Thảo Luật Chung Các bác giúp em có nên mua căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình?

[nguyenkhang101]

Hehe, hôm trước có bác nào kể trên thớt Him lam là bị sale lùa (chắc muốn bán hàng đang có bên Him lam) là HATB hai mươi mấy căn/sàn
Nói chung đừng nghe cave kể truyện, không nghe con nghiện trình bày. Cứ phải xem thực tế, tiền của mình mà chỉ nghe nói không thì có mất cũng đừng khóc.

Em nói đùa thôi chứ em đi lùa sale chứ sale nào lùa được em.keke. HATB em k xem vì không phải sale hù mà do thấy nhiều căn quá mà chỗ đậu xe của thằng HA nào cũng có vấn đề.

 

[tyxiu]

Em có căn vị trí đẹp block B 117m2, (B28-08) chính chủ luôn, có bác nào có nhu cầu không ạ?

 

[căn hộ quận 2]

Bữa mình có đi coi, cc ko có hồ bơi mà 30tr/m hàng chu đầu tư đã bán hết, giờ chỉ còn hàng mua lại thôi ah

ai nói với bác HATB giá 30tr vậy? Sau khoảng 3 tháng hết hàng em không tin là HATB lên giá 8tr/m2 đâu?
Em đang nắm giá bên đó, giờ các căn 113m2 đợt 1 bán hết cả thuế và phí bảo trì view đẹp mới có 3 tỷ/căn, còn lại những căn ít đẹp hơn 1 tý giá bán 113m2 giá 2,9 tỷ.
Bác tính thế nào mà ra được 30tr/m2 vậy ah?

 

[Pink Apple]

ai nói với bác HATB giá 30tr vậy? Sau khoảng 3 tháng hết hàng em không tin là HATB lên giá 8tr/m2 đâu?
Em đang nắm giá bên đó, giờ các căn 113m2 đợt 1 bán hết cả thuế và phí bảo trì view đẹp mới có 3 tỷ/căn, còn lại những căn ít đẹp hơn 1 tý giá bán 113m2 giá 2,9 tỷ.
Bác tính thế nào mà ra được 30tr/m2 vậy ah?

Bạn đó chuyên đưa thông tin dạng rất là "mật": Cầu nối Him lam & Q4 đang tập kết vật liệu, CH Lexington 1 PN vừa giao nhà đã cho thuê được 12-14 trẹo/tháng...
Riêng HATB căn 113m2 là tim tường, thông thủy chỉ 104m2 thôi. Giá ban đầu CĐT khoảng 25tr/m2 (tim tường, đã có VAT)

 

[hhnt]

Bạn đó chuyên đưa thông tin dạng rất là "mật": Cầu nối Him lam & Q4 đang tập kết vật liệu, CH Lexington 1 PN vừa giao nhà đã cho thuê được 12-14 trẹo/tháng...
Riêng HATB căn 113m2 là tim tường, thông thủy chỉ 104m2 thôi. Giá ban đầu CĐT khoảng 25tr/m2 (tim tường, đã có VAT)

Ghét những người nói điêu. Tôi chưa bao giờ nói làm cầu nói Himlam&Q4 đg tập kết vật liệu nhé?? Ông quote câu đó xem tôi nói hồi nào. Ăn ko nói có coi chừng quả báo kiếp sau bị câm nhé. Còn Lex ban đầu sale nói tôi cho thuê căn 1 fong ngủ full nội thất là 14tr nhưng sau đó cho thuê chỉ được 12tr/thag nên tôi mới hỏi xem giá mặt bằng chung thế nào? và giá đó cg có người thuê rồi nhé. Tin hay ko thì tùy.
Riêng HATB hôm trước có cty bds văn phòng ở HATB, tôi ko nhớ cty bds đó tên gì dẫn tôi đi coi nhà, căn 70m mà 2ty (ko biết là đã bao gồm thuế phí các kiểu chưa) tính ra gần 30tr còn gì mà fai mua lại cộng thêm xấu nên tôi ko mua. Tôi chỉ chia sẽ những gì tôi biết khi đi coi thực tế thôi, ko rãnh chém gió. Vậy nhé

 

[Meo Quay]

Ngon ngê

 

[JerryMouse]

Mấy cái phí bảo trì đấu tranh đồi lại sao thấy mệt quá anh @Meo Quay , nhiều vụ rồi.
Chẳng hạn em mua căn hộ bên Himlam. Nó làm thế nào đếu quan tâm miễn sao đâu ra đó đúng nề đúng nếp, sạch sẽ, đầy đủ mình cảm thấy hài lòng là ổn. Giá mình mua hợp đồng như thế. Sau này chán bán thì cũng thế. Khỏi suy nghĩ lắn tăn nhất cái đầu khoản này khoản kia.

 

[Meo Quay]

Mấy cái phí bảo trì đấu tranh đồi lại sao thấy mệt quá anh @Meo Quay , nhiều vụ rồi.
Chẳng hạn em mua căn hộ bên Himlam. Nó làm thế nào đếu quan tâm miễn sao đâu ra đó đúng nề đúng nếp, sạch sẽ, đầy đủ mình cảm thấy hài lòng là ổn. Giá mình mua hợp đồng như thế. Sau này chán bán thì cũng thế. Khỏi suy nghĩ lắn tăn nhất cái đầu khoản này khoản kia.

Nói mấy anh oé tin

Chứ vụ đòi tiền bảo trì chỉ là cái mào đầu hết sức cỏn con

Những cái lớn nhất chưa tới đâu.

Sống độ chục năm khắc biết

 

[hoaletn]

Nói mấy anh oé tin

Chứ vụ đòi tiền bảo trì chỉ là cái mào đầu hết sức cỏn con

Những cái lớn nhất chưa tới đâu.

Sống độ chục năm khắc biết

Bác mở rộng thêm chút dc ko?

 

[meocon2002]

Mấy cái phí bảo trì đấu tranh đồi lại sao thấy mệt quá anh @Meo Quay , nhiều vụ rồi.
Chẳng hạn em mua căn hộ bên Himlam. Nó làm thế nào đếu quan tâm miễn sao đâu ra đó đúng nề đúng nếp, sạch sẽ, đầy đủ mình cảm thấy hài lòng là ổn. Giá mình mua hợp đồng như thế. Sau này chán bán thì cũng thế. Khỏi suy nghĩ lắn tăn nhất cái đầu khoản này khoản kia.

Tiền phí bảo trì là để bảo trì tòa nhà đó bác, lúc đầu CĐT chưa bán hết căn hộ thì họ kiêm luôn quản trị tòa nhà nên họ giữ 2% tiền phí là đúng rồi. Nhưng sau này khi họ đã bán hết căn hộ, họ sẽ không quản lý tòa nhà cho cư dân nữa, họ ra đi và ôm luôn tiền bảo trì đi theo mà ko chịu trả lại cho dân. Vì vậy CĐT họ buộc phải trả tiền phí bảo trì lại cho dân để bảo trì tòa nhà chứ, không đòi thì lấy đâu ra phí mà bảo trì hỏng hóc hả bác?