Thảo Luật Chung CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

[wusnat]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

<span style=""color: #0000ff;"">Không hòan tòan như vậy đâu bác ơi, em đã rơi vào một trường hợp như sau: trước đây 1 NH nhận sổ hồng một căn nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu khỏang 50M2, kêu em giá rất hữu nghị (em có người quen trong NH này), nhưng khi xem lại giấy tờ thì hỡi ôi, quá là ô nhiêu và phức tạp, mặc dù NH này nói rằng sẽ hỗ trợ hết mức để có thể mua được nhưng em không dám mua với lý do: </span>
<span style=""color: #0000ff;"">1. Nhà đang tranh chấp với bên thứ 3, </span>
<span style=""color: #0000ff;"">2. Đồng sở hữu căn nhà không rõ ràng; </span>
<span style=""color: #0000ff;"">3. Trước đây người của NH này phen với chủ sở hữu để cho vay tiền nên bỏ qua mọi những rắc rối, vv và vv. ... </span>
<span style=""color: #0000ff;"">4. Mình không thể kiểm soát là đến chừng nào giấy tờ pháp lý mới có thể sang tên mình và nguy cơ rủi ro không sang tên được là rất cao. </span>
[style="color: #0000ff;"]5. Nhiều NH hiện nay cũng không trong sạch gì cho lắm.
[/style]
<span style=""color: #0000ff;"">Quyết định cuối cùng của em là không mất thời gian với loại mua bán này, mình có tiền có quyền mua hay không nên chỗ nào thất chắc ăn mới giao dịch.</span>
[style="color: #0000ff;"]Một chút kinh nghiệm trao đỏi cùng bác chủ!
[/style]

Có 2 cái lợi để mua nhà cắm NH:
+ Pháp lý : <span style=""color: #ff0000;"">Hoàn toàn an tâm, NH nó đâu có khìn mà cầm cái sổ đỏ cùi bắp đâu</span> ???
+ Giá thấp: Dĩ nhiên kẹt tiền mới cầm NH, mà giờ phải bán thì kẹt tới cỡ nào. Tranh thủ ép tẹt ga luôn

Nếu ko sợ khoản "tâm linh" thì cứ chiến thôi bác, còn cách làm thì mấy bác trên tư vấn rồi, bốc điện thoại alô cho bank 1 phát là xong mà, chỉ sợ bác đang hóng hớt trên đây mấy cao thủ khác đi đặt cọc giùm bác luôn rồi đó...

 

[hope]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

Bác chủ chọn ACB làm dịch vụ mở TK trung gian cho khách quan hơn, đâu nhất thiết phải là NH đang giữ sổ đỏ. Xong giấy tờ thì ACB chuyển tiền cho người bán, k xong thì bác lấy tiền lại.
Chuyện này quá bình thường trong XH.

 

[tiencutit]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

Hai bên cùng ra ngân hàng đang giữ sổ đỏ mở một tài khoảng chung gian
Bên mua chuyển tiền vào TK chung gian mà ngân hàng đang nắm.Ngân hàng xác nhận đã nhận tiền sẽ tiến hành đưa sổ ra 3 bên cùng kí xác nhận.Bên mua và bên bán ra phòng công chứng làm thủ xong về nhận tiền từ ngân hàng
Nói nhiều quá khó hiểu bác gọi em tư vấn cho em mới gặp trường hợp đó nè 0909.889.002

chan thanh cam on ANH GIANG , em luu so anh roi co dip anh em minh gap nhau cafe anh nhe ,xl em online bang dt the nen ko danh tieng viet duoc a

 

[tiencutit]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

Có 2 cái lợi để mua nhà cắm NH:
+ Pháp lý : Hoàn toàn an tâm, NH nó đâu có khìn mà cầm cái sổ đỏ cùi bắp đâu ???
+ Giá thấp: Dĩ nhiên kẹt tiền mới cầm NH, mà giờ phải bán thì kẹt tới cỡ nào. Tranh thủ ép tẹt ga luôn

Nếu ko sợ khoản "tâm linh" thì cứ chiến thôi bác, còn cách làm thì mấy bác trên tư vấn rồi, bốc điện thoại alô cho bank 1 phát là xong mà, chỉ sợ bác đang hóng hớt trên đây mấy cao thủ khác đi đặt cọc giùm bác luôn rồi đó...

hiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii cam on bac nhieu a, ve mat phap ly thi em cung yen tan ,con ve gia thi cung gan tuong duong can khac thoi bac a ,xl em online bang dt the nen ko go tieng viet duoc a

 

[tiencutit]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

<span style=""color: #0000ff;"">Không hòan tòan như vậy đâu bác ơi, em đã rơi vào một trường hợp như sau: trước đây 1 NH nhận sổ hồng một căn nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu khỏang 50M2, kêu em giá rất hữu nghị (em có người quen trong NH này), nhưng khi xem lại giấy tờ thì hỡi ôi, quá là ô nhiêu và phức tạp, mặc dù NH này nói rằng sẽ hỗ trợ hết mức để có thể mua được nhưng em không dám mua với lý do: </span>
<span style=""color: #0000ff;"">1. Nhà đang tranh chấp với bên thứ 3, </span>
<span style=""color: #0000ff;"">2. Đồng sở hữu căn nhà không rõ ràng; </span>
<span style=""color: #0000ff;"">3. Trước đây người của NH này phen với chủ sở hữu để cho vay tiền nên bỏ qua mọi những rắc rối, vv và vv. ... </span>
<span style=""color: #0000ff;"">4. Mình không thể kiểm soát là đến chừng nào giấy tờ pháp lý mới có thể sang tên mình và nguy cơ rủi ro không sang tên được là rất cao. </span>
[style="color: #0000ff;"]5. Nhiều NH hiện nay cũng không trong sạch gì cho lắm.
[/style]
<span style=""color: #0000ff;"">Quyết định cuối cùng của em là không mất thời gian với loại mua bán này, mình có tiền có quyền mua hay không nên chỗ nào thất chắc ăn mới giao dịch.</span>
[style="color: #0000ff;"]Một chút kinh nghiệm trao đỏi cùng bác chủ!
[/style]

