Thảo Luật Chung Bong bóng BĐS liệu có nổ cuối 2017-2018 !!?

[Thelord74]

mình tính ôm 1 căn cc cơ chứ đất ko rành ôm dễ chết lắm, mà nghe vậy thôi cầm tiền để bank rồi khi nào sụp thì ra bơm oxi giúp tí

Ôm tiền lúc đó chỉ là giấy.

 

[Bach Hoang]

Ôm tiền lúc đó chỉ là giấy.

. Thế hỏi anh sóng trước, ls lên đến 18-20%. Tiền lúc đó có là giấy ko anh? Hay mấy anh ôm tiền gửi NH ls 9-10% rồi 2014 mua vô giờ thì sao nhỉ?

 

[B M W]

Lãi suất giờ mà lên chừng 12 - 15% năm, phân loại cho vay BĐS thuộc nhóm rủi ro cao, hạn chế đầu cơ là đủ các anh chết toi rồi.

Đánh thuế đầu cơ BĐS, từ căn/nhà/đất thứ 2 trở lên, đánh lũy tiến là mệt rồi. thuế giờ đang thiếu hụt dữ lắm, trước sau gì năm tới cũng phải rờ đến BĐS.

Giờ, người mua nhà từ thu nhập cố định, phải nhàn rỗi dư ra từ 15-20 tr/tháng mới dám xuống tiền. Nguy cơ mất việc, làm ăn khó khăn những năm sắp đến, tiền đâu mà trả nếu xảy ra rủi ro. Nguyên cả hộ gia đình có thu nhập từ 30-40 tr/tháng không có nhiều lắm trong XH đâu.

 

[Bach Hoang]

Lãi suất giờ mà lên chừng 12 - 15% năm, phân loại cho vay BĐS thuộc nhóm rủi ro cao, hạn chế đầu cơ là đủ các anh chết toi rồi.

Đánh thuế đầu cơ BĐS, từ căn/nhà/đất thứ 2 trở lên, đánh lũy tiến là mệt rồi.

Giờ, người mua nhà từ thu nhập cố định, phải nhàn rỗi dư ra từ 15-20 tr/tháng mới dám xuống tiền. Nguy cơ mất việc, làm ăn khó khăn những năm sắp đến, tiền đâu mà trả nếu xảy ra rủi ro.

. À giờ thì nó khác 5-10 năm trước rồi. Bây giờ mà lên như anh nói thì xoá bài đi làm ván mới thôi anh

 

[nokia6100]

Thời điểm đó bđs đóng băng -40oC luôn đó bác, nhà nhà nhét tiền vào bank, người người ngồi check lãi suất đi đêm...Nhà nước thì in tiền, bank thì sở hữu chéo nên mới có chuyện ls vay tăng vọt, mấy vụ án vừa rồi mấy bác cũng thấy con số ngàn tỷ ở đâu ra ???? Nhà giàu thì chết vì bđs, vàng, vay sản xuất tiêu dùng...Nói vui chứ, lúc đó tiền bắt đầu sx bằng vật liệu polymer rồi bác, hehehe

. Thế hỏi anh sóng trước, ls lên đến 18-20%. Tiền lúc đó có là giấy ko anh? Hay mấy anh ôm tiền gửi NH ls 9-10% rồi 2014 mua vô giờ thì sao nhỉ?

 

[plam]

"Các bạn suy nghĩ thế nào về thị trường B Đ S VIệt Nam khi:
Tổng giá trị tồn kho của các doanh nghiệp đã tăng 15% trong năm 2016, ở mức hơn 105.000 tỉ đồng.
Tổng dư nợ phải trả của các doanh nghiệp bất động sản có niêm yết trên sàn chứng khoán khoảng 238.000 tỉ đồng. Con số này tăng 24% so với cuối năm 2015 và chiếm đến 64% tổng tài sản ngành bất động sản. Trong đó, việc vay và nợ thuê tài chính ở mức hơn 82.00 tỉ đồng.
Tỉ lệ nợ xấu cho vay trong hệ thống ngân hàng tại TP.HCM năm 2016 là 3,79%. Riêng nợ xấu bất động sản chiếm khoảng 2,6%.
Dòng vốn FDI vào VN giảm trong năm 2017 khi tổng tống Mỹ Trump với chính sách bảo hộ thuơng mại và hiệp định thương mại TPP không còn nữa.
Dòng kiều hối sẽ giảm tiếp trong năm 2017, trong năm 2016 giảm 30 %.
Theo tôi đây là hiện tượng lãi giả và lỗ thật trên thị trường BĐS , thị trường BĐS năm 2017 có lẽ rơi thẳng đứng khi không còn gói kích cầu 30 ngàn tỷ từ nhà nước và không còn dòng vốn ngoại."

http://plo.vn/bat-dong-san/thi-truong/bat-dong-san-ton-kho-dang-tang-nhanh-682332.html

 

[CivicX]

Chính xác, mình mua Kiến Á năm 2011 giá 11,3 tr tưởng ngon. Đến 2013 nó bán giá 8,5-9tr đầy. Đắng!
Lúc đó ước gì không mua để gửi tiết kiệm 19-20%/năm.

Anh cho em thông tin đi. Giờ anh chốt lời 15 nhoen. Mai em qua cọc.

 

[plam]

Sắp có biến rồi...
http://m.bizlive.vn/tai-chinh/het-cua-lam-xiec-cac-khoan-no-2479733.html

 

[behieu]

Cac ong cđt nho nhỏ chết hết. Con lai cac tay cđt top 10 có thể tồn tại.
Nhưng thong tư nay van con dang tranh luan. Chua den hoi ket ah

Chiện này ko sớm thì mụn thôi
Bấy lâu nay các khoản nợ xấu vẫn còn chứ có giãi quyết được đâu
Chịu hết nổi thì phải chấp nhận cắt bỏ khối U thôi
Chắc áp lực từ Trên chỉ thị xuống

Thoát hàng đê mấy anh

 

[shoodT]

chờ boom, để người có nhu cầu thật mua được nhà