Thảo Luật Chung Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

[camerahd]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

@camerahd: bác cứ ra bất cứ văn phòng thừa phát lại nào trình bày như thế là nó tự khắc hướng dẫn cho bác liền.
Lập vi bằng này mục đích là có người thứ 3 chứng minh, vi bằng này có giá trị được tòa án công nhận nếu đem xử

Em cảm ơn các bác, em cảm ơn bác bravia nhiều em sẽ đi hỏi và làm theo cách bác chỉ.

 

[thang real]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Đã bảo bác cứ múc đi .< 1/2 giá so với thằng có sổ gần đó là ok .Nguồn gốc QĐ kg đáng ngại đâu ,trên 20 năm thì cũng ứt trâu hoá bùn thôi .Chẳng phải vô cớ mà họ được xây căn nhà trên đó ,1 căn thì ngại chứ cả khu thì ok .Còn chuyện bảo đảm an toàn thì ra TPL,nếu nhà xây đã có giấy hoàn công thì CC tư nó cũng làm đó .

 

[Langtugia1988]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Em biết khu này .....ngày xưa ( những năm 1988-1990 )khi Nguyễn Thái Bình còn là con đường mòn nhỏ nằm lẫn trong khu doanh trại quân đội và chưa bàn giao về cho nhà nước quản lý thì có 1 số "anh chị em " có số má ở khu chung quanh đó ra chiếm mỗi em 1 góc con con ngay bờ rào của doanh trại quân đội cho riêng mình ...ban đầu thì chỉ sơ sài như mấy cái cây chống lên như cái lều tạm ...lâu dần thì lợp tôn ....và cứ thế cho đến bây giờ ...có khoảng 15 căn như thế thôi do độ dài của bờ tường là như thế .
Các căn nhà này đều có độ sâu khoảng 4m còn bê ngang thì tùy vào chiến tích của các đại ca .....
Khu này liều thì mua để làm cơ sở kinh doanh nhỏ như dán keo xe , photo , phòng game , sửa xe ....chứ ở thì đâu có giầy phép đâu mà xây kiên cố ....
Bác chủ thích thì múc thôi .....nhưng chắc chắn ko bao giờ lam được giấy do nguồn gốc dất là đất công .

 

[dtmnqv]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Em ngĩ nhà bác chủ tính mua là đất của QĐ quá hoặc là dạng lấm chiếm theo thời gian nên mới ko ra sổ dc mà phải làm giấy tay. Bên Q8 cũng có vài khu tới giờ vẫn chưa có sổ nge mà phát hãi

 

[phamtan]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Gia đình em co 1 can có giấy tờ từ hồi xưa, chưa có làm Giấy hồng theo chuẩn bây giờ, 1 căn thì mua đất giấy tay cách đây khoảng 15 năm, cách đây 10 năm ra cho tổ trưởng dân phố ít tiền rồi xây nhà lụi, vẫn để không từ đó đến giờ. Ở SG dạng này nhiều lắm mợ ui.

em xin lỗi là nói ra thì đụng chạm, nhưng nhà đến giờ không giấy tờ gì thì quả là quá khó tin, sài gòn chứ đâu phải vùng hẻo lánh. Nếu không làm được giấy thì chắc chắn là có tranh chấp, cái này càng không nên dây vào rất mất thời gian theo đuổi.

Nhà em ở tỉnh trước năm 90 cũng mua giấy tờ tay vì lúc em mới về nhà nó hoang vu như cái rừng rậm á, nhưng sau đó có đợt làm giấy tờ chung thì ba em mang đủ giấy tờ sang nhượng ra phường hay phòng TNMT gì đó làm mất 1 thời gian thì cũng có sổ đàng hoàng mà.

