĐS viện cái này ra gào thét kêu gọi đổ tiền vào đất cát -> 1 xã hội đang điên cuồng theo cơn sốt đất, giữ tiền vào trong đất, người người nhà nhà tăm tia đầu tư đầu cơ đất với kỳ vọng giá sẽ lên mạnh, trong khi nền kinh tế thì ko có tiền để lưu thông hàng hóa, sản xuất, không tạo ra của cải vật chất -> ... chuyện gì đến sẽ đến
 
Hạng D
22/6/15
4.412
20.801
113
Bất động sản tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng năm 2018-2019

" CafeLand - Dự báo về tình hình tăng trưởng kinh tế Việt Nam những tháng cuối năm 2018 và cả năm 2019 của Trung tâm thông tin và dự báo kinh tế - xã hội (NCIF – Bộ KH&ĐT) cho thấy nhiều tín hiệu lạc quan. Kinh doanh bất động sản tiếp tục là một trong những ngành dẫn dắt tăng trưởng của cả nền kinh tế "

kinh doanh bđs vẫn là đầu tàu của cả nước....

https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-tiep-tuc-dan-dat-tang-truong-nam-20182019-76345.html