Có 2 cái lợi để mua nhà cắm NH:
+ Pháp lý : <span style=""color: #ff0000;"">Hoàn toàn an tâm, NH nó đâu có khìn mà cầm cái sổ đỏ cùi bắp đâu</span> ???
+ Giá thấp: Dĩ nhiên kẹt tiền mới cầm NH, mà giờ phải bán thì kẹt tới cỡ nào. Tranh thủ ép tẹt ga luôn

Nếu ko sợ khoản "tâm linh" thì cứ chiến thôi bác, còn cách làm thì mấy bác trên tư vấn rồi, bốc điện thoại alô cho bank 1 phát là xong mà, chỉ sợ bác đang hóng hớt trên đây mấy cao thủ khác đi đặt cọc giùm bác luôn rồi đó...

vay ha bac nge bac noi em cung hoi hoang mang ,em co gang tim hieu ky xem the nao chan thanh cam on bac nhieu ,xl em online bang dt the nen ko go tieng viet duoc a

 

[nobitta]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

Cái gì mà vay nóng kinh thế ? Ko cần thiết đâu. Nếu mình chịu mua tài sản đang thế chấp tại ngân hàng thì ngân hàng nó mừng hết lớn luôn. Giải pháp là: mở 1 tk đảm bảo. Tất cả tiền nộp vào đó. Điều kiện là: ngân hàng sẽ đứng ra giải quyết tất cả mọi thủ tục liên quan. Tiền sẽ tự động chuyển qua người bán sau khi bị ngân hàng trừ hết mọi chi phí khi người mua cầm biên lai hẹn nhận giấy tờ sổ hồng hay sổ đỏ. Còn nếu bị vướng mắc, ko được thì đến ngày đó giờ đó, tiền tự động chuyển về tk ngừoi mua.

Hên quá...cậu em cũng đang mua nhà dạng trường hợp như này...
Nhưng không như bác gì nói...ra NH đang cầm sổ đỏ của chủ nhà. Bọn nó bảo là nó k làm dịch vụ mở TK trung gian, rồi lock tiền này nọ hết..Nó chỉ nhận đủ tiền, rồi giải chấp sổ đỏ thôi. Không làm dịch vụ trung gian cho chủ nhà và người mua.

Cậu em vì nôn nóng mua nhà đó quá, nên chấp nhận chuyển tiền cọc cho chủ nhà lấy sổ ra, vì cũng thấy chủ nhà cũng k đến nổi. Nên giờ vừa chờ vừa run..vì chủ nhà đã lấy sổ hồng ra rồi

Các bác có sure là NH nó chấp nhận giúp mình mở TK trung gian rồi abc k, đã bác nào đã thử làm dc vậy chưa, hay chỉ mới nghe nói....

 

[tiencutit]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

Bác chủ chọn ACB làm dịch vụ mở TK trung gian cho khách quan hơn, đâu nhất thiết phải là NH đang giữ sổ đỏ. Xong giấy tờ thì ACB chuyển tiền cho người bán, k xong thì bác lấy tiền lại.
Chuyện này quá bình thường trong XH.

vang a em cam on bac nhieu nhe ,xl em online bang dt the nen ko go tieng viet duoc a

 

[Himlam]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

Anh ngân hàng là sướng nhất, trôi chảy thì ăn vài chục triệu, có chuyện gì xảy ra thì huề nhé.
Ví dụ bác chủ đóng 500 triệu vào ngân hàng, anh ngân hàng ôm 500 triệu này để kết thúc cái hợp đồng vay tiền của người bán, xem như a ngân hàng chẳng còn ràng buộc gì liên quan đến người bán nửa và khi ngân hàng xác nhận bằng văn bản là người vay tiền trả hết tiền thì mới đem qua phòng đang ký quyền SDD giải chấp được, sau khi giải chấp rồi thì gay nè..........
Đến giai đoạn này người bán "trở quẻ" mắc đi làm ăn xa ...... thật là xa......không thèm ra công chứng ký tên mua bán thì sao hả mấy bác ????
Ngân hàng thì chẳng còn liên quan gì đến người bán vì đã thanh lý hợp đồng rồi, ngân hàng có thể làm gì được nhỉ ???, người mua(đã đóng giùm cho người vay 500 triệu cho ngân hàng) thì làm được gì nhỉ , khi mà hợp đồng mua bán vô hiệu ???, nếu kiện ra tòa cùng lắm người bán phải trả lại tiền khi ......nào nó có tiền thôi
Nếu ngân hàng có đảm bảo là nếu bị bể kèo thì trả lại 500 triệu cho người mua thì bác chủ hãy tiến hành nhờ ngân hàng làm trung gian (mà tôi chắc chắc 100% chẳng ngân hàng nào chịu điều kiện này hehehe)

 

[Contraithangio]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

nhờ 1 ngân hàng thứ 3 như ACB, HD BANK chẳng hạn, người ta làm liền.

 

[hoixeco]

Re:CÁC BÁC LÀM ƠN GIÚP EM CÁCH MUA NHÀ MÀ SỔ ĐỎ ĐANG CẮM TẠI NGÂN HÀNG VỚI Ạ

Ok hôm nào em có dịp gặp bác nói chuyện chơi