Các bác giúp tư vấn mua nhà MT Trần Phú, F9-Q5.

[nguyet82]

bác về phú nhuận mà mua , em thấy gần nhà em đang rao bán 4x25 1 trệt 1 lầu giá 7 tỷ thì phải ( khu Đào Duy Anh) , khu an ninh lịch sự em ở 30 năm chưa bao giờ ngập nước 1 lần nào

Có phải 595, Đào Duy Anh ko bác, sát garage ô tô. Nếu đúng là nhà của cậu em rao bán giá là 6,8 tỉ. Nếu thương lượng chắc cỡ hơn 6 tỉ là cậu em bán thôi.

 

[vankhanhktpn]

Theo em nếu bác chủ thích khu vực đó thì nên mua.
- Nhà bị quy hoạch thì mới có giá 5 tỷ. Không quy hoạch thì làm sao mua nổi căn mặt tiền Trần Phú Q.5
- Quy hoạch còn lâu mới thực hiện được, nếu thực hiện NN cũng phải đền bù xứng đáng. Trong thời gian ít nhất 5-10 năm chưa thực hiện QH, bác làm ăn buôn bán có khi mua được căn khác như mợ Nguyệt nói là đúng.
- Xây dựng thì chắc chắn là được 1 trệt 1 lửng 1 lầu. Cũng tạm đủ ở chật chật. Vụ xây tối đa 5 lầu thì xxx nói vậy chứ không phải là luôn xin được, phải tùy khu vực, nhà xung quanh ...vv. Tuy nhiên chạy mạnh thì khả năng được 3-4 lầu là cao.

Mua nhà trong khu dân cư hiện hữu. Nhiều chỗ bây giờ ko vướng quy hoạch, 1-2 năm sau bị xxx đưa vào qh là chuyện bình thường. Lúc đó tình hình còn tệ hơn bác chủ, vì lúc mua thì đắt (chưa qh), khi cần bán bị bán rẻ (vì đã bị qh). Ít ra chỗ bác bị qh rồi thì bác mua được rẻ.

P/S: nếu có độ nhậu nhớ kêu em

Cám ơn lời khuyên của các Bac nhiều lắm. Em không dám mạo hiểm nên quyết định bỏ. Tìm căn khác để mua ở trước Tết Nguyên Dán.
Em có ít tiền( <5tỉ) nên chỉ tìm nhà nhỏ khu Q1,3,5,10,PN hẻm xe hơi để ở sống qua ngày với vợ cả ,con thơ.Em xin nợ tất cả các Bác , để em tập trung tìm mua được nhà rùi là kính mời các Bác 01 chầu vui tới 3 ngày . Tks

Chúc bác sáng suốt( giống em ) , lo nghĩ khi nào bị quy hoach đổi chỗ ở, sẽ bịnh và mau die lắm bác. Nếu như chỗ mua mà mình đang kinh doanh hái ra khối tiền thì phải ráng để mua ,ko thì mất chỗ làm ăn ,còn mua để dọn về ở ,chỗ hoàn toàn mới thì nên thôi cho nó ổn.

 

[thienphuctrans]

Một lần nữa xin cám ơn các bác.
Một "cò" vừa giới thiệu em 01 căn MT giá 4,15tỷ VND nằm gần cuối đường Nguyễn Văn Nguyễn ( đường Nguyễn Hữu Cảnh truớc đây .Đầu Trần Quang Khải và Hai Bà Trưng) - Trần Khánh Dư , Phường Tân Định -Q1 . DT nhà chỉ 39,2m2 . Gồm 1T+3L. Tường chung .Dt XD:103m2.Sàn mái BTCT.
Mot lần nữa nhờ các bac giúp tư vấn cho em. Khu này mưa lớn hay bị gập trong các hẻm. em cố gắng mua được để được mời các bac làm vài chén cám ơn.

 

[tuando]

Một lần nữa xin cám ơn các bác.
Một "cò" vừa giới thiệu em 01 căn MT giá 4,15tỷ VND nằm gần cuối đường Nguyễn Văn Nguyễn ( đường Nguyễn Hữu Cảnh truớc đây .Đầu Trần Quang Khải và Hai Bà Trưng) - Trần Khánh Dư , Phường Tân Định -Q1 . DT nhà chỉ 39,2m2 . Gồm 1T+3L. Tường chung .Dt XD:103m2.Sàn mái BTCT.
Mot lần nữa nhờ các bac giúp tư vấn cho em. Khu này mưa lớn hay bị gập trong các hẻm. em cố gắng mua được để được mời các bac làm vài chén cám ơn.

Em ko rành khu này, up cho các bác khác trả lời

 

[Minh Pham]

Một lần nữa xin cám ơn các bác.
Một "cò" vừa giới thiệu em 01 căn MT giá 4,15tỷ VND nằm gần cuối đường Nguyễn Văn Nguyễn ( đường Nguyễn Hữu Cảnh truớc đây .Đầu Trần Quang Khải và Hai Bà Trưng) - Trần Khánh Dư , Phường Tân Định -Q1 . DT nhà chỉ 39,2m2 . Gồm 1T+3L. Tường chung .Dt XD:103m2.Sàn mái BTCT.
Mot lần nữa nhờ các bac giúp tư vấn cho em. Khu này mưa lớn hay bị gập trong các hẻm. em cố gắng mua được để được mời các bac làm vài chén cám ơn.

Em ko rành khu này, up cho các bác khác trả lời

Hình như bác í mua luôn căn này rồi. Hôm qua có bác nào rao một căn Q5 khác bác í nói nêu rao sớm một ngày bác í sẽ mua rồi thì phải.

 

[JBL.WWE]

Bác mua nhà ở thì tránh chỗ ngập, theo đà biến đổi khí hậu, phá rừng triều cường thế này thì 5 năm nữa thì ......cứ 1 năm thì 2 tháng số chung với rác và nước bẩn.