 

[scorp8x]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Nếu bác chủ xơi đc vụ này chắc Osers nhảy vào mua ầm ầm làm hàng xóm quá

 

[nhontq]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Ở chỗ em gò vấp ngay khu quân đội cũng có dạng này nè, từ hồi bà em ở năm 199x nó còn hoang vu và ở tới tận bây giờ đông đúc vẫn ko làm sổ được vì là đất quân đội. Người ta cũng mua bán ầm ầm vì giá rẻ và nghĩ bỏ tiền đi thuê thì mua luôn ở dc bao nhiêu năm thì ở. Có mấy tay to thì chi đậm xây nhà kiên cố 2-3 tấm. Nhưng chắc chắn 1 điều ko làm sổ dc, lên phường thì họ ko quản lý, ko chứng gì cả. Cứ ở vậy đuổi thì đi , Cách đây vài năm nó cần giải tỏa vài chục căn để xây trường học, thì phái mấy chú bộ đội xuống hổ trợ 1 nhà 2tr tiền di chuyển, bà con khóc lóc quá trời mà ko làm dc gì

 

[thangtnl]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Nếu bác chủ xơi đc vụ này chắc Osers nhảy vào mua ầm ầm làm hàng xóm quá

Bác không nên mua chỗ này vì đường Nguyễn Thái Bình, khúc nhà hàng lẩu dê Lộc Ấn, vui lắm bác ạh.....
Tối nào cũng tấp nập đèn xanh đèn đỏ.....

Bác thang real nói đúng, để lâu thì cũng thành nhà của mình, vì không ai tranh chấp, khiếu kiện.... và đóng phí, thuế ở phường đầy đủ.... trừ khi bán lại thì hơi khó vì không có chủ quyền.

 

[duongxua]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Mua nhà thì cần thận trọng hơn mua oto chứ các bác . Đừng tư vấn kêu mua khi mà thông tin mình chưa có .Ngày xưa chính phó phòng QLĐT Tân bình mua phải nhà khu qui hoạch , bán tháo mà ko lấy được vốn.
Bác chủ gọi em , em nhờ người của QLĐT Tân bình xem có ý kiến giúp cho .
Hiếu 0908001589

 

[Amateurish]

Re:Các bác giúp em, mua nhà chỉ có giấy viết tay

Em biết khu này .....ngày xưa ( những năm 1988-1990 )khi Nguyễn Thái Bình còn là con đường mòn nhỏ nằm lẫn trong khu doanh trại quân đội và chưa bàn giao về cho nhà nước quản lý thì có 1 số "anh chị em " có số má ở khu chung quanh đó ra chiếm mỗi em 1 góc con con ngay bờ rào của doanh trại quân đội cho riêng mình ...ban đầu thì chỉ sơ sài như mấy cái cây chống lên như cái lều tạm ...lâu dần thì lợp tôn ....và cứ thế cho đến bây giờ ...có khoảng 15 căn như thế thôi do độ dài của bờ tường là như thế .
Các căn nhà này đều có độ sâu khoảng 4m còn bê ngang thì tùy vào chiến tích của các đại ca .....
Khu này liều thì mua để làm cơ sở kinh doanh nhỏ như dán keo xe , photo , phòng game , sửa xe ....chứ ở thì đâu có giầy phép đâu mà xây kiên cố ....
Bác chủ thích thì múc thôi .....nhưng chắc chắn ko bao giờ lam được giấy do nguồn gốc dất là đất công .

1. Là đất đang tranh chấp với bên Quân Đội (Quân Đội chưa chịu nhả) - không phải ngoài bờ rào là tự do lấn chiếm! Bên Quân Đội cũng có ranh có thửa đàng hoàng.
2. Vi phạm quy hoạch
3. Không đủ tiêu chuẩn cấp giấy

Mua nhà thì cần thận trọng hơn mua oto chứ các bác . Đừng tư vấn kêu mua khi mà thông tin mình chưa có .Ngày xưa chính phó phòng QLĐT Tân bình mua phải nhà khu qui hoạch , bán tháo mà ko lấy được vốn.
Bác chủ gọi em , em nhờ người của QLĐT Tân bình xem có ý kiến giúp cho .
Hiếu 0908001589