Bất động sản tăng sẽ tạo sự thịnh vượng đối với những người có đất! Người ta bán được đất thì sẽ tăng chi tiêu giúp thúc đẩy tăng trưởng, một phần tiền bán đất sẽ quay lại ngân hàng để cho người mới tạo vòng quay.
Khi bds cao đa phần ng dân sẽ dùng bds làm tài sản và ít khi bán ra, dù có bán ra cũng đầu tư lại bds mà thôi chứ không gửi ngược vô bank nhiều.
Có khi nào cp muốn bds tăng thu hút vốn ngoại đầu tư vào, sau khi đạt tỷ suất lời kỳ vọng thì nó chốt lời thu ngoại tệ về, cuối cùng còn mỗi cp và người dân ôm bom chịu trận
Về cơ bản giá càng lên thì bank càng phải cấp nhiều tiền hơn. Cp phải căng mình giữ nhịp thị trường để tránh việc tháo chạy vì bất cứ lý do gì! Hiện nay kênh hút vốn ngon lành nhất là bđs! Nhà đầu tư nn đã rót tiền mua bđs thì phải nắm giữ để khai thác hoặc tìm người mua để sang lại! Trong bất kỳ tình huống nào thì bđs vẫn nằm ở đó chứ không chạy đi đâu hết nên nhà nước nhẹ đầu nhất! Đầu tư nhà máy mà nhà đầu tư rút vốn tháo chạy thì thiệt hại cho nhà đầu tư, người lao động, nền kinh tế! Còn bđs thì vẫn còn nguyên đó! Chỉ có điều bđs tạo sự thịnh vượng ban đầu và có hơi hướng giả tạo, người bán đất có tiền nếu không đầu tư tạo thu nhập bền vững thì sớm muộn gì cũng về lại trạng thái nghèo bền vững!
Chu kỳ của bds cũng tương tự chu kỳ tích trữ tài sản của người dân. Người dân đi làm để dành tiền gửi vào bank => tới khi tích trữ một khoản kha khá thì rút ra đi mua đất + vay nợ => bank hụt vốn nhưng tăng nợ => khi cán cân vốn <> nợ thâm hụt quá cao thì bank bù bằng cách tăng lãi suất cho vay => người dân cầm đất nhưng không cầm tiền, nên càng lúc lượng tiền mặt càng giảm vì phải trả lãi => tới khi tiền mặt không còn, chỉ còn đất thì dân phải thanh lý đất để lấy tiền => NỔ.
“Khung giá đất để làm căn cứ thu thuế, phí. Khi thuế tăng lên thì hiện tượng đầu cơ, tích trữ giảm. Về lâu dài sẽ rất tốt cho thị trường bất động sản, giảm đầu cơ thì giá nhà sẽ giảm"Giá đất dự kiến tăng mạnh: Bất ngờ, chuyên gia quả quyết giá nhà sẽ giảm thay vì tăng
(Dân trí) - Nói với Dân trí, GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, với việc tăng mạnh giá khung đất, giá nhà sẽ giảm thay vì đi lên như nhiều nhận định.dantri.com.vn
Giảm lướt sóng thôi chứ, đầu cơ tích trữ lâu dài mà. Mấy phí phiếc này nghĩa địa gì.“Khung giá đất để làm căn cứ thu thuế, phí. Khi thuế tăng lên thì hiện tượng đầu cơ, tích trữ giảm. Về lâu dài sẽ rất tốt cho thị trường bất động sản, giảm đầu cơ thì giá nhà sẽ giảm"
Chân rết được cài cắm để dọn đường tăng thuế chăng
Giá đất dự kiến tăng mạnh: Bất ngờ, chuyên gia quả quyết giá nhà sẽ giảm thay vì tăng
(Dân trí) - Nói với Dân trí, GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, với việc tăng mạnh giá khung đất, giá nhà sẽ giảm thay vì đi lên như nhiều nhận định.
