Thảo Luật Chung Các bác cho e thông tin về khu đất Thái Sơn 2

[chaugiahien]

nhiều pak thực sự ... anh dũng, TS2 cửa tèo cũng khá cao vì ko có tiền để move tiếp dự án, Pak nào sở hữu tính thử đường bán ngược lại cho chủ đầu tư xem...

 

[nobitta]

Em thì ôm TS1 lúc nó 5tr/m2...sau đó năm 2007 nó sốt đùng đùng lên 18tr/m2 e đẩy đi luôn....giờ quay lại vẫn thấy cỏ mọc đến đầu...vẫn chưa thấy ai xây dựng gì....

 

[vinhxu]

Em có quen một số bác bên Thái Sơn nên có thể thông báo sơ bộ cho các bác lỡ mua "nền nhà trên giấy"này là 99,9% là tèo téo teo.

Lúc TS bán cho các bác thì luật qui định NĐT chưa phải thương lượng trực tiếp với dân theo giá TT,lúc đó họ không gấp rút đền bù nên giờ sa lầy rồi.Giờ mà đền bù chắc chắn tiền bán không đủ để đền bù nói chi làm hạ tầng.Theo tình hình hiện tại TS ỡm ờ để khỏi phải trả tiền lại cho người mua được ngày nào hay ngày đó.Trong tình huống xấu nhất là nếu phải trả lại tiền họ cũng còn lời hơn phải đi vay NH.Tình huống duy nhất trong vụ này là các bác nhận lại tiền gốc+lãi NH nếu trong HĐ có ghi khoản này,còn chênh lệch thì chắc phải đòi những người đã lấy của các bác.

Bác ơi, nếu hợp đồng ko có ghi điều khoản trả lại vốn+ lãi thì coi như mất trắng luôn hử bác? Trường hợp này đem kiện tụng có ăn thua gì ko ta?

 

[inside man]

Em thì ôm TS1 lúc nó 5tr/m2...sau đó năm 2007 nó sốt đùng đùng lên 18tr/m2 e đẩy đi luôn....giờ quay lại vẫn thấy cỏ mọc đến đầu...vẫn chưa thấy ai xây dựng gì....

Khoe quoài. Hồi đó khách hàng mua như sợ mình bán mất cho khách khác ấy bác nhể?

 

[nobitta]

Em thì ôm TS1 lúc nó 5tr/m2...sau đó năm 2007 nó sốt đùng đùng lên 18tr/m2 e đẩy đi luôn....giờ quay lại vẫn thấy cỏ mọc đến đầu...vẫn chưa thấy ai xây dựng gì....

Khoe quoài. Hồi đó khách hàng mua như sợ mình bán mất cho khách khác ấy bác nhể?

Em thấy lạ là sao nó cứ im ỉm thế bác...người ta k đến xây nhà ..hay là có vấn đề gì với TS1....TS2 thì e k nói..TS1 cũng có vấn đề hả bác....tại e thấy vị trí đó cũng đâu có xa PMH là mấy...

 

[kaching2222]

Em thì ôm TS1 lúc nó 5tr/m2...sau đó năm 2007 nó sốt đùng đùng lên 18tr/m2 e đẩy đi luôn....giờ quay lại vẫn thấy cỏ mọc đến đầu...vẫn chưa thấy ai xây dựng gì....

Khoe quoài. Hồi đó khách hàng mua như sợ mình bán mất cho khách khác ấy bác nhể?

Em thấy lạ là sao nó cứ im ỉm thế bác...người ta k đến xây nhà ..hay là có vấn đề gì với TS1....TS2 thì e k nói..TS1 cũng có vấn đề hả bác....tại e thấy vị trí đó cũng đâu có xa PMH là mấy...

Em nghe mong manh là thằng chủ đầu tư này có vấn đề, của BQPhòng...Lúc TS1 em cũng lời dc chút ít, ko lâu sau đấy nó lại triển khai TS2. Tưởng lên hương, ai ngờ xuống mương... Tới giờ chết dí mấy năm trời..

 

[h.t.duong]

bỏ mịa rồi, ông già em có 1 lô
vậy là tèo rồi

 

[tietnhanquy]

Cho em hỏi ké một chút.Số là em có 1 lô ở Thanh Nhựt,các bác tư vấn giúp em là nên giữ hay bán.

 

[phamtan]

TS2 thì khi chủ đầu tư bán ra với giá 3,5tr mà đất thì chưa đền bù, chưa dòng tiền SDĐ. Giờ các bác cứ nhẩm tính tiền đền bù giả tỏa (tự thương lượng với dân) và đóng tiền SDĐ theo NĐ71 thì giờ tính ra bao nhiêu /m2, chưa tính tiền làm cơ sở hạ tầng nhé, thì đủ biết là chủ đầu tư có tiềp tục tiến hành DA này hay không? Nếu là bác trong vai trò chủ đầu tư thì bác quyết thế nào?

 

[Himlam]

Kệ ai lỡ ôm cứ bỏ đó khỏi suy nghỉ chi mệt các bác ơi.
Biết đâu năm tới luật Đất Đại nó sửa lại cho phép đất của quân đội khỏi cần đóng tiền SDD (do lobby quá mạnh) thì các bác sướng ...