Tư Vấn Đầu Tư Bong bóng bất động sản liệu có đổ vỡ khi lãi suất ngân hàng tăng chóng mặt !

[Wuyến]

Chính phủ yêu cầu NHNN siết tín dụng vào bất động sản - CafeLand.Vn

CafeLand - Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 8/2019 nêu rõ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, tập trung vốn tín dụng đối với các lĩnh vực ưu tiên. Với Nghị quyết này tín dụng cho lĩnh vực bất động sản chắc chắn sẽ bị...

cafeland.vn

siết từ đầu năm rồi anh, lâu lâu nhắc lại cho nó nóng.

việc thẩm định hồ sơ vay rất chặt chẽ và sàng lọc.

 

[Dragon Eye]

nói cho nhanh là các anh đừng có mơ BDS giá lên vèo vèo như 2 năm trước nữa. tỉnh ngủ đi nha. 2-3 năm tới nó đừng vỡ trận là may

 

[Wuyến]

chỉ mấy anh trước giờ vẫn " ngủ " hoàn toàn, mới nghĩ bọn khác cũng đang ngủ.

thị trường làm loz gì có mặt hàng nào lên giá mãi được.

 

[Bdssaigonxanh]

Giờ nhìn 2 năm tới nói đỉnh hay chưa khá khó; vì vĩ mô hiện tại không có chỉ báo nào xấu hẳn hoặc cũng không thể nói là an toàn; chưa kể còn có ngoại lực. Ngoại lực thì vừa có rủi ro từ trade war nhưng lại có hỗ trợ từ xu hướng nới lỏng tiền tệ toàn cầu trở lại. Vậy giờ lại gì mấy anh?

Vẫn sẽ là câu chuyện quản trị thui mấy bác à; đây chưa phải lúc all in vào bất cứ tài sản gì như bất động sản, tiền gửi..Cá nhân em giờ 30% tài sản là tiền thì happy và không lo gì nữa rồi. Up or down thì sao cũng được, đời mà làm lụm gần 1 chu kỳ sóng tăng ùi; giờ phu phí cho bản thân xíu đi.

Quan điểm phòng thủ lúc này là hợp lý !
Bác xác định vị trí hiện tại chúng ta đang đứng ở đâu trong chu kỳ ngắn và dài hạn. Mốt rảnh em sẽ mổ xẻ thêm về điều này hi vọng góp chút ý tưởng để cùng nhau nhìn ra bức tranh sắp tới

 

[Bdssaigonxanh]

comment này đủ thấy anh chưa bao giờ vay hoặc chưa từng đọc hợp đồng tín dụng và kun đối với khoản vay mua bất động sản.

Thay lời muốn nói:

 

[Wuyến]

Thay lời muốn nói:
View attachment 2007959

anh lấy mấy cái bảng này ra làm gì? chỉ để chứng minh 1 lần nữa là anh chưa có dịp nào đọc hđ và kun giải ngân vay mua BĐS.

 

[Bdssaigonxanh]

anh lấy mấy cái bảng này ra làm gì? chỉ để chứng minh 1 lần nữa là anh chưa có dịp nào đọc hđ và kun giải ngân vay mua BĐS.

Bạn làm ở Vin đọc hợp đồng vay Tech bao giờ chưa, năm kia tôi vay tech một khoản mua căn hộ Greenbay năm đầu lãi suất áp dụng 9% và từ năm thứ hai áp dụng lãi huy động + 3,5%.
Sau 1 năm tôi tất toán trước bị tech phạt 2%. Có cần tôi tìm lại chụp cho bạn tham khảo không ?

 

[Wuyến]

Lãi suất hết năm đầu nó thả nổi cho vay bất động sản tính 13-15% mà kẹp 2 năm dùng đòn bẩy thì xem như trắng tay rồi bác

lãi suất bán vốn sau kỳ ls cố định theo khế ước không bank nào lại có thể tăng tùy tiện như anh nói, phải có margin cố định ngay tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng và cơ sở tham chiếu từ lãi suất tiền gửi kỳ hạn nào đó.

 

[Wuyến]

Bạn làm ở Vin đọc hợp đồng vay Tech bao giờ chưa, năm kia tôi vay tech một khoản mua căn hộ Greenbay năm đầu lãi suất áp dụng 9% và từ năm thứ hai áp dụng lãi huy động + 3,5%.
Sau 1 năm tôi tất toán trước bị tech phạt 2%. Có cần tôi tìm lại chụp cho bạn tham khảo không ?

Khế ước nào chả có khoản phạt trả nợ trước hạn, Khế ước viết bằng chữ Quốc ngữ, anh không chịu đọc hay đọc không hiểu?

 

[Wuyến]

em mới viết mail gửi bank chiều nay