Các bác bên xây dựng cho em hỏi chút

[phanleco]

Em thấy chưa ai trả lời mợ / pak chủ, em đã gõ nhưng delete vì đề bài của mợ / pak chủ mông lung quá

Tuy nhiên, mạn phép đính chính mợ / pak ThaoLinh là không những có khái niệm tường chịu lực mà có từ thời cổ đại, trước cả KC BTCT ợ!
Mợ / pak chủ cho thêm chi tiết đề bài về mục đích sử dụng (an cư / cho thuê), tỷ lệ DT phạm lộ giới (toàn phần / bán phần), số tầng dự kiến, cấu tạo nhà hiện hữu (tường gạch 10, cột gạch 20 / tường 20 / tường 10, cột BTCT ...); pà kon OS không kiệm lời với mợ / pak chủ đâu

 

[Nhathuy2011]

Vâng , giờ thì em tìm hiểu hết thì ra là cái nhà em mua nó nằm trong diện quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất ,và em tìm hiểu thì cũng biết là có được sang tên vì nhà cũng đã có SH, có được cấp phép xây dựng, không biết được xây mấy tầng các bác nhỉ .
Còn em hỏi mấy câu trên vì thắc mắc : em được biết xây nhà trên phần lộ giới thì phải đúc giả, và đúc giả thì vẫn phải khung cột bê tông, nếu vậy thì ko cho đổ sàn bê tông cốt thép đi cho rồi , sao lại nửa vời thế nhỉ, em thấy lạ thiệt , sao có những cái quy định oái ăm thế

 

[phanleco]

Quy định của CQ QLNN thì thay đổi liên tục, ngay cả công chức cũng còn rối mù (vì tùy từng trường hợp mà áp dụng loại văn bản tương ứng), mợ théc méc chi cho hại não

Đất thì lúc trước thu hồi không bồi thường, nay thì thu hồi có bồi thường nhưng tùy thời điểm chuyển nhượng mà áp dụng. Nhà thì lúc trước không cho xây, nay thì cho xây nhưng phải cam kết tự nguyện tháo dỡ không đòi hỏi hỗ trợ. Lúc thì cho xây nhưng không quy định rõ xây dạng gì, khi thì chỉ cho xây bán kiên cố (tỷ như sàn giả dzị đó) để tiết kiệm thời gian tháo dỡ và tài sản xã hội, nay thì đang dự thảo xây kiểu gì cũng cấp phép, miễn có cam kết tự nguyện tháo dỡ vô điều kiện trong hạn định vân vân và vân vân
Túm váy lại là mợ xác định mợ muốn gì (chuyện tưởng đơn giản vậy chứ nhiều chủ đầu tư cũng chưa rõ đề bài là gì, sao nhà thầu hiểu nổi), đừng nghe "thầy dùi" nói cho sướng miệng vô căn cứ, "chiên da" tư vấn bậy bạ. Xác định chủ trương rồi, mợ cứ gặp các Cty dịch vụ "xin phép XD" (địa phương nào cũng có dạng Cty kiểu này hết, XD tạm cũng dzị) deal giá dịch vụ theo đơn đặt hàng là xong. Có GPXD (tạm) rồi, cứ thế mà giao nhận thầu. QH "treo" thì báo chí viết đầy ra đó, sợ dính QH mà lưỡng lự thì mất cơ hội mợ ah!

 

[Nhathuy2011]

Quy định của CQ QLNN thì thay đổi liên tục, ngay cả công chức cũng còn rối mù (vì tùy từng trường hợp mà áp dụng loại văn bản tương ứng), mợ théc méc chi cho hại não 

Đất thì lúc trước thu hồi không bồi thường, nay thì thu hồi có bồi thường nhưng tùy thời điểm chuyển nhượng mà áp dụng. Nhà thì lúc trước không cho xây, nay thì cho xây nhưng phải cam kết tự nguyện tháo dỡ không đòi hỏi hỗ trợ. Lúc thì cho xây nhưng không quy định rõ xây dạng gì, khi thì chỉ cho xây bán kiên cố (tỷ như sàn giả dzị đó) để tiết kiệm thời gian tháo dỡ và tài sản xã hội, nay thì đang dự thảo xây kiểu gì cũng cấp phép, miễn có cam kết tự nguyện tháo dỡ vô điều kiện trong hạn định vân vân và vân vânTúm váy lại là mợ xác định mợ muốn gì (chuyện tưởng đơn giản vậy chứ nhiều chủ đầu tư cũng chưa rõ đề bài là gì, sao nhà thầu hiểu nổi), đừng nghe "thầy dùi" nói cho sướng miệng vô căn cứ, "chiên da" tư vấn bậy bạ. Xác định chủ trương rồi, mợ cứ gặp các Cty dịch vụ "xin phép XD" (địa phương nào cũng có dạng Cty kiểu này hết, XD tạm cũng dzị) deal giá dịch vụ theo đơn đặt hàng là xong. Có GPXD (tạm) rồi, cứ thế mà giao nhận thầu. QH "treo" thì báo chí viết đầy ra đó, sợ dính QH mà lưỡng lự thì mất cơ hội mợ ah! 

Cám ơn bác nhiều, giờ thì em cũng biết phải làm gì rồi, em sẽ tiến hành như lời bác nói, cứ ra mấy cty dịch vụ mấy vấn đề này hay ở gần UBND la mọi việc được sáng tỏ hết đúng không bác ?

 

[phanleco]

giờ thì em cũng biết phải làm gì rồi, em sẽ tiến hành như lời bác nói, cứ ra mấy cty dịch vụ mấy vấn đề này hay ở gần UBND la mọi việc được sáng tỏ hết đúng không bác ?

Đúng òy mợ, nhớ khảo giá nhé (tối đa 5 chai/GPXD)! Chúc mợ sớm khai thác, sử dụng nhà mới mua!
Tham khảo thêm link này nha mợ : http://diaoc.tuoitre.vn/Index.aspx?ArticleID=556946&ChannelID=204