Vấn đề là tiến sỹ Jonnie biết tuốt có vẻ hố khi tuyên bố cá nhân vay mua xe làm gì. Chú ý là cái hồ sơ duyệt vay mua xe khá là nhanh và hạn mức khá cao so với anh vay mấy cái khác. Nên nếu có 1 tỏi chả biết làm gì mà cứ gửi ngân hàng thì cứ lấy mua chiếc xe đi cho sướng cái thằng người, chi phí còn lại coi như thuê xe là xong mà rẻ hơn nhiều.
Hơi khó thẩm định các kiểu anh, đã vay thì mua xe mới cho đỡ mệt đầu.
e chỉ cần cái xe để đi loanh quanh, mua xe mới thấy phí quá, càng ít vay càng tốt mà
Bởi
Mình chả hiểu nổi cách tính của mấy anh học cao hiểu rộng, cao siêu quá
Mình chỉ tính đơn giản là lãi vay luôn cao hơn lãi tiết kiệm khoảng 3 ~ 5%
Như vậy lấy tiên mặt gửi tiết kiệm, còn tiền mua xe đi vay, như vậy mình trả lãi thực tế chỉ là khoảng chênh lệch, phần đó quá ok
Còn ai kg có tiền mặt thì phải chấp nhận mất lãi để có xe đi, cái này hiển nhiên rồi
Thêm cái nữa là đừng nhậu khi lái xe và đừng bao giờ cho mượn xe, có chuyện gì thì đám ngân hàng với bảo hiểm làm việc với nhau, mình khỏe cái đầu
.
Theo như công thức của anh thì sau 5 năm anh được chiếc xe + lời đâu 139trĐịnh hông còm, nhưng nghe bảo anh học kinh tế bên Mỹ về mà phát biểu như vầy nó mất đi hình tượng, để một kỹ sư cơ khí phân tích tài chánh anh nghe thử:
- Đứng trên phương diện Ngân hàng: nó cho anh vay giả sử đến lúc đáo hạn sau 5 năm nó nhận lại tiền góp từ anh là 150% giá xe thì nó có ăn đủ 50% không? anh làm như NH trả cho hãng xe 1 tỷ và nhận lại từ anh 1 tỷ rưỡi ngay trong ngày vậy? trong 5 năm đó chi phí cơ hội anh bỏ đi đâu? nó làm được bao nhiêu lợi nhuận từ 1 tỷ bỏ ra đó.
- Đứng trên phương diện người mua, thay vì bỏ ra 1 tỷ đằng này hàng tháng đóng khoảng 20tr trong 5 năm, vừa có chiếc xe chạy, vừa làm được cả đống việc từ khoảng tiền cơ hội đó.
Để mình tính thực tế cho anh:
+ Anh có sẵn 1 tỷ cash. Đem bỏ NH thời hạn 12 tháng lãi nhập gốc hàng năm và không suy nghĩ về nó, với mức lãi suất cao nhất hiện nay tầm 8%/năm, sau 5 năm anh tất toán được 1,469,328,077vnd.
+ Song song đó, anh vay bank 100% mua chiếc xe 1 tỷ, lấy mức lãi suất tương đối cao như Sacombank tầm 11%/năm theo dư nợ giảm dần trả trong 5 năm, như vậy sau 5 năm anh góp cho bank tổng là 1,280,665,000vnd, cộng thêm các chi phí thẩm định, quản lý ,... cho 5% nữa là 50tr, Tổng cộng anh phải trả cho NH là 1,330,665,000vnd.
Đây là cách tính chắc ăn nhất, chưa kể đến các phương án khác rủi ro hơn nhưng lợi nhuận gấp mấy lần như mua đất Cần giờ.
Nếu giờ em trả thẳng 1 tỷ cho chiếc xe.
Xong thay vì góp xe, em gửi NH mỗi năm 200tr cho lãi suất 8%
Vậy sau 5 năm em vẫn có xe + lời 267tr
1 tỷ vẫn của anh ở đó không đi đâu cả, cần thì alo buổi sáng buổi chiều lấy tiền chấp nhận mất lãi.Và thêm nữa có vẻ khi có nợ thì người ta nghiêm túc hơn trong việc thanh toán hơn là mang tiền gửi tiết kiệm
.
Nếu anh mà rút vậy là lỡm nặng dồi hehe1 tỷ vẫn của anh ở đó không đi đâu cả, cần thì alo buổi sáng buổi chiều lấy tiền chấp nhận mất lãi.Và thêm nữa có vẻ khi có nợ thì người ta nghiêm túc hơn trong việc thanh toán hơn là mang tiền gửi tiết kiệm
Đó cũng là 1 dạng risk mà anh chưa tính vào công thức
Hàng tháng anh góp 20tr dễ hơn góp 200tr vào đầu năm, giả sử anh chỉ có đúng 1 tỷ cash và làm công ăn lương 40tr hàng tháng.
